??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月5日，萬科A在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

??有投資者提問：現(xiàn)在市場利率下行，國家指導(dǎo)降低貸款利率服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)的大背景下，公司的實際貸款利率現(xiàn)在大概是多少？與去年同期的貸款相比下降多少個PB？

??萬科A回復(fù)稱：公司2022年度新增融資的平均成本為3.88%。截至2022年底，公司銀行貸款方面的融資成本區(qū)間為3%至Hibor按約定比例上浮之間。今年以來公司銀行貸款的融資成本仍然保持在較低水平。

??同時，有投資者提問：面對房地產(chǎn)行業(yè)的不可逆下滑，請問公司有什么策略能夠在行業(yè)低迷期化危險為機(jī)會？

??萬科A回復(fù)稱：公司認(rèn)為新房需求上有天花板，下有保底線，短期市場有一些上下起伏是正常的。比起短期走勢，對于公司而言更關(guān)鍵是認(rèn)準(zhǔn)大勢，行業(yè)未來的趨勢是開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)并重。在確保經(jīng)營安全底線的基礎(chǔ)上，公司會圍繞著這個選擇開展自身的工作，做好自己的事情。