容縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 容縣財(cái)政局關(guān)于印發(fā)《容縣購買新建商品住房以及車位財(cái)政契稅補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則》的通知

房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2023-11-13 13:11:29 來源:容縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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  • 城市:廣西
  • 頒發(fā)時(shí)間:2023-11-09
  • 發(fā)文字號(hào):容住建字〔2023〕3號(hào)
  • 發(fā)文機(jī)構(gòu):容縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 容縣財(cái)政局
  • 實(shí)施日期:2023-10-18
  • 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
  • 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定

??各有關(guān)單位:

??為貫徹落實(shí)容縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8部門《關(guān)于印發(fā)容縣支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》(容住建字〔2023〕2號(hào))文件精神,推進(jìn)容縣購買新建商品住房契稅補(bǔ)貼和購買車位財(cái)政補(bǔ)貼工作?,F(xiàn)印發(fā)《容縣購買新建商品住房以及車位財(cái)政契稅補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則》,請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

??容縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ?????????????????????????????????容縣財(cái)政局

??2023年11月9日

??容縣購買新建商品住房以及車位

??財(cái)政契稅補(bǔ)貼政策實(shí)施細(xì)則

??一、政策適用對(duì)象

??(一)購買商品住房財(cái)政契稅補(bǔ)貼的適用對(duì)象。2023年10月18日至2023年12月31日(含當(dāng)日)期間,在容縣購買新建商品住房(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),并完成商品房合同登記備案及契稅繳納的個(gè)人。

??新建商品住房不包括二手房、商業(yè)和辦公等非住宅類房屋、別墅。

??(二)購買車位財(cái)政契稅補(bǔ)貼的適用對(duì)象。2023年10月18日至2023年12月31日(含當(dāng)日)期間,在容縣購買新建車位(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),不含二手車位),并完成商品房合同(車位)登記備案及契稅繳納的個(gè)人。

??二、申請(qǐng)財(cái)政契稅補(bǔ)貼的期限和原則

??(一)申請(qǐng)補(bǔ)貼的期限。集中辦理財(cái)政契稅補(bǔ)貼手續(xù)的時(shí)間自2023年11月9日起至2024年1月31日止。

??截至2024年1月31日未提交申請(qǐng)材料的,視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)購房契稅補(bǔ)貼和車位契稅補(bǔ)貼權(quán)利。

??(二)補(bǔ)貼原則。契稅補(bǔ)貼按先繳后補(bǔ)原則;購買人必須在2023年12月31日前全額繳納契稅。

??(三)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

??對(duì)購買現(xiàn)售和預(yù)售新建商品住房和車位的,商品房(車位)買賣合同簽訂和備案及繳納契稅起始日期為2023年10月18日,截止日期為2023年12月31日。

??商品房買賣合同簽訂后須在30日內(nèi)進(jìn)行合同備案,逾期未辦理的不享受相應(yīng)補(bǔ)貼。

??三、財(cái)政契稅補(bǔ)貼比例

??購買的新建商品住房以及車位按已繳契稅金額的100%給予財(cái)政補(bǔ)貼。

??四、申請(qǐng)財(cái)政契稅補(bǔ)貼需提交的資料

??容縣住房保障服務(wù)中心根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)的網(wǎng)簽備案合同明細(xì)提供符合補(bǔ)貼條件的名單,由房開企業(yè)根據(jù)名單聯(lián)系相應(yīng)購房人收集申請(qǐng)材料,材料一式兩份,房開企業(yè)必須保留相應(yīng)臺(tái)賬。材料列表如下:

??(一)《容縣購買新建商品住房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》、《容縣購買新建車位契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》原件1份[可登錄廣西玉林容縣人民政府門戶網(wǎng)站(http://www.rxzf.gov.cn/)下載,或者到容縣住房保障服務(wù)中心領(lǐng)取,由購買人填寫];

??(二)申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件1份;

??(三)住建部門出具的《商品房買賣合同》網(wǎng)上登記備案證明;

??(四)所購新建商品住房或者車位的契稅完稅憑證復(fù)印件1份(核驗(yàn)原件);

??(五)領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼的銀行卡復(fù)印件1份(購房人在復(fù)印件上手抄卡號(hào)并簽字確認(rèn),該銀行卡持有人應(yīng)為購房人之一,原則上請(qǐng)?zhí)峁┤菘h本地的銀行卡)。

??五、辦理流程

??(一)申請(qǐng)辦理:申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表后,委托房開企業(yè)統(tǒng)一提交容縣住房保障服務(wù)中心辦理。

??(二)材料審核:容縣住房保障服務(wù)中心對(duì)購房人契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,初審后送縣住建主管部門復(fù)審,再由縣財(cái)政局終審。縣財(cái)政局審批后發(fā)放補(bǔ)貼給購房人。

??(三)發(fā)放方式:發(fā)放契稅補(bǔ)貼款的方式由代理銀行統(tǒng)一按審核通過的補(bǔ)貼金額發(fā)放到申請(qǐng)人銀行卡。

??(四)辦理地點(diǎn):容縣住房保障服務(wù)中心,容縣容州鎮(zhèn)北門街39號(hào)(容縣幼兒園西南側(cè)),聯(lián)系電話:5311133。

??六、注意事項(xiàng)

??(一)購買危舊房改住房、限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、人才房、市場(chǎng)運(yùn)作房和集資房等政策性住房以及非市場(chǎng)化商品房車位,不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

??(二)2023年10月17日(含當(dāng)日)前已辦理新建商品房合同備案,購房人在2023年10月18日至2023年12月31日(含當(dāng)日)期間注銷合同備案,并以原購房人名義再辦理該套房合同備案的,不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。

??(三)已領(lǐng)取購房契稅補(bǔ)貼的,如要辦理退房、退稅手續(xù),必須先退回已領(lǐng)取的購房契稅補(bǔ)貼,才能憑財(cái)政部門的相關(guān)證明辦理退房、退稅手續(xù)。

??(四)其他未盡事宜,最終解釋權(quán)歸容縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、容縣財(cái)政局。

2023-11-13 更多

中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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