北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等4部門關(guān)于進(jìn)一步做好房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款有關(guān)工作的通知

房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2024-11-19 09:28:31 來(lái)源:北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

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  • 城市:北京
  • 頒發(fā)時(shí)間:2024-09-28
  • 發(fā)文字號(hào):京建發(fā)〔2024〕354號(hào)
  • 發(fā)文機(jī)構(gòu):北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
  • 實(shí)施日期:2024-10-08
  • 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
  • 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定

??各相關(guān)單位:

??為解決職工房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)給優(yōu)惠)改成本價(jià)及上市交易存在的問(wèn)題,結(jié)合我市實(shí)際,現(xiàn)就有關(guān)工作通知如下:

??一、職工按房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房的,在非上市交易情況下,申請(qǐng)將房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房屋改為成本價(jià),應(yīng)向原產(chǎn)權(quán)單位提出申請(qǐng),原產(chǎn)權(quán)單位按本市相關(guān)政策辦理。職工補(bǔ)交的房?jī)r(jià)款應(yīng)全額存儲(chǔ)到市住房資金管理中心單位售房款賬戶,市住房資金管理中心向原產(chǎn)權(quán)單位出具《單位交納標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)售房款存儲(chǔ)憑證》(附件1)。

??二、職工按房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房的,可按上述規(guī)定補(bǔ)交房?jī)r(jià)款后上市交易,也可持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人居民身份證、原售房協(xié)議和代辦人居民身份證(上述材料核驗(yàn)原件,留存復(fù)印件)向房屋所在區(qū)市住房資金管理中心管理部申請(qǐng)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款后上市交易,補(bǔ)交房?jī)r(jià)款計(jì)算公式:補(bǔ)交房?jī)r(jià)款=申請(qǐng)當(dāng)年房改成本價(jià)×6%×房屋建筑面積。市住房資金管理中心向交存人出具《個(gè)人交納標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)售房款存儲(chǔ)憑證》(附件2)。

??三、市住房資金管理中心負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)房?jī)r(jià)款集中管理,納入房改售房款。職工個(gè)人補(bǔ)交房款后,按套記賬,按照央行活期基準(zhǔn)利率計(jì)息。原產(chǎn)權(quán)單位要求返還的,憑售房單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和原售房協(xié)議(上述材料提供加蓋單位公章的復(fù)印件)返還至單位售房款賬戶。

??四、市規(guī)劃自然資源委不動(dòng)產(chǎn)登記部門憑市住房資金管理中心出具的存儲(chǔ)憑證辦理“成本價(jià)售房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”。職工持“成本價(jià)售房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”到房屋行政管理部門辦理存量房網(wǎng)簽手續(xù)。

??五、本通知自印發(fā)之日起施行,此前有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。

??附件: 

??1.單位交納標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)售房款存儲(chǔ)憑證

??2.個(gè)人交納標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)售房款存儲(chǔ)憑證

??北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

??北京市財(cái)政局

??北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)

??北京市住房資金管理中心

??2024年9月28日   

2024-11-19 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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