房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2024-11-19 09:28:31 來(lái)源:北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
- 城市:北京
- 頒發(fā)時(shí)間:2024-09-28
- 發(fā)文字號(hào):京建發(fā)〔2024〕354號(hào)
- 發(fā)文機(jī)構(gòu):北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
- 實(shí)施日期:2024-10-08
- 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
- 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
??各相關(guān)單位:
??為解決職工房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)給優(yōu)惠)改成本價(jià)及上市交易存在的問(wèn)題,結(jié)合我市實(shí)際,現(xiàn)就有關(guān)工作通知如下:
??一、職工按房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房的,在非上市交易情況下,申請(qǐng)將房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房屋改為成本價(jià),應(yīng)向原產(chǎn)權(quán)單位提出申請(qǐng),原產(chǎn)權(quán)單位按本市相關(guān)政策辦理。職工補(bǔ)交的房?jī)r(jià)款應(yīng)全額存儲(chǔ)到市住房資金管理中心單位售房款賬戶,市住房資金管理中心向原產(chǎn)權(quán)單位出具《單位交納標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)售房款存儲(chǔ)憑證》(附件1)。
??二、職工按房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房的,可按上述規(guī)定補(bǔ)交房?jī)r(jià)款后上市交易,也可持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人居民身份證、原售房協(xié)議和代辦人居民身份證(上述材料核驗(yàn)原件,留存復(fù)印件)向房屋所在區(qū)市住房資金管理中心管理部申請(qǐng)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款后上市交易,補(bǔ)交房?jī)r(jià)款計(jì)算公式:補(bǔ)交房?jī)r(jià)款=申請(qǐng)當(dāng)年房改成本價(jià)×6%×房屋建筑面積。市住房資金管理中心向交存人出具《個(gè)人交納標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)售房款存儲(chǔ)憑證》(附件2)。
??三、市住房資金管理中心負(fù)責(zé)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)房?jī)r(jià)款集中管理,納入房改售房款。職工個(gè)人補(bǔ)交房款后,按套記賬,按照央行活期基準(zhǔn)利率計(jì)息。原產(chǎn)權(quán)單位要求返還的,憑售房單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和原售房協(xié)議(上述材料提供加蓋單位公章的復(fù)印件)返還至單位售房款賬戶。
??四、市規(guī)劃自然資源委不動(dòng)產(chǎn)登記部門憑市住房資金管理中心出具的存儲(chǔ)憑證辦理“成本價(jià)售房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”。職工持“成本價(jià)售房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”到房屋行政管理部門辦理存量房網(wǎng)簽手續(xù)。
??五、本通知自印發(fā)之日起施行,此前有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準(zhǔn)。
??附件:
??1.單位交納標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)售房款存儲(chǔ)憑證
??2.個(gè)人交納標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)售房款存儲(chǔ)憑證
??北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)
??北京市財(cái)政局
??北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)
??北京市住房資金管理中心
??2024年9月28日
- 12:33
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《關(guān)于進(jìn)一步做好房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款有關(guān)工作的通知》政策解讀
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惠譽(yù):中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒因近期政策舉措而企穩(wěn),但挑戰(zhàn)猶存
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- 京滬同日取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)
- 10月房?jī)r(jià)釋放企穩(wěn)信號(hào),一線城市率先反彈
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等4部門關(guān)于進(jìn)一步做好房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款有關(guān)工作的通知
- 2長(zhǎng)沙市關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知(附政策解讀)
- 3《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》
- 4廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于配建車位車庫(kù)與商品房同步銷售的通知
- 5廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于支持地下車庫(kù)(位)分期辦理規(guī)劃條件核實(shí)、分期確權(quán)登記的通知
- 6關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告
- 7關(guān)于印發(fā)《上海市住房租賃合同網(wǎng)簽備案操作規(guī)定》的通知
- 8海南省關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
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- 10桂林市關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款額度計(jì)算公式的通知