關(guān)于調(diào)整實施住房公積金信貸政策有關(guān)事項的通知

房地產(chǎn)信貸 2023-10-26 10:03:13 來源:?杭州住房公積金管理中心

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  • 城市:浙江
  • 頒發(fā)時間:2023- 10- 25
  • 發(fā)文字號:
  • 發(fā)文機構(gòu):?杭州住房公積金管理中心
  • 實施日期:2023- 10- 16
  • 效力級別:地方規(guī)范性文件
  • 類別:住房公積金

關(guān)于調(diào)整實施住房公積金信貸政策有關(guān)事項的通知

各繳存單位、職工:

??為貫徹落實杭州住房公積金管理委員會《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金信貸政策的通知》(杭房公委〔2023〕5號)、《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例有關(guān)政策的通知》(杭房公委〔2023〕6號)精神,現(xiàn)就我市調(diào)整實施住房公積金信貸政策有關(guān)事項通知如下:

??一、職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)名下無住房,且無住房公積金貸款記錄的,執(zhí)行首套房政策。

??二、職工家庭名下?lián)碛?套住房,或有1次住房公積金貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清的,執(zhí)行二套房政策。

??三、職工家庭名下?lián)碛?套及以上住房,或有2次住房公積金貸款記錄,或未結(jié)清住房公積金貸款的,不得申請住房公積金貸款。

??四、職工家庭在住房限購范圍內(nèi)購房執(zhí)行首套房政策的,首付款比例不低于25%;執(zhí)行二套房政策的,首付款比例不低于35%。

??五、職工家庭在非住房限購范圍內(nèi)購房執(zhí)行首套房政策的,首付款比例不低于20%;執(zhí)行二套房政策的,首付款比例不低于30%。

??六、每筆貸款的具體首付款比例根據(jù)職工家庭所購住房狀況、價格、家庭還款能力及信用狀況等因素綜合確定。

??七、職工家庭使用住房公積金貸款購買二手住房的,二手住房房齡加貸款期限合計年限最長不超過70年,且貸款期限最長不超過30年。

??八、我市住房限購范圍為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū);非住房限購范圍為住房限購范圍以外的其他行政區(qū)域。

??九、職工家庭名下住房情況以購房所在地房產(chǎn)管理部門出具的家庭住房查檔記錄為準(zhǔn),其中購買限購范圍內(nèi)住房的,只核查購房家庭在限購范圍內(nèi)的住房情況;購買非限購范圍內(nèi)住房的,只核查購房家庭在所購房屋所在區(qū)、縣(市)的住房情況。住房公積金貸款情況以住建部住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

??十、本通知自2023年10月16日起實施,新建商品房以商品房網(wǎng)簽買賣合同簽訂時間為準(zhǔn),二手住房以房屋網(wǎng)簽轉(zhuǎn)讓合同簽訂時間為準(zhǔn)。2023年10月16日前已完成合同簽訂的,按原有信貸政策執(zhí)行。

杭州住房公積金管理中心

2023年10月24日

2023-10-26 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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