重點(diǎn)城市成交連續(xù)兩周回升,上海、杭州新房成交漲幅超2成

市場(chǎng)報(bào)告 2023-10-23 16:31:30 來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享
  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2023-10-23
  • 報(bào)告類型:市場(chǎng)報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):諸葛找房

??核心結(jié)論:2023年第43周(10.16-10.22)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市新房成交環(huán)比上升2.16%,二手住宅成交環(huán)比上升14.83%。分城市來看,鄭州、成都、杭州、上海等城市新房漲幅居前,上海、杭州兩城均于本周出臺(tái)了松綁政策,政策出臺(tái)首周新房漲幅均超20%;二手房方面,除上海外其余城市成交全部上漲。從累計(jì)成交來看,監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市新房、二手房成交尚不及9月同期水平。

??一、第43周重點(diǎn)15城新房成交環(huán)比再升2.16%,達(dá)歷史中高位水平

??2023年第43周,監(jiān)測(cè)重點(diǎn)15城新建商品住宅成交量為20037套,環(huán)比上升2.16%,同比下降12.97%。10月已經(jīng)過半,房企抓住“銀十”節(jié)點(diǎn)加速推盤營銷,成交活躍度獲提升。本周升至歷史中高位水平。本周放松限購、出臺(tái)認(rèn)房不認(rèn)貸的城市繼續(xù)擴(kuò)圍,寬松政策持續(xù)發(fā)酵,同時(shí)近日自然資源部發(fā)文建議取消地價(jià)上限,釋放寬松信號(hào),預(yù)計(jì)后續(xù)重點(diǎn)城市將會(huì)逐步落地,土拍活躍度有望提升,進(jìn)而傳遞至新房市場(chǎng),助力提振市場(chǎng)信心。預(yù)計(jì)10月全月成交將會(huì)超越9月。

3

??2023年第43周監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市中,9城新建商品住宅成交環(huán)比上升,其余7城成交呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。其中,鄭州漲幅領(lǐng)先各城,本周新房成交3318套,環(huán)比上漲83.31%;其次為成都,本周成交3361套,環(huán)比漲幅為50.45%,單周成交再次超越3000套,達(dá)到歷史高位,成都在今年以來脫穎而出,短暫的沉寂后,隨著政策是松綁層層遞進(jìn),包括認(rèn)房不認(rèn)貸、松綁限購、取消限價(jià)等,市場(chǎng)活力再度回升;上海和杭州位居第三、四,環(huán)比漲幅分別為30.12%、26.16%,上海于本周優(yōu)化公積金首套認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),讓符合首套房標(biāo)準(zhǔn)的購房者能享有更多公積金貸款優(yōu)惠,一定程度上減輕購房壓力。杭州在10月16日發(fā)布新政提出除上城區(qū)等四區(qū)外其他區(qū)域取消限購,釋放重磅利好,帶動(dòng)成交活躍度提升。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告:重點(diǎn)城市成交連續(xù)兩周回升,上海、杭州新房成交漲幅超2成

2023-10-23 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部