自貢市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策及到期政策繼續(xù)執(zhí)行的通知

房地產(chǎn)信貸 2024-03-13 09:40:14 來(lái)源:自貢市公積金中心

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  • 城市:四川
  • 頒發(fā)時(shí)間:2024-03-12
  • 發(fā)文字號(hào):自住金發(fā)〔2024〕11號(hào)
  • 發(fā)文機(jī)構(gòu):自貢市住房公積金管理中心
  • 實(shí)施日期:2024-03-12
  • 效力級(jí)別:地方規(guī)范性文件
  • 類別:住房公積金

自貢市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策及到期政策繼續(xù)執(zhí)行的通知

自住金發(fā)〔2024〕11號(hào)

各住房公積金繳存單位、繳存職工:

??為充分發(fā)揮住房公積金政策性住房金融保障作用,維持住房公積金資金供求平衡,更好地滿足繳存職工剛性、改善性住房貸款需求,推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。經(jīng)自貢市第五屆住房公積金管理委員會(huì)第三次會(huì)議審議通過(guò),決定調(diào)整住房公積金貸款政策及繼續(xù)執(zhí)行到期政策,具體通知如下。

??一、優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定政策

??個(gè)人住房商業(yè)性貸款不認(rèn)定為住房套數(shù)。

??二、提高普通商品房最高貸款額度

??普通商品房最高貸款額度提高到65萬(wàn)元。其中:雙繳存職工65萬(wàn)元,單繳存職工50萬(wàn)元。

??三、調(diào)整再交易房貸款政策

??(一)提高最高貸款額度
       再交易房最高貸款額度提高到50萬(wàn)元。其中:雙繳存職工50萬(wàn)元,單繳存職工40萬(wàn)元。

??(二)調(diào)整房齡規(guī)定
       再交易房房齡15年及以上不予貸款延長(zhǎng)到25年以上不予貸款。

??(三)調(diào)整最低首付款比例
       再交易房房齡在15年(含)以內(nèi)的:首套房最低首付款比例為20%,二套房最低首付款比例降低為30%。
       再交易房房齡在15年(不含)至25年(含)的:首套房最低首付款比例為30%,二套房最低首付款比例為40%。

??(四)再交易房最長(zhǎng)貸款期限延長(zhǎng)至30年。

??四、繼續(xù)執(zhí)行降低普通商品房貸款二套房最低首付款比例、延長(zhǎng)貸款期限政策

??(一)普通商品房二套房最低首付款比例為30%。

??(二)貸款期限延長(zhǎng)至退休后5年。

??五、執(zhí)行時(shí)間

??政策調(diào)整自2024年3月12日起執(zhí)行。原有政策如有與此相抵觸的,按調(diào)整后政策執(zhí)行。如遇國(guó)家、省、市政策調(diào)整,本規(guī)定將相應(yīng)作出調(diào)整。

??政策執(zhí)行中,普通商品房貸款認(rèn)定時(shí)間以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn),再交易房貸款和“商轉(zhuǎn)公”貸款認(rèn)定時(shí)間以公積金中心受委托銀行收件時(shí)間為準(zhǔn)。
 
 自貢市住房公積金管理中心

2024年3月11日

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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