??大連市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策的通知

??大房金管規(guī)發(fā)〔2025〕1號(hào)

??各住房公積金繳存單位、繳存人：

??為進(jìn)一步滿足剛性和改善性住房需求，加大對(duì)繳存人購(gòu)房支持力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，調(diào)整優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款政策如下：

??一、調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例。借款人辦理首套房及二套房貸款的，最低首付款比例為20%。

??二、提高碩士研究生最高貸款額度。已取得學(xué)歷學(xué)位的碩士研究生使用個(gè)人住房公積金貸款在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬(wàn)元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。

??三、提高多子女家庭最高貸款額度。多子女家庭（養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女，其中至少一人未滿18周歲）使用個(gè)人住房公積金貸款在我市購(gòu)買(mǎi)自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高40萬(wàn)元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。

??四、支持購(gòu)買(mǎi)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房。使用個(gè)人住房公積金貸款在我市購(gòu)買(mǎi)符合一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建商品房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元，貸款額度不受借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額倍數(shù)限制。星級(jí)綠色建筑按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的評(píng)價(jià)結(jié)果（含預(yù)評(píng)價(jià)）執(zhí)行。

??同時(shí)符合多項(xiàng)貸款額度支持政策的，借款人僅可選擇享受其中一項(xiàng)支持政策申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。其他貸款政策不變。

??本通知自2025年2月28日起實(shí)施，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

大連市住房公積金管理委員會(huì)

2025年2月27日