北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)《北京市住宅物業(yè)服務項目清單》 的通知

各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設委（房管局）、經開區(qū)開發(fā)建設局、各有關單位：

??為推動物業(yè)服務市場公開透明，方便群眾了解物業(yè)服務的主要內容和基本事項，進一步規(guī)范物業(yè)服務行為，提升物業(yè)服務整體水平，根據(jù)《北京市物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結合我市實際，市住房城鄉(xiāng)建設委研究制定了《北京市住宅物業(yè)服務項目清單》(以下簡稱“清單”)，現(xiàn)印發(fā)給你們，并就有關事項通知如下：

??一、物業(yè)服務人應當按照“清單”，結合項目實際情況簽訂物業(yè)服務合同、協(xié)議，開展物業(yè)服務工作。

??二、各區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建設或房屋主管部門要加強對物業(yè)服務工作開展情況的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務人提供服務不符合“清單”要求的，要責令規(guī)范改正。

??三、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會負責協(xié)助、指導、督促會員單位做好“清單”使用工作。

??四、本通知自2021年10月1日起施行。

??特此通知。

??附件：北京市住宅物業(yè)服務項目清單.docx

??北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

??2021年7月22日