《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》實施細則

2010-11-24 10:12:58

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  • 城市:廣東
  • 頒發(fā)時間:2002-02-25
  • 發(fā)文字號:深圳市人民政府令第111號
  • 發(fā)文機構(gòu):深圳市人民政府
  • 實施日期:2002-03-01
  • 效力級別:地方政府規(guī)章
  • 類別:歷史遺留問題

 《〈深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定〉實施細則》已經(jīng)市政府三屆五十二次常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2002年3月1日起實施。

市長:于幼軍

2002年2月25日

  第一條根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)處理歷史遺留違法私房若干規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)第十六條,制定本實施細則。

  第二條市人民政府成立處理違法私房領(lǐng)導小組,對全市的違法私房處理進行統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)。

  各區(qū)人民政府成立處理違法私房領(lǐng)導小組,由區(qū)人民政府、規(guī)劃與國上資源、建設(shè)、城管、公安消防、環(huán)保、工商、文化、衛(wèi)生、租賃及街道辦事處(鎮(zhèn)政府)等有關(guān)單位組成,負責轄區(qū)內(nèi)違法私房處理的統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)工作。

  領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室,負責日常事務(wù)。

  第三條列入舊城(村)改造規(guī)劃區(qū)域的違法私房,不予確認產(chǎn)權(quán)。

  第四條按照《規(guī)定》第五條第一款第(二)項的規(guī)定處以罰款的,罰款標準分別為:羅湖區(qū)、福田區(qū)每平方米40-50元,南山區(qū)、鹽田區(qū)每平方米30-40元。

  第五條按照《規(guī)定》第五條第一款第(三)、(五)項的規(guī)定處以罰款的,罰款標準分別為:羅湖區(qū)、福田區(qū)每平方米80-100元,南山區(qū)、鹽田區(qū)每平方米60-80元。

  第六條按照《規(guī)定》第五條第一款第(六)項的規(guī)定處以罰款的,罰款標準分別為:羅湖區(qū)、福田區(qū)每平方米130-150元,南山區(qū)、鹽田區(qū)每平方米110-130元。

  第七條對違反一戶一棟原則的違法私房的多棟部分處罰,是指按違法私房多棟部分的建筑面積進行處罰,罰款標準分別為:羅湖區(qū)、福田區(qū)每平方米80-100元,南山區(qū)、鹽田區(qū)每平方米60-80元。

  第八條寶安區(qū)、龍崗區(qū)的罰款標準,由區(qū)政府確定。

  第九條占用集體所有土地興建的違法私房在補辦征地手續(xù)時,必須與村集體經(jīng)濟組織簽訂征地協(xié)議。

  第十條按照《規(guī)定》第七條的規(guī)定,華僑及港、澳、臺同胞在申報違法私房處理時,其原籍身份由區(qū)級以上僑務(wù)部門確認。

  第十一條按照《規(guī)定》第九條的規(guī)定,違法私房處理后進行產(chǎn)權(quán)登記時,必須辦理初始登記。申請違法私房初始登記,應(yīng)當提交下列文件:

 ?。ㄒ唬斗康禺a(chǎn)初始登記申請書》;

 ?。ǘ┥矸葑C明(個人身份證);

  在登記機關(guān)辦理登記過程中,規(guī)劃與國土資源主管部門應(yīng)當依照《規(guī)定》對宗地圖、測量報告、罰款、地價作出處理。

  申請人付清地價款、罰款,提交測量機構(gòu)出具的宗地圖、房屋面積測量報告,并補簽土地使用權(quán)出讓合同的,登記機關(guān)方可發(fā)放房地產(chǎn)證。

  第十二條按照《規(guī)定》第十二條的規(guī)定,對違法私房收取的罰款和地價款,實行先集中再分散的原則,統(tǒng)一納人市國土基金進行管理,再逐級分配。具體分配比例為,特區(qū)內(nèi)市、區(qū)兩級按35:65的比例分配;特區(qū)外幣、區(qū)兩級按25:75的比例分配。區(qū)、街道(鎮(zhèn))兩級分配比例由區(qū)政府確定。

  上述費用必須按照國土基金使用范圍的規(guī)定,專項用于各區(qū)城市建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施,以改善城市整體環(huán)境。該項費用使用由財政部門監(jiān)督實施。

  第十三條本實施細則自2002年3月1日起施行。

  寶安區(qū)、龍崗區(qū)政府根據(jù)本實施細則結(jié)合本區(qū)實際制定實施辦法。

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