廣廈獎(jiǎng)簡(jiǎn)報(bào)2015年第2期：把“廣廈獎(jiǎng)”推上新水平

把“廣廈獎(jiǎng)”推上新水平在2015—2016年度“廣廈獎(jiǎng)”工作會(huì)議上的講話(huà)

劉志峰

??2014年12月4日

各位代表、同志們：

??2011年8月，我們?cè)趯幭恼匍_(kāi)了“廣廈獎(jiǎng)”工作會(huì)議，總結(jié)交流了前四屆“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選工作的經(jīng)驗(yàn)。寧夏工作會(huì)議對(duì)這幾年“廣廈獎(jiǎng)”活動(dòng)的開(kāi)展產(chǎn)生了重要的指導(dǎo)作用。當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)發(fā)生了新變化、面臨新任務(wù)，召開(kāi)這次工作會(huì)議的目的，是對(duì)寧夏工作會(huì)議以來(lái)“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選工作的一次全面總結(jié)，同時(shí)討論修改“廣廈獎(jiǎng)”管理辦法及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，部署2015—2016年“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選工作，探討如何更加扎實(shí)地做好“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選工作，推進(jìn)住宅建設(shè)和房地產(chǎn)項(xiàng)目上水平。下午，我們還要召開(kāi)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，明天要給獲獎(jiǎng)單位頒獎(jiǎng)，會(huì)議內(nèi)容很多，希望大家集中精力，集思廣益，把會(huì)議開(kāi)成繼寧夏工作會(huì)議后的又一次思想統(tǒng)一會(huì)、工作指導(dǎo)會(huì)、經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，為下一步“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選工作奠定基礎(chǔ)。下面，我先談幾點(diǎn)意見(jiàn)，供大家下午討論交流時(shí)參考。

??一、要用新眼光看待“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)的目的和意義

??我在寧夏工作會(huì)議上，對(duì)開(kāi)展“廣廈獎(jiǎng)”活動(dòng)的目的和意義講了很多，但時(shí)隔3年，“廣廈獎(jiǎng)”活動(dòng)的內(nèi)外部環(huán)境都發(fā)生了一定的變化，沒(méi)有新的認(rèn)識(shí)和相適應(yīng)的工作機(jī)制、評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)，這項(xiàng)工作就無(wú)法發(fā)揮更好的作用，同志們?cè)陂_(kāi)展工作時(shí)，也難以理直氣壯地說(shuō)出它的好處，特別是針對(duì)當(dāng)前社會(huì)對(duì)一些獎(jiǎng)項(xiàng)產(chǎn)生議論時(shí)，我們更應(yīng)該對(duì)這項(xiàng)工作有一個(gè)統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)。

??首先，設(shè)立和開(kāi)展“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)，是提高我國(guó)人居綜合水平，滿(mǎn)足群眾對(duì)住房質(zhì)量更高追求的需要。我國(guó)住房的需求層次和居住觀(guān)念發(fā)生了深刻變化。在衣食住行里，“住”在老百姓心目中的位置越來(lái)越重。隨著居民收入的提高，老百姓對(duì)住房質(zhì)量和品質(zhì)的要求進(jìn)一步提高，人們更注重宜居、舒適、安全、健康和好的空氣質(zhì)量；更注重周邊的學(xué)校、醫(yī)院、文化娛樂(lè)、體育健身和公共交通等配套服務(wù)。人的容身之處，不僅僅是由鋼筋混凝土堆砌起來(lái)的“殼”，還融入了文化內(nèi)涵和精神享受，寄托了人們對(duì)美好生活的向往。通過(guò)“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工、質(zhì)量管理、后期服務(wù)四個(gè)階段，強(qiáng)調(diào)要為老百姓蓋壽命長(zhǎng)、性能好、綠色低碳、可循環(huán)的好房子，是滿(mǎn)足群眾對(duì)住房品質(zhì)追求的最佳實(shí)踐途徑，也是過(guò)硬的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)踐證明，開(kāi)展這項(xiàng)活動(dòng)以來(lái)，特別是寧夏工作會(huì)議以來(lái)，我們通過(guò)爭(zhēng)創(chuàng)“廣廈獎(jiǎng)”的活動(dòng)，引導(dǎo)了廣大開(kāi)發(fā)企業(yè)更注重品質(zhì)，更注重項(xiàng)目的內(nèi)在和“軟實(shí)力”，并通過(guò)“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目的示范帶動(dòng)作用，全面提升了開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的含金量。獲得“廣廈獎(jiǎng)”的開(kāi)發(fā)企業(yè)也在爭(zhēng)創(chuàng)過(guò)程中積累了經(jīng)驗(yàn)，提高了水平。一方面，“廣廈獎(jiǎng)”的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目促進(jìn)了人居水平的提高；另一方面，獲得這項(xiàng)榮譽(yù)也是對(duì)企業(yè)綜合能力、質(zhì)量信譽(yù)、品牌口碑的充分肯定。

??其次，設(shè)立和開(kāi)展“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)，是建設(shè)資源節(jié)約型環(huán)境友好型社會(huì)的需要，是房地產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化深度融合的需要。我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，論發(fā)展規(guī)模，全球第一，但大而不強(qiáng)；論發(fā)展速度，世界領(lǐng)先，但快而不優(yōu)；論發(fā)展質(zhì)量，進(jìn)步明顯，但仍遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家，資源能源消耗更比發(fā)達(dá)國(guó)家要高得多，特別是建造能耗高、資源浪費(fèi)嚴(yán)重、建筑材料不循環(huán)利用、建筑垃圾產(chǎn)生率高，依賴(lài)大量勞動(dòng)力，產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化、信息化水平較低。這是不可持續(xù)的。因此，通過(guò)“廣廈獎(jiǎng)”嚴(yán)格的評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行選拔、認(rèn)定，對(duì)促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，全面推廣住宅全裝修，應(yīng)用綠色低碳技術(shù)、節(jié)能環(huán)保技術(shù)、信息技術(shù)、新材料和新部品技術(shù)，推動(dòng)節(jié)能減排和循環(huán)利用，具有不可替代的作用。

??第三，設(shè)立和開(kāi)展“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)，是改變房地產(chǎn)發(fā)展理念，轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式的需要。我們要看到，住房需求和供給關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了變化。以往由供方壟斷市場(chǎng)、有了房子不愁賣(mài)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，以往跑馬圈地、依靠坐地升值快速開(kāi)發(fā)的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，房地產(chǎn)業(yè)由以量取勝，轉(zhuǎn)向了以質(zhì)取勝的競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代，市場(chǎng)也從“建什么住什么”轉(zhuǎn)向了“住什么建什么”。我們要發(fā)揮“廣廈獎(jiǎng)”活動(dòng)在行業(yè)的先進(jìn)性、示范性作用，淘汰粗放落后的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式，加快轉(zhuǎn)變長(zhǎng)期以來(lái)依靠投資拉動(dòng)、資源投入、規(guī)模膨脹的粗放式模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展向依靠科技進(jìn)步、資源集約利用、勞動(dòng)者素質(zhì)提高和管理創(chuàng)新轉(zhuǎn)變，全面提升房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益，促使廣大開(kāi)發(fā)企業(yè)用“廣廈獎(jiǎng)”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)好、管理好、服務(wù)好每一個(gè)項(xiàng)目，全面促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、優(yōu)化升級(jí)。

??此外，通過(guò)開(kāi)展“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)，還可以發(fā)揮中房協(xié)在社團(tuán)改革中的職能作用，抑制社會(huì)上的亂評(píng)獎(jiǎng)現(xiàn)象，用真李逵取代假李逵，促使房地產(chǎn)行業(yè)各類(lèi)評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)得到進(jìn)一步規(guī)范。我再?gòu)?qiáng)調(diào)一點(diǎn)，“廣廈獎(jiǎng)”能夠在中央嚴(yán)格的清理整頓精神下保留下來(lái)，并成為唯一的房地產(chǎn)行業(yè)綜合性大獎(jiǎng)，來(lái)之不易，我們一定要珍惜這一榮譽(yù)，把它當(dāng)作房地產(chǎn)質(zhì)量和品質(zhì)的一面鏡子，維護(hù)好，保持好，發(fā)揮它的品牌作用，擴(kuò)大它的社會(huì)影響力!

??二、要用新標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)和檢驗(yàn)寧夏工作會(huì)議以來(lái)的工作成果

??在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的大力支持下，在中房協(xié)與住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心的緊密合作下，在各地評(píng)選機(jī)構(gòu)的認(rèn)真配合下，在專(zhuān)家們的精心指導(dǎo)下，從2007年正式啟動(dòng)“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)到2012年，“廣廈獎(jiǎng)”已連續(xù)評(píng)了五屆，共有340個(gè)項(xiàng)目獲獎(jiǎng)，其中2007年109個(gè)，2008年32個(gè)，2009年62個(gè)，2010年64個(gè)，2011—2012年度73個(gè)。明天的頒獎(jiǎng)大會(huì)，我們要向93個(gè)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目授予榮譽(yù)。其中，住宅類(lèi)68個(gè)，包括1個(gè)限價(jià)房、1個(gè)農(nóng)民住房、5個(gè)公租房、4個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，非住宅類(lèi)項(xiàng)目25個(gè)。這些獲獎(jiǎng)項(xiàng)目不僅標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越高、性能功能越來(lái)越好，評(píng)定工作也越來(lái)越規(guī)范。

??我認(rèn)為，成績(jī)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

??一是進(jìn)一步完善了制度建設(shè)和信息化服務(wù)。寧夏工作會(huì)議以來(lái)，我們充實(shí)了“廣廈獎(jiǎng)”辦公室的日常工作力量，加強(qiáng)了對(duì)開(kāi)展這項(xiàng)活動(dòng)的指導(dǎo)工作，注重了申報(bào)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。今年上半年，“廣廈獎(jiǎng)”辦公室分別赴山西、江蘇、天津調(diào)研，與地方評(píng)選機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、聯(lián)絡(luò)員開(kāi)展座談，針對(duì)地方在推薦項(xiàng)目中存在的問(wèn)題，檢查督促評(píng)選活動(dòng)常態(tài)化、制度化。同時(shí)，我們還分別邀請(qǐng)江蘇、山東評(píng)選機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人到中房協(xié)面對(duì)面座談，聽(tīng)取他們對(duì)改進(jìn)宣傳工作的意見(jiàn)建議。去年年底，我們還利用召開(kāi)中房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)工作會(huì)議之際，向天津、河北、安徽、江西、河南、青海等17個(gè)省、市、自治區(qū)的評(píng)選機(jī)構(gòu)提出了工作新要求。為提高申報(bào)效率，我們還開(kāi)通了網(wǎng)上申報(bào)，指導(dǎo)企業(yè)填寫(xiě)電子資料，解答相關(guān)技術(shù)問(wèn)題，對(duì)地方評(píng)選機(jī)構(gòu)的申報(bào)、初審問(wèn)題給予指導(dǎo)，從制度建設(shè)、信息化管理方面，確保了這項(xiàng)工作順利推進(jìn)。實(shí)踐證明，長(zhǎng)效制度和能效辦事，基本保證了評(píng)選工作程序規(guī)范、流程優(yōu)化。

??二是充分發(fā)揮了評(píng)選機(jī)構(gòu)的重要作用。地方評(píng)選機(jī)構(gòu)是開(kāi)展“廣廈獎(jiǎng)”活動(dòng)的有力支撐。寧夏工作會(huì)議以來(lái)，我們充實(shí)了各地評(píng)選活動(dòng)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)家組組長(zhǎng)、聯(lián)絡(luò)員人選。在組織上保障了評(píng)選工作的順利開(kāi)展。今年以來(lái)，各地評(píng)選機(jī)構(gòu)認(rèn)真負(fù)責(zé)、主動(dòng)工作，取得了較大成績(jī)，如內(nèi)蒙古在12個(gè)城市、黑龍江在13個(gè)城市建立了市級(jí)聯(lián)絡(luò)員，占全國(guó)33個(gè)城市的76%；山東、內(nèi)蒙古、上海評(píng)選機(jī)構(gòu)共申報(bào)16個(gè)候選項(xiàng)目，占三個(gè)地方總申報(bào)項(xiàng)目的57%。各地評(píng)選機(jī)構(gòu)還積極做好向社會(huì)公示的工作。截至11月28日，31家地方評(píng)選機(jī)構(gòu)對(duì)全部獲獎(jiǎng)項(xiàng)目進(jìn)行了公示，做到了項(xiàng)目無(wú)投訴，件件有反饋。其中，四川省在項(xiàng)目推薦之前，就在該省進(jìn)行了公示；遼寧、山西、湖北回復(fù)及時(shí)認(rèn)真。黑龍江省房協(xié)不僅組織評(píng)審，還實(shí)地考察了每個(gè)申報(bào)項(xiàng)目，體現(xiàn)了對(duì)評(píng)選活動(dòng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度。明天，我們將表彰9個(gè)優(yōu)秀評(píng)選機(jī)構(gòu)，以表彰他們?cè)跈C(jī)構(gòu)建設(shè)、推薦質(zhì)量、支持宣傳工作、推動(dòng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目示范推廣、積極支持“廣廈獎(jiǎng)”基金等方面所取得的成績(jī)。

??三是進(jìn)一步發(fā)揮評(píng)審專(zhuān)家組指導(dǎo)作用。評(píng)選工作是一項(xiàng)權(quán)威性、嚴(yán)肅性很強(qiáng)的工作。各地專(zhuān)家小組在地方評(píng)選機(jī)構(gòu)支持下,認(rèn)真開(kāi)展審,有效完成了申報(bào)項(xiàng)目的初審工作,其中山東、江蘇還派出專(zhuān)家支持“廣廈獎(jiǎng)”專(zhuān)家組在北京的項(xiàng)目評(píng)選，對(duì)93個(gè)推薦項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)審。18位專(zhuān)家分成住宅類(lèi)、非住宅類(lèi)、工程質(zhì)量和物業(yè)管理四個(gè)組，在各組組長(zhǎng)帶領(lǐng)下，克服了首次使用電子資料帶來(lái)的困難，認(rèn)真審慎，不辭辛苦，以高強(qiáng)度的工作圓滿(mǎn)完成了評(píng)審工作。對(duì)專(zhuān)家組提出的兩個(gè)有異議的項(xiàng)目，由專(zhuān)家組長(zhǎng)竇以德帶隊(duì)實(shí)地核查，核查結(jié)果上報(bào)評(píng)委會(huì)后確認(rèn)通過(guò)。正是由于專(zhuān)家們的嚴(yán)格把關(guān)，“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選活動(dòng)才體現(xiàn)了權(quán)威性，對(duì)推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步、推進(jìn)質(zhì)量提高、推進(jìn)管理水平，樹(shù)立先進(jìn)標(biāo)桿，發(fā)揮了強(qiáng)大的作用。借此機(jī)會(huì)，我要向所有為開(kāi)展這項(xiàng)活動(dòng)提供支持的專(zhuān)家們，表示崇高的敬意，希望你們繼續(xù)支持這項(xiàng)工作。

??四是強(qiáng)化候選項(xiàng)目機(jī)制確保評(píng)選工作開(kāi)展。寧夏工作會(huì)議的一條成功經(jīng)驗(yàn)，就是建立了“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目的工作機(jī)制。這一機(jī)制的最大好處，就是從源頭上對(duì)“廣廈獎(jiǎng)”申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行指導(dǎo)，按照“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)每一環(huán)節(jié)按照“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求，及時(shí)糾正項(xiàng)目的缺陷不足，確保獲獎(jiǎng)項(xiàng)目質(zhì)量，把“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目培育在前期，同時(shí)進(jìn)一步發(fā)揮“廣廈獎(jiǎng)”的示范帶動(dòng)作用。今年，我們采取了整體推進(jìn)、分批評(píng)選的辦法，共舉辦了三批候選項(xiàng)目的評(píng)選工作。共申報(bào)34個(gè)項(xiàng)目，專(zhuān)家組評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)28個(gè)項(xiàng)目。這一過(guò)程中，我們對(duì)每個(gè)階段的工作有點(diǎn)評(píng)、有提醒，有總結(jié)、有歸納，為每個(gè)批次的候選項(xiàng)目提供了指導(dǎo)，讓每個(gè)項(xiàng)目都能代表達(dá)到符合申報(bào)獎(jiǎng)項(xiàng)的水平。

??五是獲獎(jiǎng)項(xiàng)目充分反映了時(shí)代特點(diǎn)。本屆“廣廈獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)項(xiàng)目反映了以下幾個(gè)特點(diǎn)：第一，突出了正確的政策和民生導(dǎo)向，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目堅(jiān)持以普通商品房為主，兼顧了保障性住房、新農(nóng)村建設(shè)及中高檔住房項(xiàng)目。這一屆，有11個(gè)保障性住房項(xiàng)目獲得“廣廈獎(jiǎng)”。第二，突出了規(guī)劃設(shè)計(jì)的導(dǎo)向作用。保障性住房、公租房、中小套型的規(guī)劃設(shè)計(jì)有了新的探索；全裝修項(xiàng)目比例有所增加；中小城市的設(shè)計(jì)水平和建造能力有所提高；獲獎(jiǎng)項(xiàng)目的整體水平有所提高，尤其是非住宅項(xiàng)目的水平較以往有了較大提高。第三，突出了先進(jìn)的發(fā)展理念和生產(chǎn)方式，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目更注重綠色低碳、節(jié)能環(huán)保；更注重住宅產(chǎn)業(yè)化、工業(yè)化、部品化；更注重居住環(huán)境、功能、品質(zhì)、健康對(duì)老百姓生活的影響；第四，突出了科學(xué)客觀(guān)的選拔導(dǎo)向，注重項(xiàng)目的前期培育和過(guò)程跟蹤，首次引入了社會(huì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行住戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，對(duì)用戶(hù)滿(mǎn)意度低、質(zhì)量有問(wèn)題、不符合政策、規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理、使用落后材料和技術(shù)的項(xiàng)目，堅(jiān)決不能入選。

??但也要看到，“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選活動(dòng)開(kāi)展的時(shí)間比較短，它的廣泛性、代表性還不夠，知名度、影響力也不大，質(zhì)量不能完全代表行業(yè)發(fā)展水平。再加上對(duì)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目缺乏激勵(lì)，一些企業(yè)申報(bào)積極性不高，推薦項(xiàng)目和候選項(xiàng)目的覆蓋面也不夠廣。雖然各地都建立了評(píng)選機(jī)構(gòu)，有些還建立了市級(jí)機(jī)構(gòu)，但發(fā)揮的作用有限，一些優(yōu)秀項(xiàng)目沒(méi)有推薦渠道。這些問(wèn)題，需要下一步評(píng)選工作中改進(jìn)和完善。

??三、要用新水平布置落實(shí)下一步“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選工作

??行業(yè)能不能看重“廣廈獎(jiǎng)”，社會(huì)能不能認(rèn)可“廣廈獎(jiǎng)”，嚴(yán)格評(píng)選、寧缺勿濫是一條不能違背的原則。“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選，既要突出行業(yè)的代表性，更要嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；既要鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)建精品工程，也要防止出現(xiàn)片面追求數(shù)量的捧杯主義。今后，“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選工作要努力在以下幾個(gè)方面取得實(shí)效：

??一是引領(lǐng)技術(shù)進(jìn)步。技術(shù)進(jìn)步，是未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)能力提升的根本動(dòng)力。房地產(chǎn)業(yè)能否徹底改變過(guò)去粗放型的發(fā)展方式，關(guān)鍵還要看新技術(shù)的應(yīng)用。當(dāng)前，住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)、綠色低碳技術(shù)、節(jié)能環(huán)保技術(shù)、信息技術(shù)以及新材料、新部品技術(shù)，已在悄然改變房地產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局。順應(yīng)新形勢(shì)，在“廣廈獎(jiǎng)”新的評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)和辦法中，我們已加大了節(jié)能減排、綠色建筑、信息技術(shù)應(yīng)用等指標(biāo)的權(quán)重。目的就是，通過(guò)“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選，起到一個(gè)示范效應(yīng)、促進(jìn)效應(yīng)，使得房地產(chǎn)業(yè)整體的技術(shù)水平、產(chǎn)業(yè)化水平、信息化水平上一個(gè)臺(tái)階，推動(dòng)技術(shù)革新，引領(lǐng)新技術(shù)應(yīng)用的風(fēng)尚，逐漸帶動(dòng)所有企業(yè)走上依靠技術(shù)進(jìn)步發(fā)展的道路，促進(jìn)行業(yè)的創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)。

??二是豎立標(biāo)桿品牌。當(dāng)前，社會(huì)各界對(duì)住房質(zhì)量缺陷批評(píng)甚多，比如規(guī)劃布局不科學(xué)，住房空間不合理，管線(xiàn)隱患多，滲漏等質(zhì)量通病長(zhǎng)期得不到根治。要真正建設(shè)一個(gè)好住房，建設(shè)一個(gè)住戶(hù)滿(mǎn)意的住房，需要有一個(gè)引領(lǐng)性的標(biāo)志，由老百姓去評(píng)判，去對(duì)比。今后，我們?cè)u(píng)選出的“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目，就是要起到標(biāo)桿作用，發(fā)揮品牌效應(yīng)，成為住房品質(zhì)有保證的代名詞。一方面，為老百姓選擇環(huán)境好、功能好、質(zhì)量好的住房提供參照；另一方面，也激勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)更加注重以給住戶(hù)提供一個(gè)最佳居住生活環(huán)境為出發(fā)點(diǎn)建設(shè)住房。

??三是增強(qiáng)創(chuàng)建動(dòng)力。我在前面談到了“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選還存在企業(yè)申報(bào)積極性不高、覆蓋面不夠廣等問(wèn)題。究其原因，最主要的還是缺少創(chuàng)建動(dòng)力。為此，在新的“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)和辦法中，增加了候選項(xiàng)目，變過(guò)去住房項(xiàng)目建成后申報(bào)，前移到最早在住房項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)就可以申報(bào)，使得住房建設(shè)的全過(guò)程都嵌入“廣廈獎(jiǎng)”標(biāo)準(zhǔn)，讓獲獎(jiǎng)的人或者企業(yè)能真正感受到是自己在培育“廣廈獎(jiǎng)”，因而把“廣廈獎(jiǎng)”的創(chuàng)建行動(dòng)，變成提升企業(yè)品牌、企業(yè)價(jià)值、內(nèi)在信譽(yù)和質(zhì)量水平的標(biāo)志，增強(qiáng)他們的創(chuàng)建動(dòng)力。此外，各地方在組織“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選過(guò)程中，也能提升本地房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的水平和檔次，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力的提高注入活力。

??四是改進(jìn)評(píng)選方法。適應(yīng)信息時(shí)代的發(fā)展需要，研發(fā)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)和評(píng)審軟件，供企業(yè)在網(wǎng)上申報(bào)資料，地方評(píng)選機(jī)構(gòu)、“廣廈獎(jiǎng)”辦公室，評(píng)審專(zhuān)家及評(píng)委會(huì)也可使用同一系統(tǒng)完成整個(gè)評(píng)審工作。今后的評(píng)選工作，還要更多借助信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以提高評(píng)選效率，及時(shí)分享和宣傳評(píng)選成果。此外，我們也將繼續(xù)簡(jiǎn)化評(píng)選程序，改進(jìn)評(píng)選方法，比如，對(duì)住宅2A級(jí)性能認(rèn)定、康居示范工程、綠色建筑評(píng)價(jià)等標(biāo)準(zhǔn)，今后項(xiàng)目申報(bào)企業(yè)只需提供相應(yīng)的證書(shū)，評(píng)委會(huì)無(wú)需再次組織評(píng)審，除非評(píng)審專(zhuān)家對(duì)證書(shū)或驗(yàn)收合格證明有疑義，方可啟動(dòng)重新評(píng)審程序。

??五是擴(kuò)大“廣廈獎(jiǎng)”的宣傳效應(yīng)。酒香還怕巷子深，何況我們才是一個(gè)僅有8年時(shí)間的獎(jiǎng)項(xiàng)。一方面，要依靠“我愛(ài)‘廣廈獎(jiǎng)’”等群眾參與性強(qiáng)的方式擴(kuò)大宣傳；另一方面，要利用新媒體加強(qiáng)傳播，擴(kuò)大“廣廈獎(jiǎng)”的知名度、影響力。這次頒獎(jiǎng)大會(huì)，我們請(qǐng)了中央電視臺(tái)等媒體宣傳報(bào)道，頒獎(jiǎng)后，還將組織《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)》雜志，對(duì)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目與開(kāi)發(fā)企業(yè)、各參建單位和開(kāi)發(fā)企業(yè)在建項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)道?？傊?，要讓獲獎(jiǎng)企業(yè)在社會(huì)叫得響，讓購(gòu)房者記得住。從本屆活動(dòng)開(kāi)始，我們推出了《廣廈獎(jiǎng)年鑒》報(bào)備各級(jí)主管部門(mén)，供研究機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、測(cè)評(píng)中心等單位作決策參考。

??同志們：讓我們以這次工作會(huì)議為契機(jī)，不斷改進(jìn)完善“廣廈獎(jiǎng)”的評(píng)選工作，確保評(píng)選公開(kāi)、公平、公正，使更多房地產(chǎn)企業(yè)參與到“廣廈獎(jiǎng)”的創(chuàng)建和評(píng)選中來(lái)，讓“廣廈獎(jiǎng)”的示范作用在全行業(yè)發(fā)揚(yáng)光大。謝謝大家！