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潤德萬科翡翠公園-期

 2023-07-20 15:31:08 來源:中房網(wǎng)

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潤德萬科翡翠公園-期

??項目突出特點介紹

??1、裝配式建筑應(yīng)用:本項目為石家莊首個裝配式建筑認(rèn)定項目,8棟住宅應(yīng)用裝配式建筑,裝配率35%。其中疊合樓板應(yīng)用比例大于70%、預(yù)制樓梯應(yīng)用比例100%、預(yù)制內(nèi)墻板應(yīng)用比例100%、集成排煙道應(yīng)用比例100%、全裝修應(yīng)用比例100%。

??2、被動式超低能耗建筑應(yīng)用:托老所和幼兒園采用被動式超低能耗建筑設(shè)計,外墻和屋面保溫厚度250厚;窗戶采用被動窗,三玻兩中空;配有新風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng);建筑節(jié)能比普通公建提高了50%以上。

??3、全裝修交房:項目本著低碳環(huán)保、節(jié)能經(jīng)濟(jì)的理念,全裝修交付;全裝修住宅不但可以保障房屋結(jié)構(gòu)安全,更重要的使分散分戶采購裝修變?yōu)榧s化設(shè)計、集中采購、集中施工,極大地節(jié)約了成本,保證了交付后的居住環(huán)境。

??4、建筑外立面:現(xiàn)代風(fēng)格,石材+三色跳磚+藍(lán)綠色質(zhì)感涂料,穩(wěn)重、清新、明快。

??5、室內(nèi)裝修:輕奢風(fēng)格,健康、性能住宅;室內(nèi)配有智能家居、新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、軟水和凈水裝置,空氣源熱泵。

??6、泛大堂、地上地下大堂:采用無障礙通行設(shè)計;采用人臉識別開門系統(tǒng);設(shè)置了便民服務(wù)車停放處,停放有輪椅、小推車、平板車;設(shè)置了人員休息區(qū)域,放置了休息座椅;泛大堂共有19項功能植入,內(nèi)有保安及訪客登記,設(shè)置水吧、書吧,快遞柜、拆包臺等。

??7、閃亮地庫呈現(xiàn):采用車道(彩晶磨石地坪)+金剛砂固化地坪,車庫管線采用BIM優(yōu)化排布,一體化橋架燈,加上翡翠公園logo衍生的標(biāo)識系統(tǒng),使翡翠公園車庫高品質(zhì)呈現(xiàn),成為集團(tuán)標(biāo)桿項目,多次同行觀摩。

??8、小區(qū)設(shè)置了雨水調(diào)蓄池,設(shè)置了中水和雨水回收設(shè)施;室內(nèi)采用節(jié)水型馬桶,達(dá)到了節(jié)水措施。

??9、設(shè)置三個非機(jī)動車出入口及停放區(qū)域,實現(xiàn)人車分流,停放區(qū)域設(shè)置了停車棚和充電裝置,方便快捷,并保證了小區(qū)整潔、安全。

??10、園林景觀

??一環(huán):500m健康翡翠跑步環(huán)(塑膠跑道寬度1m慢跑道+0.5m超跑道),設(shè)置了起跑區(qū)、加油站。起跑區(qū)設(shè)置的設(shè)施:拉伸器械,休息座椅,儲物柜,洗手盆,果皮箱,遮陰樹,儲鞋區(qū),衣物掛鉤,拉伸區(qū),步幅調(diào)整區(qū),栓狗樁,飲水器,寵物便箱;加油站設(shè)置的設(shè)施:休息座椅,洗手盆,果皮箱,遮陰樹,拉伸區(qū),步幅調(diào)整區(qū),飲水器,寵物便箱。

??一路:300m風(fēng)雨連廊歸家路,設(shè)置了通行區(qū)、互動體驗區(qū)、觀景休息區(qū),通過格柵的開合將七個花園的景觀融入到風(fēng)雨連廊內(nèi)部,豐富歸家動線景觀體驗。

??七園:包括七大主題花園,通過科技型互動裝置、兒童博物館、互動水景、主題雕塑打造智慧型互動景觀園區(qū)景觀動線;通過品質(zhì)老年人健身器械、翡翠健康跑步環(huán),打造健康生活體系;通過陽光草坪、5重綠化、重遮蔭,打造生態(tài)景觀園區(qū)。

??當(dāng)代花園—設(shè)有鏡面水景、風(fēng)雨連廊、風(fēng)動景墻、雕塑、花鏡組團(tuán)、陣列式種植等;

??記憶花園—設(shè)有科技性互動戲水裝置、記憶地雕節(jié)點、風(fēng)雨連廊觀景休息區(qū)等;

??印象花園—設(shè)有植物認(rèn)知墻、涂鴉墻、互動水景、雕塑等;

??四季花園—設(shè)有二十四節(jié)氣地雕、二十四節(jié)氣裝置、四季植物等;

??樂享花園—設(shè)有兒童活動區(qū)、老年人活動區(qū)、看護(hù)區(qū)、切爾西花園、緊急報警按鈕等;

??天文花園—設(shè)有科技現(xiàn)代感日晷、星座地雕等;

??軌道花園—設(shè)有軌道小火車、候車室、時鐘、休息座凳、休閑區(qū)等。

??11、物業(yè)服務(wù)

??搬家服務(wù):提前通知物業(yè)進(jìn)行預(yù)約,安排專人引導(dǎo),可提供運送工具等,配合業(yè)主搬家,物業(yè)提供平板車2輛,物業(yè)人員協(xié)助;

??安防系統(tǒng):樓內(nèi)配有自動報警系統(tǒng),防排煙系統(tǒng),自動噴淋系統(tǒng),消火栓系統(tǒng),防火卷簾等消防設(shè)施,園區(qū)設(shè)置專人負(fù)責(zé)消防。安全管理及安全防范工作,全時段值班巡邏,消防監(jiān)控室24H有人值守,持證上崗;24小時監(jiān)控電子巡更等智能安防系統(tǒng),并配置高清攝像頭,24小時不間斷門崗,夜間執(zhí)勤靜音零打擾,園區(qū)巡邏,紅外對射遠(yuǎn)程監(jiān)控報警等。

??出入口管理:車庫出入口設(shè)置車牌自動識別系統(tǒng),西門和東3門設(shè)置黑貓一號人臉識別自動開門系統(tǒng),主入口和東2門設(shè)置人臉識別系統(tǒng)擺閘和24小時保安值守。

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