??2016年3月22日，2016中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評成果發(fā)布會在北京盛大舉行，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)及500強(qiáng)首選供應(yīng)商品牌隆重揭曉。在發(fā)布會上，國務(wù)院參事室特約研究員姚景源發(fā)表了題為《2016年中國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析》的主題演講。

??姚景源表示，目前大家最關(guān)心的是新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)增長的速度變化，因?yàn)樗俣葐栴}在歷史上至關(guān)重要，而且恰恰是因?yàn)槲覀冞^去保持了那么高的增長速度，才有了今天這樣一個(gè)輝煌的成就。而現(xiàn)在，對于中國經(jīng)濟(jì)來講，現(xiàn)在主要矛盾不是速度問題，不是數(shù)量問題，而是質(zhì)量問題、是增長方式的問題、是結(jié)構(gòu)問題。所以在這種狀況下，速度的適度回落是規(guī)律。

??那中國經(jīng)濟(jì)增長的速度往下掉，掉到什么時(shí)候是到底？姚景源表示，這是“有底線的”，克強(qiáng)總理、中央經(jīng)濟(jì)工作會議都做過闡述，一條是就業(yè)，我們可以容忍增長速度下行，甚至可以主動的調(diào)整，但是不能觸及到就業(yè)這條底線；第二就是系統(tǒng)性、區(qū)域性風(fēng)險(xiǎn)，特別是金融風(fēng)險(xiǎn)，這兩條是底線。

??在這個(gè)底線之上，這次兩會最重要的一個(gè)事情就是通過“十三五”規(guī)劃，從現(xiàn)在開始用五年的時(shí)間2020年實(shí)現(xiàn)全面小康，這是偉大的政治任務(wù)，必須要實(shí)現(xiàn)?！笆濉弊罨镜氖莾蓚€(gè)翻一番，一個(gè)是2020國內(nèi)生產(chǎn)總值翻一番，第二是人均收入翻一番。

??2020年實(shí)現(xiàn)兩個(gè)翻一番，用倒推的方法，那么15年之后的五年做到平均增長速度不能低于6.5%，只有保持在6.5%以上，才可以滿足民眾的基本就業(yè)需求。還有，只有這五年都保持6.5%以上，才可以實(shí)現(xiàn)全面小康的目標(biāo)。

??所以，現(xiàn)在的增長速度是在換擋，跟開車換擋一個(gè)道理，駕駛汽車高速行駛的時(shí)候換擋不能五擋一下子換到一擋，得先換到四擋。因此，回過頭讀總理工作報(bào)告，經(jīng)濟(jì)工作的總基調(diào)是“穩(wěn)中求進(jìn)”，就是五擋換四擋，因此不存在什么硬著陸、斷崖式下跌。姚景源稱，房地產(chǎn)行業(yè)是和整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)緊密相關(guān)的，在講到2016年的時(shí)候，我們更重要的還是要把握經(jīng)濟(jì)增長的基本速度。而速度問題對于中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在不是主要的問題，但是為了調(diào)整結(jié)構(gòu)，為了使我們的動能能夠更好的轉(zhuǎn)換，我們也需要保持一定的速度，而一定的速度就是6.5%到7%。因此，當(dāng)我們看到房地產(chǎn)行業(yè)置身在6.5%到7的區(qū)間，各位應(yīng)該對2016年中國房地產(chǎn)業(yè)充滿信心。

??以下是演講實(shí)錄：