??中房網訊 (楊洋/文)8月12日,有網友在人民網地方領導留言板鄧州市長專欄投訴:鄧州市南一環(huán)都市家園小區(qū)不給辦證。全文如下:
??尊敬的市長:您好!我是都市家園的業(yè)主,給您來信是因為下面兩個原因:1.我在2013年全款購買該小區(qū)的房子,買房到現(xiàn)在多次找開發(fā)商協(xié)商備案和辦證,開發(fā)商以公司解散為由,讓本該開放商承擔費用一律由我們業(yè)主承擔,而且還不配合辦理,導致我們買房八年拿不到房產證。
??2.現(xiàn)階段房屋漏水嚴重,已影響生活居住和漏水可能導致的電器起火等火災安全隱患?,F(xiàn)在物業(yè)申請維修基金多次無果。 望各位領導能解決,感謝。
??9月10日,中共鄧州市委鄧州市人民政府督查局回應:
??網友:您好!感謝您對我們的信任,您的留言已收悉。對您反映的問題,我們已責成鄧州市自然資源和規(guī)劃局、房產管理局進行了認真查處。接到網友反映問題后,自然資源和規(guī)劃局、房產管理局高度重視,對反映的問題進行調查處理。
??現(xiàn)將有關情況反饋如下:經查,不動產中心未收到都市家園小區(qū)開發(fā)企業(yè)提出辦理不動產權登記的申請。只有開發(fā)企業(yè)申請辦理不動產權房屋首次登記后,方可由開發(fā)企業(yè)和業(yè)主到不動產中心共同申請辦理不動產權轉移登記,為業(yè)主發(fā)放不動產權證。
??業(yè)主要求辦理不動產證的事宜請業(yè)主根據購房合同的約定咨詢開發(fā)企業(yè),要求開發(fā)企業(yè)履行配合業(yè)主辦理不動產登記的義務,若協(xié)商不成可通過司法途徑保護自身合法權益。
??鄧州市都市家園小區(qū)由鄧州市農機局承建,南陽嘉杰開發(fā)公司建設,由鄧州市鳳凰林物業(yè)有限公司提供物業(yè)服務,該小區(qū)二期共建筑六棟小高層(19-24棟)。小區(qū)建成后陸續(xù)出現(xiàn)房屋屋頂滲水現(xiàn)象,前期開發(fā)企業(yè)也進行了維修,2015年南陽嘉杰開發(fā)公司注銷,后物業(yè)企業(yè)也多次組織人員進行維修,但物業(yè)服務企業(yè)無力承擔維修費用,2020年通過申請使用大修資金,已完成22、24棟樓房頂維修。
??目前,物業(yè)服務企業(yè)已再次報批使用大修資金,下一步將對19、20、21棟樓進行全面維修。歡迎你繼續(xù)關注我們的工作,及時給我們提出寶貴的意見和建議。
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