[克而瑞]深圳成交指數(shù)上漲382.91%(20161205)

??市場(chǎng)—— 一、三線城市成交指數(shù)上漲，深圳上漲382.91%

??12月5日，一線城市成交指數(shù)為34.45，環(huán)比上漲4.59點(diǎn)，深圳上漲382.91%；二線城市成交指數(shù)為177.28，環(huán)比下跌點(diǎn)，寧波下跌27.32%；三線城市成交指數(shù)為145.42，環(huán)比上漲89.51點(diǎn)，溫州上漲272.69%。一、三線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——恒基兆業(yè)聯(lián)合體3.45億競(jìng)得佛山容桂商住地 樓面價(jià)創(chuàng)新高

??12月5日下午，佛山容桂一宗約1.8萬(wàn)平方米的商住地經(jīng)過一個(gè)多小時(shí)的競(jìng)拍后以3.45億元成交，競(jìng)得人為廣東恒基實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司等2個(gè)主體組成的競(jìng)買聯(lián)合體，成交樓面價(jià)約6324元/平方米，溢價(jià)97.2%。

??據(jù)了解，此前容桂區(qū)域的最高單價(jià)是11月14日德勝河南岸地塊競(jìng)拍的6033元/平方米。資料顯示，該地塊起拍總價(jià)17483萬(wàn)元，樓面價(jià)3206.35元/平方米。

??政策——南昌：明年起買房改房要繳1%土地出讓金

??近日，南昌市政府出臺(tái)《南昌市劃撥國(guó)有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記暫行辦法通知》，劃撥國(guó)有土地上城鎮(zhèn)住房轉(zhuǎn)讓，由購(gòu)房人按房屋成交價(jià)格的1%繳納土地出讓金，房屋成交價(jià)格參照稅務(wù)部門計(jì)征契稅時(shí)計(jì)稅價(jià)格確定，明年1月1日起執(zhí)行。

??這意味著從明年開始，購(gòu)買國(guó)有土地上的二手房，購(gòu)房者要多繳納一個(gè)點(diǎn)的土地出讓金。

??相關(guān)人市表示，此措施為防止國(guó)有資產(chǎn)流失，也防止有人通過這類房產(chǎn)大量獲益。

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