二、二十典型城市商品住宅成交概況            

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為259.2萬平方米，環(huán)比上漲27.46%，多數(shù)城市成交量回升。一線城市中僅深圳出現(xiàn)下滑，京、滬止跌上漲，上海漲幅超過七成，但成交量仍處于低位，廣州與上周基本持平。二線城市中僅溫州小幅下滑；上漲的城市中濟(jì)南漲幅最大為91.87%，成交量超過40萬平方米；長春、福州、南寧、蘇州漲幅超過三成，杭州環(huán)比漲幅也接近三成，但整體成交量不高；南昌、武漢、南京、青島漲幅不超過14%，成交量波動不大。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降8.05%。3城市環(huán)比上漲，濟(jì)南以98.58%漲幅居首；12城市環(huán)比下滑，廣州以-54.82%跌幅居首。本周各地政策依然不斷出臺，成都、廈門、福州、廣州等城市出臺“限賣”政策，嚴(yán)厲打擊短期炒房，市場將持續(xù)調(diào)整。