[中房研協(xié)]典型城市成交環(huán)漲27.66% 廣深漲幅超七成

??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為339.88萬平方米，環(huán)比上漲27.66%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積182.0萬平方米，環(huán)比下降50.0%；總成交面積295.5萬平方米，環(huán)比上漲461.9%；成交金額534.6億元，環(huán)比上漲340.2%；土地成交樓面均價9283元/平方米，環(huán)比上漲2.6%；土地成交均價18091元/平方米，環(huán)比下降21.7%。

??政策動態(tài)：中央決定設(shè)立雄安新區(qū)；福州新房滿兩年方可交易，二套房首付不低于50%；廈門認房又認貸，九部門聯(lián)合整頓房地產(chǎn)市場；杭州認房又認貸，二套首付比例60%；東莞新房申報價不高于同區(qū)域在售項目20%；青島執(zhí)行“認貸又認房”信貸政策；佛山商品房虛假裝修、捆綁銷售將被暫停網(wǎng)簽；廣州公積金貸款繳存不滿1年不可申請貸款，增城從化限購、商服產(chǎn)品不得賣個人；天津非本市戶購房需提供3年內(nèi)連繳2年以上社保；太原住房公積金貸款政策從嚴；句容非本市戶籍買房需繳納1年養(yǎng)老或個稅；啟東非戶籍居民購房三年內(nèi)禁止上市交易；北京住宅平房也限購，新購買平房計入家庭名下住房套數(shù)；多城市調(diào)整購房首付比例。

??新聞關(guān)注：國務(wù)院批復(fù)在浙江四川等7省市設(shè)立自貿(mào)區(qū)；央行表示實施好穩(wěn)健中性貨幣政策，提高直接融資比重；年底前所有地方房源接入國家平臺。