[中房研協(xié)]典型城市總成交面積環(huán)降8.97% 上海連續(xù)四周下降

??中房圖說(shuō)：中海地產(chǎn)連續(xù)八年房企品牌價(jià)值第一

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為270.67萬(wàn)平方米，環(huán)比下降8.97%。

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積223.1萬(wàn)平方米，環(huán)比下降40.2%；總成交面積192.3萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲12.8%；成交金額179.9億元，環(huán)比上漲7.1%，土地成交樓面均價(jià)4404元/平方米，環(huán)比下降2.5%，土地成交均價(jià)9358元/平方米，環(huán)比下降5.0%。

??政策動(dòng)態(tài)：深圳生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性歷史違建補(bǔ)繳50%地價(jià)可辦理商品性質(zhì)；北京公積金認(rèn)房又認(rèn)貸，貸款額度與繳存年限掛鉤；哈爾濱待售商品房售價(jià)不得高于已售商品房的價(jià)格；西安落實(shí)宅地雙20%原則，共有產(chǎn)權(quán)房供地不低于40%；南京開發(fā)商須與公積金管理中心簽按揭協(xié)議。

??新聞關(guān)注：8月貸款新增1.28萬(wàn)億元，住戶部門貸款增加7012億元；調(diào)查顯示超三成居民料房?jī)r(jià)上漲，22.5%選擇增加購(gòu)房支出；前8月賣地收入3.7萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)36.4%；住建部嚴(yán)格查處投機(jī)炒房、"黑中介"等房地產(chǎn)亂象；前8月商品房銷售額89396億，開發(fā)投資同比增10.1%；8月北京CPI同比上漲2.9% 居住價(jià)格同比上漲3.3%。??