[諸葛找房]百城二手房、全國租金、全國土地報告（2020年11月）

??11月百城二手住宅市場均價環(huán)比下跌0.03%，嘉興價格漲幅居首

??核心結(jié)論：

??1、2020年11月，100個重點城市二手住宅市場均價為15332元/平方米，環(huán)比下跌0.03%，同比上漲1.72%。隨著疫情的影響逐步褪去，市場活躍度逐步提升，3月份開始價格環(huán)比漲幅持續(xù)擴大，隨著6、7月份以來多城紛紛出臺收緊調(diào)控政策，市場均價環(huán)比漲幅自6月份開始呈現(xiàn)回落跡象，本月二手住宅市場均價止?jié)q轉(zhuǎn)跌，整體來看二手住宅市場呈現(xiàn)穩(wěn)定運行態(tài)勢。

??2、分城市等級來看，2020年11月一線城市二手住宅市場均價繼續(xù)上漲，二線和三四線城市市場均價均回落。一線城市市場均價為62838元/㎡，環(huán)比上漲0.92%，漲幅擴大0.68個百分點。本月深圳、北京、上海市場均價均上漲，其中深圳漲幅最高為1.98%，其次為北京環(huán)比上漲0.42%。二線城市市場均價為18019元/平方米，環(huán)比下跌0.22%。三四線城市市場均價為11719元/平方米，環(huán)比下跌0.22%。

??3、環(huán)比來看，11月份有3個區(qū)域市場均價環(huán)比下滑，5個區(qū)域市場均價環(huán)比上漲。其中，東北城市環(huán)比漲幅居首，為0.27%；長三角經(jīng)濟圈以0.2%的環(huán)比漲幅位居第二；西北城市以0.14%的漲幅位居第三。海峽經(jīng)濟圈本月環(huán)比下跌1.42%，位居跌幅第一，其次為環(huán)渤海經(jīng)濟圈，環(huán)比下跌0.34%。

??一、11月百城二手住宅市場價格環(huán)比下跌0.03%，同比上漲1.72%

??據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，2020年11月，100個重點城市二手住宅市場均價為15332元/平方米，環(huán)比下跌0.03%，同比上漲1.72%。隨著疫情的影響逐步褪去，市場活躍度逐步提升，3月份開始價格環(huán)比漲幅持續(xù)擴大，隨著6、7月份以來多城紛紛出臺收緊調(diào)控政策，市場均價環(huán)比漲幅自6月份開始呈現(xiàn)回落跡象，本月二手住宅市場均價止?jié)q轉(zhuǎn)跌，整體來看二手住宅市場呈現(xiàn)穩(wěn)定運行態(tài)勢。

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