[諸葛找房]8月全國新房&土地月報(2020.08.01-2020.08.31)

2020-09-09 10:15:27來源:諸葛找房

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2020-09-09
  • 報告類型:市場報告
  • 發(fā)布機構:諸葛找房

新房月報|2020年8月新房成交延續(xù)微降態(tài)勢,一線城市熱度不減

??疫情后,新房市場熱度持續(xù)回升,6月份達到2018年以來單月成交峰值,進入7、8月份,隨著前期積壓的需求逐漸釋放以及多地出臺調(diào)控政策為樓市降溫,成交量呈現(xiàn)回落態(tài)勢。根據(jù)諸葛找房統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,8月重點40城新房銷售面積達2308.02萬平方米,環(huán)比下跌1.05%,同比上漲18.59%,受到近期來多地政策收緊的影響,市場熱度有所回落,但相比去年同期仍然處于較高水平。預計金九銀十行情大概率會出現(xiàn)。

??一、8月新房市場成交延續(xù)小幅下滑態(tài)勢,但仍好于去年同期

??疫情后,尤其是進入二季度以來,市場活躍度持續(xù)回升,新房市場一度火熱。受到前期積壓需求逐漸釋放以及房企為完成業(yè)績加大促銷的影響,6月份達到2018年以來單月成交峰值,進入7、8月份,市場熱度下滑,成交量持續(xù)小幅回落。8月諸葛找房重點監(jiān)測的40城新房銷售面積為2308.02萬平方米,環(huán)比下跌1.05%,同比上漲18.59%,受到近期來多地政策收緊的影響,市場熱度有所回落,但相比去年同期仍然處于較高水平。

??分不同等級城市看,8月一線城市新房成交繼續(xù)上行,二線和三四線城市環(huán)比呈現(xiàn)不同幅度的下滑。根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)顯示,2020年8月一線城市新房成交環(huán)比上漲14.89%,二線、三四線城市新房銷售分別環(huán)比下跌2.18%和6.39%;一線城市同比上漲39.49%,二線和三四線城市分別同比上漲9.46%和27.66%。一線城市基本面優(yōu)異,成交熱度有增無減,疫后表現(xiàn)出強勁的恢復力,新房市場持續(xù)回升,同環(huán)比雙雙上行。

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