2022-04-18 14:14:41來源:中房研協(xié)
??新建住宅
??一線城市環(huán)比漲幅回落、二線城市微漲
??3月70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均下降0.07%,跌幅較上月收窄0.06個百分點。一線城市繼續(xù)上漲,平均漲幅為0.35%,較上月收窄0.17個百分點;二線城市回到上漲區(qū)間,平均微漲0.04%;三線城市平均下降0.22%,跌幅較上月收窄0.08個百分點。
??70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市29座,較上月增加2座;持平的3座,與上月相同;下降的38座,較上月減少2座。
??新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市中,烏魯木齊漲幅最高為1.0%,其次深圳、成都上漲0.8%,杭州、韶關(guān)分別上漲0.7%、0.6%,其他城市均在0.5%及以下。價格環(huán)比下降的城市中,湛江跌幅居首,下降0.9%,其次有3座城市下降0.8%,4座城市下降0.7%,其他城市跌幅在0.6%及以下。
??新建住宅
??一、二線城市價格同比漲幅收窄、三線城市跌幅擴大
??3月70座大中城市新建商品住房價格同比平均漲幅為0.66%,漲幅較上月收窄0.49個百分點。一、二線城市價格同比保持上漲,漲幅分別為4.33%、1.64%,分別較上月收窄0.08個和0.47個百分點;三線城市下降0.63%,跌幅較上月擴大0.56個百分點。
??70座大中城市中住宅價格同比上漲城市40座,較上月減少6座;持平的城市1座;下降的29座,較上月增加5座。同比上漲的城市中,重慶漲幅居首,上漲8.1%,其次銀川、杭州、長沙、北京、西安漲幅在5.6%—6.6%之間,其他城市漲幅在4.5%及以下。同比下降的城市中,大理、秦皇島跌幅超過5%,其次哈爾濱、南充、瀘州、常德漲幅在4.2%-4.8%之間,其他城市跌幅在3.7%及以下。
??二手住宅
??各層級城市價格環(huán)比漲跌幅收窄
??3月70座大中城市二手住宅價格環(huán)比平均下降0.19%,跌幅較上月收窄0.09個百分點。其中一線城市上漲0.4%,漲幅較上月收窄0.1個百分點;二線城市平均下降0.13%,跌幅較上月收窄0.15個百分點;三線城市下降0.31%,較上月收窄0.06個百分點。
??環(huán)比上漲的城市有21座,較上月增加11座,北京以1.2%漲幅居首,其次???、成都上漲0.6%,無錫上漲0.5%,其他漲幅前十的城市中3座上漲0.4%,3座上漲0.3%。持平的城市4座,較上月增加1座。下降的45座,較上月減少12座。牡丹江跌幅居首,下降2.1%,其次貴州下降0.9%,哈爾濱、安慶下降0.8%,其他城市跌幅均在0.7%及以下。
??二手住宅
??二線城市同比首次進入下降區(qū)間
??3月70座城市二手住宅價格同比平均下降0.9%,跌幅較上月擴大0.59個百分點。一線城市平均漲幅繼續(xù)回調(diào),平均上漲2.8%,比上月收窄0.67個百分點;二線城市首次進入下降區(qū)間,平均下降0.24%;三線城市下跌1.91%,跌幅較上月擴大0.61個百分點。
??同比上漲的城市有21座,較上月減少9座;北京漲幅居首,上漲7.2%,其次??谏蠞q6.6%,上海上漲4.6%,其他城市漲幅在3.7%及以下。贛州、泉州與上月持平。同比下降的城市有47座,較上月增加8座;牡丹江跌幅居首,下降9.7%,其次安慶下降5.2%,太原、大理等5座城市跌幅在4.4%—4.9%之間,其他城市跌幅3.8%及以下。