市場報告 2024-03-21 10:31:41
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2024-03-21
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構(gòu):諸葛研究院
??點擊查看完整版報告:[諸葛研究院]專題研究:2024年新房市場“改善為主”的趨勢延續(xù),中心城區(qū)熱度回升
??2024開年房地產(chǎn)行業(yè)整體仍處在調(diào)整的趨勢中,諸葛數(shù)據(jù)研究中心選取20個重點城市為樣本,探究當(dāng)前市場成交特征的新變化。數(shù)據(jù)顯示,2024年前2月全國新建商品房銷售延續(xù)筑底格局,成交“改善為主”的趨勢猶存,其中,“三房”產(chǎn)品仍是主流,四房及以上的大戶型產(chǎn)品成交比重也在提升。同時,中心城區(qū)需求發(fā)力相較外圍明顯。
??01.趨勢:新房成交仍在筑底,熱度“緩慢回升”成2024市場主旋律
??從全國銷售指標(biāo)來看,根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,1-2月份,新建商品房銷售面積11369萬平方米,同比下降20.5%;新建商品房銷售額10566億元,下降29.3%。由于2023開年迎來疫情防控解封期,疫情期間積累的市場需求集中釋放,成交基數(shù)較高,導(dǎo)致今年開年新房銷售市場降幅明顯。此外,考慮到供應(yīng)收緊、二手房分流等影響尚在,前2月新房市場熱度不高也在預(yù)期之內(nèi)。
??整體來看,2024開年,房地產(chǎn)行業(yè)整體仍處在調(diào)整的趨勢中,新建商品房銷售延續(xù)筑底格局。不過,今年房地產(chǎn)政策端繼續(xù)松動,持續(xù)為“促需求”“穩(wěn)市場”注入積極動力,預(yù)計今年將與去年市場熱度來的快去的也快的情形不同,今年市場熱度將會緩慢回升,時間周期拉長。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |