新房周報 | 29省市政策放松,10月一線累計同比增17%

市場報告 2024-10-23 12:37:14 

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2024-10-23
  • 報告類型:市場報告
  • 發(fā)布機構(gòu):克而瑞

??本周觀點

??政策:LPR調(diào)降25BP,成都等29省市政策放松 

??供應(yīng):總量環(huán)比回升,杭州4盤入圍供應(yīng)TOP10 

??成交:30城10月成交累計同比降1%、一線增17%,平均去化率持穩(wěn)49%

??政策動態(tài)

??LPR調(diào)降25BP

??成都等29省市政策放松

??第42周(10.14-10.20),中央層面,10月16日,住建部等五部委共同召開新聞發(fā)布會,10月21日,LPR保價較上期調(diào)降25BP。地方層面,成都等29省市政策放松,主要涉及放松限購、放松限貸、放松限價、放松限售、放松公積金貸款、發(fā)放購房補貼、支持“以舊換新”等方面。

??新增供應(yīng)

??總量環(huán)比回升

??杭州4盤入圍供應(yīng)TOP10

??2024年第42周,全國重點城市取得預(yù)售證面積共計330萬平方米,環(huán)比增長92%。重點城市供應(yīng)面積TOP10項目中,杭州有4個項目入圍,此外中建璞園PARK摘得本周TOP10榜單冠軍。

??新房成交

??30城10月成交累計同比降1%、一線增17%

??平均去化率持穩(wěn)49%

??2024年第42周,各能級成交指數(shù)繼續(xù)回升。具體來說,一線指數(shù)環(huán)比增長12.05點至119.12,二線成交指數(shù)環(huán)比增長1.58點至58.58,三四線成交指數(shù)環(huán)比增長11.85點至136.64。

??第42周,重點監(jiān)測城市開盤去化率為49%,環(huán)比持平,本周南京有5個項目推盤入市,上海有4個項目開盤加推,北京、深圳、杭州有2個及以上項目開盤加推。

??附表

1

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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