[克而瑞]2021年2月中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌傳播力TOP100

2021-03-10 10:34:39

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2021-03-10
  • 報告類型:月度排行榜
  • 發(fā)布機構(gòu):克而瑞

??本榜單由<克而瑞研究中心>出品

??<地產(chǎn)首席品牌官>獨家首發(fā)

榜單

??榜單數(shù)據(jù)說明

??本榜單由克而瑞研究中心獨家發(fā)布,測評研究對象為所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。通過發(fā)布房企“品牌傳播力”榜單,我們能夠科學地評價和度量不同規(guī)模的房企品牌形象塑造、宣傳推廣策略、公共關(guān)系維護等能力,以及運營帶來的品牌傳播力,幫助房企找準合適的品牌定位和發(fā)展方向 。

??為保證數(shù)據(jù)的客觀性、準確性和真實性,榜單各項指標由客觀量化指標和主觀評判指標共同構(gòu)成,以保證客觀準確性和主觀真實性??陀^量化指標主要來自企業(yè)公布、CRIC、中國房地產(chǎn)測評中心等,主觀評判指標則是通過對房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士、投資者、券商、媒體、業(yè)主等的訪談調(diào)研,和公開資料的深度剖析等途徑為指標賦值。 

??品牌傳播力榜單指標評價體系共包含四個一級指標,包括媒體推廣、產(chǎn)品推廣、曝光度、投資者關(guān)系,以及多個二級指標。另外,在指標體系之外,我們設置了加分項(比如重大事件營銷等)和減分項(特定負面事件的影響)。

??榜單解讀

??辭舊迎新,2月熱鬧又喜慶,本月房企品牌宣傳主要圍繞傳統(tǒng)春節(jié)展開,企業(yè)年會、新春置業(yè)、新年期望等“花式”賀歲,各具特色。

??不少房企通過線上年會,增強員工及業(yè)主參與度,提升企業(yè)的品牌口碑。年會中植入的新春置業(yè),也是線上線下齊發(fā)力,溫情營銷,看點滿滿。除此以外,恒大、碧桂園、金科等企業(yè)或總裁榮獲全國脫貧攻堅先進集體或個人榮譽稱號,肯定房企多年以來積極參與扶貧幫困的社會責任擔當。

??熱點事件上,萬科發(fā)起的“就是挺傳統(tǒng)”品牌潮流發(fā)聲,在許多社交平臺及互聯(lián)網(wǎng)媒體中曝光,掀起了一股復古浪潮。陽光城業(yè)內(nèi)首推全員客服計劃,打造“三全”服務,落地“品質(zhì)工程”又一抓手等事件獲得了業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。在品質(zhì)至上,管理精細化的時代,房企對創(chuàng)新式經(jīng)營管理、綠色智慧生產(chǎn)、產(chǎn)品品質(zhì)及服務的重視度也越來越高。

??在品牌傳播力排名方面,萬科、碧桂園、融創(chuàng)位列前三,龍湖、恒大緊隨其后。

??1

??有溫度、品質(zhì)
??“春節(jié)置業(yè)”房企策略看點十足

??2021年春節(jié),受疫情影響,國家發(fā)出“就地過年”的倡議。面對“返鄉(xiāng)置業(yè)”期望值的降低,不少房企的春節(jié)置業(yè)結(jié)合線上線下溫情零距離營銷。

??從推廣內(nèi)容來看,結(jié)合傳統(tǒng)節(jié)日,圍繞溫情、品質(zhì)進行品宣。如禹洲集團的“禹愛同行,讓愛回家-春節(jié)無憂購,暖心五重禮重磅來襲”、祥生集團“祥生新春購房季-美好獻禮新春,犇赴幸福牛年”、世茂集團 “家在便是鄉(xiāng)”的新春品牌等活動,除了對“團圓”期盼外,對未來生活的期許也引發(fā)客戶共鳴。

??從推廣方式來看,通過小程序紅包派送、游戲入駐、注冊有禮等加強互動,抽現(xiàn)金紅包、成交砸金蛋,抽家電、打折等特色活動“年味”十足。陽光城陽光房寶設置了線上小游戲、龍光集團龍光寶推出了注冊禮,雅居樂則在視頻號的運營上下功夫,設置了專屬福袋吸引客戶互動和到訪案場,另外今年的微信紅包封面熱度高漲,金茂、金科等都通過公眾平臺發(fā)放了專屬的紅包封面,有效延伸企業(yè)品牌知名度。

??從推廣效果來看,直播依然是企業(yè)文化、品牌、宣傳推廣的有效平臺。三盛集團、彰泰集團、景瑞地產(chǎn)、康橋地產(chǎn)等加入新春直播,狂撒福利。如三盛集團“鴻運開年,幸福啟新”活動,2月5日,總裁直播間秒殺房源,享受33天無理由退房,全國八大區(qū)域同時開展,100套優(yōu)質(zhì)房源,最低5折起,買房送車等活動賺足眼球,取得不錯的品宣效果。

新春置業(yè)

??今年春節(jié)的地產(chǎn)品宣,比往年要熱鬧許多,從內(nèi)容到形式都更加的多元化,各房企的品牌策劃也越來越新潮,符合線上線下審美趣味。

??2

??房企“云上年會”當?shù)?br/>??凝聚團隊、展現(xiàn)軟實力

??年會是企業(yè)的春節(jié),標志著一個企業(yè)一年工作的結(jié)束,同時又是新一年的開始。在今年防控的嚴格要求下,聚集員工線下辦年會成了一項不可能的挑戰(zhàn)。在這種情況下,不少房企創(chuàng)造性地將年會搬到了線上,順利實現(xiàn)了“云上年會”的概念。

??1月29日,萬科2021線上新春嘉年華啟幕,其節(jié)目的創(chuàng)意性和趣味性引領(lǐng)行業(yè)潮流,很年輕、很朝氣。整場嘉年華共收獲12.6萬“筋廠人”在線觀看,總訪問量1.3億次,500多個線下觀看點,1億1千萬條彈幕,算得上流量最大的房企年會;同樣,2021年藍光集團年會也以線上直播形式舉行,一方面總結(jié)了過去的成績,同時也展望了未來,最大的特色是老板給員工表彰頒獎,頒布獎項有近二十項,很多個人和團隊獲獎。

??正榮在農(nóng)歷春節(jié)前,舉辦“過年七天樂”活動,為員工設計九重驚喜,從自助餐、下午茶、小游戲、大禮包到抽大獎, 天天有驚喜,幸福企業(yè)名不虛傳;2月5日,新城“向XIN同行”新春年會可以說是地產(chǎn)圈最認真、最有情懷的年會了。高管集體出鏡上演樂隊演奏,每個節(jié)目效果都是舞臺級的隆重、高質(zhì)量,完全是把線下的品質(zhì)平移到了線上。

??值得一提的是,其他房企年會面向員工,而金科做了一場面向百萬業(yè)主的云春晚?!敖鹂?021鄰里云春晚”直播啟幕,打破疫情下的空間壁壘,讓全國百萬業(yè)主實現(xiàn)線上團圓。晚會不僅有來自全國各地的特色歌舞、相聲、戲劇、武術(shù)等精彩節(jié)目,還有一輪又一輪的紅包雨和抽獎。在過年的這個當口,不忘回饋業(yè)主,金科這個云春晚估計未來會被很多房企效仿。

云上年會

??無論是怎樣的形式,年會都是公司凝聚團隊、展現(xiàn)軟實力的機會,也是地產(chǎn)人一年一度的集體狂歡。

??3

??房企積極參與扶貧幫困
??助力全國脫貧攻堅全面勝利

??2月25日上午,全國脫貧攻堅總結(jié)表彰大會在北京人民大會堂隆重舉行,黨中央、國務院對在打贏脫貧攻堅戰(zhàn)中作出突出貢獻的個人和集體進行了表彰。作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè),眾多房地產(chǎn)企業(yè)一直積極響應黨和國家的號召,在扶貧幫困方面走在前列。在本次表彰大會上,中國恒大、萬達集團、金科集團等企業(yè)獲得“全國脫貧攻堅先進集體”榮譽稱號,碧桂園集團董事局主席楊國強榮獲得“全國脫貧攻堅先進個人”榮譽稱號。

??身為龍頭房企的恒大,在扶貧工作方面表現(xiàn)兢兢業(yè)業(yè)。資料顯示,自2015年中央扶貧開發(fā)工作會議以來,恒大集團累計捐贈178.7億元,共援建891個、總建面2391萬平方米的重點項目,幫助貴州、陜西、新疆、甘肅等9省區(qū)75個縣打贏脫貧攻堅戰(zhàn)。

??碧桂園集團及其創(chuàng)始人楊國強累計公益捐贈超過87億元,受益超49萬人次,同時結(jié)對幫扶甘肅東鄉(xiāng)縣、江西興國縣、廣西田東縣等9省份14縣(市)。楊國強還投資近10億元先后創(chuàng)辦全免費的廣東碧桂園職業(yè)學院和甘肅臨夏國強職業(yè)技術(shù)學校,大力開展職業(yè)教育扶貧,讓貧困學子掌握一技之長。

??長期以來,融創(chuàng)中國投身鄉(xiāng)村振興公益事業(yè)。截至目前,融創(chuàng)已累積投入2.3億元投入“筑夢原鄉(xiāng)”計劃,除打造貴州省雷山縣龍?zhí)链濉熬珳史鲐殬颖尽蓖?,也深度參與了重慶市中益鄉(xiāng)、云南省廣南縣、陜西省延安市萬莊村、云南省西雙版納紅衛(wèi)村等13省市21個貧困村的脫貧攻堅,助力超過40000戶建檔立卡貧困戶打贏脫貧攻堅戰(zhàn)。

扶貧攻堅

??除了上述幾家房企的傾力相助之外,其他眾多企業(yè)也同樣在精準扶貧方面積極響應。有的房企“點對點”模式精準扶貧;有的房企借助自身品牌和規(guī)模優(yōu)勢,為貧困地區(qū)搭建旅游產(chǎn)業(yè);也有房企通過教育入手,建設學校、投入教師資源。通過這一系列的扶貧幫困,規(guī)模房企一方面憑己之力為社會做了實事,另一方面也展現(xiàn)了地產(chǎn)行業(yè)的責任擔當。

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