佛山市住房公積金2022年年度報告

權(quán)威報告 2023-03-22 09:43:16 來源:?佛山市住房公積金管理中心

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  • 城市:廣東
  • 發(fā)布時間:2023-03-22
  • 報告類型:權(quán)威報告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):?佛山市住房公積金管理中心

??根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定,經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過,現(xiàn)將佛山市住房公積金2022年年度報告公布如下:

??一、機(jī)構(gòu)概況

??(一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有24名委員,2022年召開5次會議,審議通過的事項(xiàng)主要包括:

??1.《推舉市住房公積金管理委員會主任委員》

??2.《佛山市住房公積金2021年年度報告》

??3.《2021年度住房公積金增值收益分配方案》

??4.《2022年度住房公積金歸集和使用計劃》

??5.《關(guān)于確認(rèn)住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行名單的意見》

??6.《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的意見》

??7.《關(guān)于實(shí)施<佛山市高層次人才住房公積金支持政策管理辦法(暫行)>的意見》

??8.《關(guān)于推薦市住房公積金管理委員會副主任委員人選的意見》

??9.《關(guān)于在招商銀行等五家銀行設(shè)立住房公積金專戶的意見》  

??(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為直屬市人民政府不以營利為目的的參公事業(yè)單位,設(shè)6個科室,4個管理部。從業(yè)人員94人,其中,在編34人,非在編60人。

??二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

??(一)繳存:2022年,新開戶單位5035家,凈增單位3020家;新開戶職工22.49萬人,凈增職工5.06萬人;實(shí)繳單位26065家,實(shí)繳職工140.57萬人,繳存額202.78億元,分別同比增長13.10%、3.74%、10.28%。2022年末,繳存總額1645.05億元,比上年末增加14.06%;繳存余額457.03億元,同比增長11.62%。

??受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行2家。

??(二)提?。?022年,66.30萬名繳存職工提取住房公積金;提取額155.21億元,同比增長12.23%;提取額占當(dāng)年繳存額的76.54%,比上年增加1.33個百分點(diǎn)。2022年末,提取總額1188.02億元,比上年末增加15.03%。

??(三)貸款。

??1.個人住房貸款:單繳存職工個人住房貸款最高額度30萬元,雙繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元。

??2022年,發(fā)放個人住房貸款1.19萬筆38.46億元,同比分別減少35.82%、50.80%。

??2022年,回收個人住房貸款35.12億元。

??2022年末,累計發(fā)放個人住房貸款20.33萬筆682.03億元,貸款余額410.79億元,分別比上年末增加6.21%、5.98%、0.82%。個人住房貸款余額占繳存余額的89.88%,比上年末減少9.63個百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行5家。

??2.異地貸款:2022年,發(fā)放異地貸款915筆31,784.30萬元。2022年末,發(fā)放異地貸款總額576,842.28萬元,異地貸款余額293,293.15萬元。

??(四)購買國債:無購買國債。

??(五)資金存儲:2022年末,住房公積金存款60.80億元。其中,活期0.01億元,1年(含)以下定期27億元,1年以上定期0億元,其他(協(xié)定、通知存款等)33.79億元。

??(六)資金運(yùn)用率:2022年末,住房公積金個人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的89.88%,比上年末減少9.63個百分點(diǎn)。

??三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

??(一)業(yè)務(wù)收入:2022年,業(yè)務(wù)收入142,952.54萬元,同比增長11.02%。其中,存款利息4,231.57萬元,委托貸款利息138,714.27萬元,國債利息0萬元,其他6.70萬元。

??(二)業(yè)務(wù)支出:2022年,業(yè)務(wù)支出69,890.10萬元,同比下降16.75%。其中,支付職工住房公積金利息65,071.81萬元,歸集手續(xù)費(fèi)455.65萬元,委托貸款手續(xù)費(fèi)4,355.14萬元,其他7.5萬元。

??(三)增值收益:2022年,增值收益73,062.44萬元,同比增長63.07%。增值收益率1.69%,比上年增加0.54個百分點(diǎn)。

??(四)增值收益分配:2022年,提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金300萬元;提取管理費(fèi)用5000萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金67,762.44萬元。

??2022年,上交財政管理費(fèi)用5300萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金34,803.87萬元。

??2022年末,貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額41,100萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金287,382.91萬元。

??(五)管理費(fèi)用支出:2022年,管理費(fèi)用支出4,963.88萬元,同比下降11.37%。其中,人員經(jīng)費(fèi)1,703.80萬元,公用經(jīng)費(fèi)235.93萬元,專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)3,024.15萬元。

??四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

??個人住房貸款:2022年末,個人住房貸款逾期額1186.68萬元,逾期率0.29‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額41,100萬元。2022年,使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。

??五、社會經(jīng)濟(jì)效益

??(一)繳存業(yè)務(wù)。

??繳存職工中,國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占18.11%,國有企業(yè)占0.76%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.35%,外商投資企業(yè)占16.32%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占54.09%,民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占4.47%,靈活就業(yè)人員占1.28%,其他占4.62%;中、低收入占93.43%,高收入占6.57%。

??新開戶職工中,國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占6.65%,國有企業(yè)占0.32%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.29%,外商投資企業(yè)占15.86%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占67.88%,民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占4.62%,靈活就業(yè)人員占1.08%,其他占3.3%;中、低收入占99.02%,高收入占0.98%。

??(二)提取業(yè)務(wù)。

??提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占18.73%,償還購房貸款本息占59.64%,租賃住房占9.78%,支持老舊小區(qū)改造占0.01%,離休和退休提取占9.35%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.01%,出境定居占0.03%,其他占2.45%。提取職工中,中、低收入占90.69%,高收入占9.31%。

??(三)貸款業(yè)務(wù)。

??個人住房貸款:2022年,支持職工購建房127.59萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為6.85%,比上年末減少0.22個百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節(jié)約職工購房利息支出71,828.67萬元。

??職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90(含)平方米以下占19.20%,90-144(含)平方米占80.80%,144平方米以上占0%。購買新房占75.58%(其中購買保障性住房占0.70%),購買二手房占24.42%,建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老舊小區(qū)改造占0%),其他占0%。

??職工貸款筆數(shù)中,單繳存職工申請貸款占100%,雙繳存職工申請貸款占0%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

??貸款職工中,30歲(含)以下占31.15%,30歲-40歲(含)占47.24%,40歲-50歲(含)占18.14%,50歲以上占3.47%;購買首套住房申請貸款占91.52%,購買二套及以上申請貸款占8.48%;中、低收入占90.43%,高收入占9.57%。

??(四)住房貢獻(xiàn)率。

??2022年,個人住房貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為95.51%,比上年減少15.65個百分點(diǎn)。

??六、其他重要事項(xiàng)

??(一)全面優(yōu)化辦事體驗(yàn),推動線下辦事“免證”化、線上辦事“指尖”化。精心打造住房公積金智慧業(yè)務(wù)系統(tǒng),推動住房公積金向數(shù)字化轉(zhuǎn)型。一是業(yè)務(wù)“指尖辦”。住房公積金54個政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)100%一網(wǎng)通辦、一窗受理、一次辦結(jié),其中98.18%的事項(xiàng)達(dá)到四級網(wǎng)辦深度,業(yè)務(wù)可全流程網(wǎng)上申報、跟蹤查詢、審批辦結(jié)。2022年,全市網(wǎng)辦業(yè)務(wù)215.69萬筆,占總業(yè)務(wù)量92.77%。二是業(yè)務(wù)“跨省辦”。提高區(qū)域間業(yè)務(wù)協(xié)同效率,完善系統(tǒng)協(xié)同辦理流轉(zhuǎn)功能,實(shí)現(xiàn)異地購房提取、異地貸款繳存證明、退休提取等9項(xiàng)高頻業(yè)務(wù)跨省通辦,切實(shí)解決異地職工“多地跑”“折返跑”難題。三是業(yè)務(wù)“智能辦”。以租房提取、退休提取、異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)為突破點(diǎn),實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)全流程系統(tǒng)智能審批,進(jìn)一步提升群眾辦事體驗(yàn)感,跑出政務(wù)服務(wù)加速度。

??(二)依法依規(guī)開展行政執(zhí)法工作,有力推動擴(kuò)面增繳。

??依法受理辦理職工執(zhí)法申告案件,2022年共受理5107宗執(zhí)法申告案件,涉及職工人數(shù)5107人;作出行政處理決定596份,涉及金額1880.64萬元;作出行政處罰21宗,罰款金額21萬元。對繳存住房公積金確有困難的企業(yè),在維護(hù)職工合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,兼顧企業(yè)實(shí)際困難和發(fā)展,引導(dǎo)企業(yè)依法定程序申請降低住房公積金繳存比例。2022年,共30家企業(yè)申請降低住房公積金繳存比例(降至5%以下),涉及職工人數(shù)19.76萬名,為企業(yè)減少繳存資金3.97億元。

??(三)既有住宅加裝電梯可提取住房公積金。以改善人居環(huán)境、提升生活品質(zhì)為發(fā)力點(diǎn),2022年1月1日起,在佛山市行政區(qū)域內(nèi)對擁有產(chǎn)權(quán)的既有住宅實(shí)施加裝電梯并符合我市加裝電梯相關(guān)規(guī)定的,產(chǎn)權(quán)人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金。

??(四)購買共有產(chǎn)權(quán)住房可申請住房公積金貸款。積極貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度的決策部署,聚焦市“515”戰(zhàn)略目標(biāo)抓落實(shí),2022年4月推出共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款業(yè)務(wù),為購買共有產(chǎn)權(quán)住房的職工提供貸款支持。2022年,共審批共有產(chǎn)權(quán)住房公積金貸款申請109筆,涉及資金2917.5萬元,幫助87個家庭實(shí)現(xiàn)了安居夢。

??(五)取消住房公積金貸款輪候。圍繞群眾急難愁盼,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展,2022年5月取消住房公積金貸款輪候,住房公積金貸款恢復(fù)正常放款速度(5個工作日內(nèi)放款)。

??(六)實(shí)施住房公積金階段性支持政策。為貫徹落實(shí)上級關(guān)于高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的決策部署,2022年7月1日實(shí)施住房公積金階段性支持政策。截至2022年12月,共36家企業(yè)申請階段性緩繳,涉及金額約284.24萬元;96人申請階段性貸款政策,涉及延遲還款本息74.53萬元、貸款余額3267.74萬元;18.97萬人申請租住商品住房提取,提取金額約9.81億元。

??(七)實(shí)施高層次人才住房公積金支持政策。為貫徹落實(shí)中央、省委人才工作會議精神,深入推進(jìn)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略,建設(shè)高水平人才高地創(chuàng)新高地,2022年9月15日實(shí)施高層次人才住房公積金支持政策。截至2022年12月,已審批高層次人才住房公積金貸款30筆、涉及金額1875萬元。

??(八)下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率。根據(jù)《中國人民銀行決定下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率》的決定要求,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)。

??(九)2022年管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。2022年12月,榮獲2022年度佛山口碑榜“互聯(lián)網(wǎng)+數(shù)字創(chuàng)新服務(wù)最佳口碑單位”。

佛山市住房公積金管理中心

2023年3月17日

2023-03-30 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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