??根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將廣東省住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：

??一、機(jī)構(gòu)概況

??（一）住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)21個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心。從業(yè)人員2310人，其中，在編1159人，非在編1151人。

??（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和人民銀行廣州分行負(fù)責(zé)對(duì)本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

??二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

??（一）繳存：2022年，新開(kāi)戶(hù)單位9.61萬(wàn)個(gè)，凈增單位5.93萬(wàn)個(gè)，新開(kāi)戶(hù)職工329.54萬(wàn)人，凈增職工74.59萬(wàn)人；實(shí)繳單位59.12萬(wàn)個(gè)，實(shí)繳職工2218.74萬(wàn)人，繳存額3605.49億元，同比分別增加11.15%、3.48%和10.05%。2022年末，累計(jì)繳存總額27638.75億元，比上年末增加15.00%；繳存余額8746.22億元，同比增加13.96%。

?。ǘ┨崛。?022年，1026.51萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額2534.10億元，同比增加8.23%；提取額占當(dāng)年繳存額的70.28%，比上年減少1.19個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，累計(jì)提取總額18892.52億元，比上年末增加15.49%。

??（三）貸款：

??1.個(gè)人住房貸款：2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款20.11萬(wàn)筆、1065.79億元，同比分別減少20.81%、19.93%?；厥諅€(gè)人住房貸款549.62億元。

??2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款270.48萬(wàn)筆、10885.96億元，貸款余額6671.98億元，比上年末分別增加8.03%、10.85%、8.39%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的76.28%，比上年末減少3.93個(gè)百分點(diǎn)。

??2022年，支持職工購(gòu)建房2101.00萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為10.91%，比上年末減少0.34個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出約200.89億元。

??2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款1.34萬(wàn)筆、54.30億元。2022年末，累計(jì)發(fā)放異地貸款總額392.75億元，異地貸款余額277.05億元。

??3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2022年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0.29萬(wàn)筆、10.50億元，當(dāng)年貼息額0.99億元。2022年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款4.04萬(wàn)筆、169.10億元，累計(jì)貼息7.77億元。

??（四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：2022年，購(gòu)買(mǎi)（記賬式、憑證式）國(guó)債0.00萬(wàn)元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國(guó)債0.30億元。2022年末，國(guó)債余額0.00萬(wàn)元。

??（五）融資：2022年，融資0.00億元，歸還6.92億元。2022年末，累計(jì)融資總額42.66億元，融資余額0.00億元。

??（六）資金存儲(chǔ)：2022年末，住房公積金存款2157.62億元。其中，活期0.86億元，1年（含）以下定期140.79億元，1年以上定期1680.29億元，其他（協(xié)定、通知存款等）335.69億元。

??（七）資金運(yùn)用率：2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的76.28%，比上年末減少3.93個(gè)百分點(diǎn)。

??三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

??（一）業(yè)務(wù)收入：2022年，業(yè)務(wù)收入278.90億元，同比增長(zhǎng)13.22%。其中，存款利息67.46億元，委托貸款利息211.40億元，國(guó)債利息0.01億元，其他0.02億元。

??（二）業(yè)務(wù)支出：2022年，業(yè)務(wù)支出138.72億元，同比增長(zhǎng)10.44%。其中，支付職工住房公積金利息123.81億元，歸集手續(xù)費(fèi)5.16億元，委托貸款手續(xù)費(fèi)8.60億元，其他1.16億元。

??（三）增值收益：2022年，增值收益140.18億元，同比增長(zhǎng)16.11%。增值收益率1.70%，同比增長(zhǎng)0.03%。

??（四）增值收益分配：2022年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金37.63億元，提取管理費(fèi)用7.79億元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金94.76億元。

??2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用8.81億元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金80.95億元。（根據(jù)各地公積金管理中心上報(bào)數(shù)匯總）

??2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額289.81億元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金602.31億元。

??（五）管理費(fèi)用支出：2022年，管理費(fèi)用支出8.37億元，同比增長(zhǎng)7.26%。其中，人員經(jīng)費(fèi)3.95億元，公用經(jīng)費(fèi)0.33億元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)4.09億元。

??四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

??個(gè)人住房貸款：2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額1.84億元，逾期率0.28‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額289.81億元。2022年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0.00億元。

??五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

??（一）繳存業(yè)務(wù)

??繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占16.82%，國(guó)有企業(yè)占9.65%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.05%，外商投資企業(yè)占15.88%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占49.38%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.65%，靈活就業(yè)人員占0.45%，其他占4.12%；中、低收入占96.90%，高收入占3.10%。

??新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占6.72%，國(guó)有企業(yè)占6.10%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.68%，外商投資企業(yè)占14.75%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占61.98%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占3.08%，靈活就業(yè)人員占1.05%，其他占5.64%；中、低收入占99.50%，高收入占0.50%。

??（二）提取業(yè)務(wù)

??提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占10.19%，償還購(gòu)房貸款本息占54.19%，租賃住房占17.97%，支持老舊小區(qū)改造占0.03%，離休和退休提取占9.82%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.40%，出境定居占0.42%，其他占6.98%。提取職工中，中、低收入占95.52%，高收入占4.48%。

??（三）貸款業(yè)務(wù)

??職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占33.54%，90-144（含）平方米占60.30%，144平方米以上占6.16%。購(gòu)買(mǎi)新房占71.53%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占5.63%），購(gòu)買(mǎi)二手房占24.08%，建造、翻建、大修自住住房占0.02%（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%），其他占4.37%。

??職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占52.64%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占47.16%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.20%。

??貸款職工中，30歲（含）以下占30.13%，30歲-40歲（含）占48.40%，40歲-50歲（含）占17.89%，50歲以上占3.58%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占84.82%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占15.18%；中、低收入占96.26%，高收入占3.74%。

??（四）住房貢獻(xiàn)率

??2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為89.80%，比上年減少13.7個(gè)百分點(diǎn)。

??六、其他重要事項(xiàng)

??（一）深入貫徹落實(shí)住房公積金階段性支持政策。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的部署和指導(dǎo)，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行廣州分行切實(shí)抓好國(guó)務(wù)院、省政府扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施在我省住房公積金領(lǐng)域落地落實(shí)，積極推動(dòng)全省各地級(jí)以上市住房公積金管理中心出臺(tái)實(shí)施多項(xiàng)住房公積金階段性助企紓困政策，主要有三方面：一是受新冠病毒感染疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳；二是受新冠病毒感染疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門(mén)；三是根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔馑胶秃侠碜庾∶娣e，提高住房公積金租房提取額度等。全省住房公積金系統(tǒng)多措并舉推進(jìn)實(shí)施：一是迅速將國(guó)家政策落地廣東。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部委文件公開(kāi)后，一周內(nèi)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行廣州分行隨即聯(lián)合印發(fā)貫徹落實(shí)意見(jiàn)，兩周內(nèi)全省絕大部分地市出臺(tái)了實(shí)施措施。至6月20日，全省21個(gè)地市全部推出階段性支持政策實(shí)施措施。二是主動(dòng)靠前服務(wù)，精準(zhǔn)送達(dá)政策。大力宣傳政策，實(shí)行政策找人，幫助企業(yè)和職工了解政策規(guī)定。優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、簡(jiǎn)化程序，不增加企業(yè)和個(gè)人提供證明材料的負(fù)擔(dān)。對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的行業(yè)，例如餐飲、零售、旅游等行業(yè)的企業(yè)和職工，開(kāi)設(shè)綠色通道等快速辦理的方式。三是實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上通辦，提高政策執(zhí)行效率。各地市住房公積金管理中心大力推行“網(wǎng)上辦”，倡導(dǎo)“非接觸”“不見(jiàn)面”辦理業(yè)務(wù)，支持微信小程序、“粵省事”政務(wù)服務(wù)平臺(tái)、網(wǎng)上辦事大廳等線(xiàn)上渠道受理業(yè)務(wù)，極大方便企業(yè)和職工申辦。截至2022年末，住房公積金階段性支持政策惠及1400余家企業(yè)、390余萬(wàn)名職工。

??（二）積極推進(jìn)住房公積金高頻服務(wù)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。全省住房公積金系統(tǒng)積極推進(jìn)落實(shí)國(guó)家和省有關(guān)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”的部署要求，繼2021年圓滿(mǎn)完成8個(gè)住房公積金高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”之后，2022年又提前完成“住房公積金匯繳”“住房公積金補(bǔ)繳”“提前部分償還公積金貸款”3個(gè)高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”。依托國(guó)家、省、市三級(jí)聯(lián)動(dòng)信息化建設(shè)及自建服務(wù)渠道，為企業(yè)和職工提供移動(dòng)端“刷臉”認(rèn)證、自助終端自主簽約和網(wǎng)上辦事大廳數(shù)字證書(shū)身份認(rèn)證等多渠道服務(wù)。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建立常態(tài)化暗訪機(jī)制，針對(duì)暗訪發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，督促指導(dǎo)有關(guān)地市舉一反三、抓好整改，并持續(xù)跟蹤整改落實(shí)情況，促進(jìn)提升“跨省通辦”事項(xiàng)服務(wù)效能。各地市住房公積金管理中心根據(jù)發(fā)展定位和需求側(cè)實(shí)際提供公積金“跨省通辦”服務(wù)精準(zhǔn)化對(duì)接，搭建網(wǎng)絡(luò)交流平臺(tái)，上線(xiàn)人工在線(xiàn)即時(shí)解答、政策咨詢(xún)、業(yè)務(wù)答疑和辦理導(dǎo)航等多種人性化智能服務(wù)。截至2022年末，全省通過(guò)線(xiàn)上渠道累計(jì)辦理“住房公積金匯繳”194.3萬(wàn)筆、“住房公積金補(bǔ)繳”7.91萬(wàn)筆、“提前部分償還公積金貸款”4.64萬(wàn)筆。

??（三）扎實(shí)開(kāi)展“惠民公積金、服務(wù)暖人心”住房公積金系統(tǒng)服務(wù)提升三年行動(dòng)。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的部署要求，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳研究制訂《廣東省住房公積金系統(tǒng)“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)實(shí)施方案（2022-2024年）》，加強(qiáng)工作統(tǒng)籌，督促指導(dǎo)各地市住房公積金管理中心制定貫徹落實(shí)具體措施，全力推動(dòng)服務(wù)提升在我省走深走實(shí)。各地市住房公積金管理中心積極推進(jìn)實(shí)施服務(wù)提升三年行動(dòng)，通過(guò)加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，強(qiáng)化作風(fēng)建設(shè)，樹(shù)牢為民服務(wù)意識(shí)，培育和宣傳先進(jìn)典型，落實(shí)好“四個(gè)一次”活動(dòng)（“四個(gè)一次”活動(dòng)：市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)同志每年要圍繞服務(wù)提升講一次黨課、到基層窗口辦一次業(yè)務(wù)、接一次群眾來(lái)訪、到繳存單位做一次政策宣講），扎實(shí)推動(dòng)服務(wù)提升在全省落實(shí)落細(xì)。廣州中心依托政務(wù)“智慧曉屋”面對(duì)面指引群眾辦理業(yè)務(wù)，深圳中心引入?yún)^(qū)塊鏈等技術(shù)賦能貸款業(yè)務(wù)，佛山中心實(shí)現(xiàn)租房提取、退休提取、異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)全流程系統(tǒng)智能審批……全省住房公積金系統(tǒng)服務(wù)意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，服務(wù)能力得到提升，服務(wù)效能顯著提高。2022年，珠海、韶關(guān)、清遠(yuǎn)中心獲評(píng)全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)集體，揭陽(yáng)中心王曉豐、中山中心陳敏斯、湛江中心黃韌獲評(píng)全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)工作者。廣州、佛山、東莞、惠州、江門(mén)中心基層窗口獲評(píng)2022年度全國(guó)住房公積金系統(tǒng)服務(wù)提升三年行動(dòng)星級(jí)服務(wù)崗。

??廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳　廣東省財(cái)政廳

??中國(guó)人民銀行廣州分行　　　　

??2023年4月26日　　　　　

??注釋?zhuān)?/p>

??1.本報(bào)告數(shù)據(jù)取自全省各地級(jí)以上市住房公積金管理中心披露的住房公積金年度報(bào)告、全國(guó)住房公積金統(tǒng)計(jì)信息系統(tǒng)及各地報(bào)送的數(shù)據(jù)。部分?jǐn)?shù)據(jù)因數(shù)量單位調(diào)整，存在與分項(xiàng)合計(jì)不等的情況，不作機(jī)械調(diào)整。指標(biāo)口徑按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部中國(guó)人民銀行關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）等文件規(guī)定注釋。

??2.提取率指當(dāng)年提取額占當(dāng)年繳存額的比率。

??3.個(gè)人住房貸款率指年度末個(gè)人住房貸款余額占年度末住房公積金繳存余額的比率。

??4.增值收益率指增值收益與月均繳存余額的比率。

??5.個(gè)人住房貸款逾期率指?jìng)€(gè)人住房貸款逾期額占個(gè)人住房貸款余額的比率。

??6.個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率指當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款余額占全省商業(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款余額總和的比率。

??7.異地貸款指繳存和購(gòu)房行為不在同一城市的住房公積金個(gè)人住房貸款，包括用本市資金為在本市購(gòu)房的外地繳存職工發(fā)放的貸款以及用本市資金為在外地購(gòu)房的本市繳存職工發(fā)放的貸款。

??8.可為貸款職工節(jié)約利息指當(dāng)年獲得住房公積金個(gè)人住房貸款的職工合同期內(nèi)所需支付貸款利息總額與申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款利息總額的差額。商業(yè)性住房貸款利率按貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）測(cè)算。