[貝殼研究院]一周房企債券融資點評（2020.11.16-11.22）

??整體情況：按照發(fā)行日期，上周（1116-1122）房企境內(nèi)外債券共發(fā)行19筆，較前一周減少5筆，融資（含計劃）金額約222.2億元，融資金額環(huán)比前一周（1109-1115）減少19.8%。

??結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)：上周境內(nèi)債市規(guī)模收縮明顯，期內(nèi)房企新發(fā)行境內(nèi)債券126.6億元人民幣，環(huán)比減少30.1%。主要受到“永煤債違約事件”影響，境內(nèi)債市受到短期沖擊，上周房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模約45.7億元的5筆境內(nèi)債券取消或延期發(fā)行（4筆取消，1筆延期），取消或延期發(fā)行的債券數(shù)量較前一周增加3筆。境外債市較為平穩(wěn)，規(guī)模與前一周基本持平。上周境外債發(fā)行7筆，發(fā)債規(guī)模約合人民幣95.6億元，環(huán)比微降0.2%；上周境外融資在融資結(jié)構(gòu)中占比約43%，較前一周提升8個百分點。

??趨勢分析：上周境外債市發(fā)債規(guī)模持平，境內(nèi)債市受違約事件影響短期出現(xiàn)一定的波動。境內(nèi)違約事件持續(xù)發(fā)酵，影響程度超預(yù)期，各個行業(yè)均出現(xiàn)多比取消或延期發(fā)行債券行為，債市觀望情緒高漲，在事件妥善處理前，境內(nèi)債市仍存在一定波動性。