??本期關(guān)注

??企業(yè)

??綠城管理與港珠澳未來(lái)城合作簽約儀式圓滿舉行

??而今管理外部合伙人計(jì)劃“引擎計(jì)劃”全國(guó)持續(xù)招募

??杭州智慧城市研究院與藍(lán)樂集團(tuán)達(dá)成合作

??金地管理攜手金地華南區(qū)域成功中標(biāo)東莞萬(wàn)江振亮二期工程代建項(xiàng)目

??項(xiàng)目

??來(lái)自一二線項(xiàng)目占比超六成，深圳、蘇州中標(biāo)項(xiàng)目相對(duì)較多

??01 企業(yè)動(dòng)態(tài)

??綠城管理與港珠澳未來(lái)城合作簽約儀式圓滿舉行

??近日，綠城管理與港珠澳未來(lái)城合作簽約儀式，在珠海市港珠澳未來(lái)城項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行。國(guó)壽投資副總裁、國(guó)壽資本董事長(zhǎng)匡濤；綠城管理集團(tuán)執(zhí)行總裁林三九等出席了簽約儀式，珠海市香洲區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)一同出席見證。隨著此次項(xiàng)目的簽約，綠城管理將帶著在珠海深耕多年所積累的寶貴經(jīng)驗(yàn)、對(duì)客戶市場(chǎng)的深入理解，集中集團(tuán)優(yōu)勢(shì)資源，全面賦能港珠澳未來(lái)城項(xiàng)目，推進(jìn)項(xiàng)目良性經(jīng)營(yíng)，為項(xiàng)目注入新活力。

??而今管理外部合伙人計(jì)劃“引擎計(jì)劃”全國(guó)持續(xù)招募

??11月26日，而今管理官微發(fā)布外部合伙人“引擎計(jì)劃”持續(xù)招募的公告，并公布自10月首次發(fā)布以來(lái)的招募成果，新增信息量143條，新增合伙人91人，新簽約項(xiàng)目4個(gè)。引擎計(jì)劃持續(xù)在全國(guó)范圍內(nèi)（原則上地級(jí)以上城市）招募合伙人，發(fā)展對(duì)象不限企業(yè)或個(gè)人，且合作模式靈活多元、具備高校專業(yè)的體系支撐以及高回報(bào)分享激勵(lì)。

??杭州智慧城市研究院與藍(lán)樂集團(tuán)達(dá)成合作

??11月28日，在杭州舉行的《中國(guó)智慧城市發(fā)展藍(lán)皮書（2024）》首發(fā)儀式暨“數(shù)智賦能城市高質(zhì)量發(fā)展”學(xué)術(shù)沙龍上，中國(guó)（杭州）智慧城市研究院有限公司與藍(lán)城樂居建設(shè)管理集團(tuán)有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作。此次合作，雙方將聚焦“新型城市發(fā)展及‘藍(lán)樂’模式研究”開展課題研究、學(xué)術(shù)活動(dòng)、研修培訓(xùn)等多元化的戰(zhàn)略合作。攜手廣泛整合“政產(chǎn)學(xué)研用資”等各方面的優(yōu)質(zhì)資源，積極助推新產(chǎn)業(yè)、未來(lái)產(chǎn)業(yè)培育，共同探索現(xiàn)代城市發(fā)展、城市治理、新型智慧城市建設(shè)的新路徑、新模式。

??02 項(xiàng)目獲取

??金地管理攜手金地華南區(qū)域成功中標(biāo)東莞萬(wàn)江振亮二期工程代建項(xiàng)目

??金地管理攜手金地華南區(qū)域成功中標(biāo)東莞萬(wàn)江振亮二期工程代建項(xiàng)目，為委托方提供全過(guò)程開發(fā)管理服務(wù)。項(xiàng)目地處萬(wàn)江街道新村現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)片區(qū)統(tǒng)籌范圍內(nèi)，規(guī)劃為一類工業(yè)用地，總建筑面積約3.5萬(wàn)平方米，項(xiàng)目主要用于研發(fā)和生產(chǎn)通訊傳輸精密組件及新能源精密組件。萬(wàn)江振亮二期項(xiàng)目是繼東莞常平鎮(zhèn)橋梓橋城高新產(chǎn)業(yè)園、石排專精特新產(chǎn)業(yè)園及科學(xué)城智慧城一期二期后又一村集體產(chǎn)業(yè)園，也是萬(wàn)江首個(gè)村集體代建項(xiàng)目。未來(lái)，金地管理將進(jìn)一步聚力產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)。

??金地管理成功簽約淮安盱眙全球龍蝦交易中心智慧立體冷鏈物流項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)

??金地管理成功簽約淮安盱眙全球龍蝦交易中心智慧立體冷鏈物流項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。該項(xiàng)目位于淮安市盱眙縣，專注于冷鏈物流領(lǐng)域。盱眙項(xiàng)目是金地管理在淮安市的首個(gè)管理咨詢服務(wù)項(xiàng)目，也是金地管理的首個(gè)冷鏈物流類項(xiàng)目，本項(xiàng)目后續(xù)良好的開發(fā)運(yùn)營(yíng)，有利于提升金地管理在冷鏈物流類項(xiàng)目代建業(yè)務(wù)的專業(yè)口碑，并提升金地在江浙區(qū)域的品牌影響力。未來(lái)，金地管理將進(jìn)一步提升多元化代建能力。

??旭輝建管攜手西安天匯，打造鄠邑首個(gè)四代宅項(xiàng)目

??旭輝建管憑借專業(yè)口碑及區(qū)域深耕的顯著優(yōu)勢(shì)，與西安天匯置業(yè)有限公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，承接西安市鄠邑區(qū)首個(gè)四代宅項(xiàng)目全過(guò)程建設(shè)管理服務(wù)。項(xiàng)目地處西安鄠邑核心區(qū)域，緊鄰鄠邑人民路小學(xué)，商業(yè)、生活配套齊全。這是今年旭輝建管繼中標(biāo)蘇州主城區(qū)首個(gè)四代宅、佛山三水首個(gè)四代宅、太倉(cāng)首個(gè)四代宅之后，再次承接第四代住宅的全過(guò)程建設(shè)管理服務(wù)，亦是旭輝建管以「森嶼系」領(lǐng)先的生態(tài)產(chǎn)品理念，獻(xiàn)禮西安的首個(gè)四代宅項(xiàng)目。

??遠(yuǎn)洋建管中標(biāo)浙江溫嶺城西街道項(xiàng)目，提供投后管理服務(wù)

??遠(yuǎn)洋建管成功中標(biāo)浙江臺(tái)州溫嶺城西街道項(xiàng)目，將提供全方位的投后管理服務(wù)，降低項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，助力項(xiàng)目資金安全、管理安全、運(yùn)營(yíng)安全，為委托方創(chuàng)造更大價(jià)值。該項(xiàng)目位于溫嶺市城西大道與陽(yáng)光大道交叉路口，緊鄰城市干道及臺(tái)州市域鐵路S1線，路網(wǎng)發(fā)達(dá)、出行便利，項(xiàng)目周邊商、學(xué)、醫(yī)、路等配套完善。項(xiàng)目主要規(guī)劃為住宅，總建筑面積約5萬(wàn)㎡。

??遠(yuǎn)洋建管簽約佛山新城住宅項(xiàng)目，提供投后管理服務(wù)

??遠(yuǎn)洋建管成功簽約位于佛山新城的住宅項(xiàng)目，受金融機(jī)構(gòu)委托對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投后管理，幫助委托方持續(xù)跟蹤被投項(xiàng)目、及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)偏差、降低投資風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。這也是繼浙江溫嶺城西街道項(xiàng)目后，遠(yuǎn)洋建管成功獲取的又一投后管理項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于佛山順德區(qū)樂從鎮(zhèn)鋼鐵大道北側(cè)，交通便捷、生活配套設(shè)施完善，所在片區(qū)將打造生命健康產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目占地面積約7.44萬(wàn)m，總建面積約29.41萬(wàn)㎡。

??遠(yuǎn)洋建管簽約濟(jì)南小梁莊政府民生項(xiàng)目，提供全過(guò)程代建代銷服務(wù)

??遠(yuǎn)洋建管簽約濟(jì)南小梁莊政府民生住宅項(xiàng)目，為委托方濟(jì)南泉城城市更新投資有限公司提供項(xiàng)目開發(fā)全過(guò)程代建及代銷服務(wù)，涵蓋建設(shè)手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、工程管理、營(yíng)銷管理、驗(yàn)收和交付管理、維保修管理、客戶關(guān)系管理、前期物業(yè)管理等。該項(xiàng)目為政府重點(diǎn)民生工程，位于主城和諧商圈核心位置，周邊配套完善、商業(yè)氛圍濃厚。項(xiàng)目總建筑面積約41.34萬(wàn)㎡，其中安置房建筑面積約13.84萬(wàn)㎡，商品房業(yè)態(tài)擬規(guī)劃為高層及小高層，將打造高端改善型產(chǎn)品，以全面提升片區(qū)居住品質(zhì)。

??03 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

??招商建管鄭州首個(gè)代建項(xiàng)目春江觀瀾項(xiàng)目開盤熱銷

??11月22日上午，招商建管鄭州首個(gè)代建項(xiàng)目春江觀瀾首開實(shí)現(xiàn)熱銷。春江觀瀾由天河控股（河南）有限公司開發(fā)，委托招商建管建設(shè)管理，主要打造建面約128㎡-143㎡全景寬宅，全面滿足全齡家庭生活所需。春江觀瀾是招商建管在鄭州的首個(gè)代建項(xiàng)目，以城市更新為題眼，以專業(yè)管理能力，賦能城市共建新方案，實(shí)現(xiàn)首個(gè)代建項(xiàng)目完美落地。

??建發(fā)建管助力商舟翔安機(jī)場(chǎng)貨運(yùn)工程建設(shè)

??11月27日，商舟翔安機(jī)場(chǎng)貨運(yùn)區(qū)工程開工儀式順利舉行，標(biāo)志著該項(xiàng)目正式進(jìn)入全面施工階段。建發(fā)建管作為項(xiàng)目代建單位，將以高水平、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)項(xiàng)目，助力翔安機(jī)場(chǎng)航空物流樞紐能級(jí)提升。項(xiàng)目位于翔安區(qū)13-23翔安機(jī)場(chǎng)片區(qū)金嶝道與泉廈金高速交叉口西北側(cè)，總用地面積約14.2萬(wàn)㎡，建筑占地面積約7.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約9萬(wàn)㎡，建設(shè)內(nèi)容包括貨運(yùn)站、綜合樓、停車場(chǎng)等，項(xiàng)目建成后年貨郵吞吐量可達(dá)43萬(wàn)噸。

??遠(yuǎn)洋建管大連中華路酒店綜合體項(xiàng)目開工奠基

??12月4日，由遠(yuǎn)洋建管代建的大連中華路酒店綜合體項(xiàng)目正式開工奠基，甘井子區(qū)及中華路街道相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，委托方大連鑫盛投資董事長(zhǎng)金立龍、總經(jīng)理金鑫，遠(yuǎn)洋環(huán)渤海公司總經(jīng)理高山等共同參加奠基儀式。該項(xiàng)目位于大連北部重要商業(yè)圈華南廣場(chǎng)的核心位置，周邊交通便利、配套齊全、商業(yè)與居住氛圍濃厚，項(xiàng)目總建筑面積超過(guò)6萬(wàn)㎡，規(guī)劃業(yè)態(tài)為酒店及公寓，其中酒店擁有各類客房190余間，并配備餐廳、健身房等配套設(shè)施。

??04 公開市場(chǎng)監(jiān)測(cè)

??監(jiān)測(cè)代建中標(biāo)項(xiàng)目26個(gè)，全部來(lái)自國(guó)資委托

??來(lái)自一二線項(xiàng)目占比超六成，深圳、蘇州中標(biāo)項(xiàng)目相對(duì)較多

??05 典型項(xiàng)目