[克而瑞]贛系房企發(fā)展現(xiàn)狀及擴張模式探究

??江西地處東南腹地，占據(jù)著重要戰(zhàn)略地位，是長三角、海峽西岸、珠三角和海峽西岸四大城市群的重要連接省份，隨著近幾年長三角一體化、粵港澳大灣區(qū)等國家戰(zhàn)略的開展，連接這幾大城市群的江西也逐步被關(guān)注。同時，2019年新力上市也將贛系房企帶入大眾視野，本文將對贛系房企的發(fā)展現(xiàn)狀，以及他們在發(fā)展過程中體現(xiàn)的共性和特性進行深入研究，進一步探究未來贛系房企的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

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??江西經(jīng)濟水平制約本地房企發(fā)展

??1、江西省經(jīng)濟發(fā)展相對落后，省內(nèi)發(fā)展不均衡

??     江西省與周邊省份的經(jīng)濟差距大，加劇人口外流（略）

??    交通發(fā)展滯后，省內(nèi)各城市經(jīng)濟水平差距較大（略）

??2、人均收入水平相對較低，房地產(chǎn)市場規(guī)模較小

??    省內(nèi)人均可支配收入較低，房地產(chǎn)發(fā)展需求不足（略）

??    各城市場呈現(xiàn)“一超多強”，南昌開發(fā)力度相對較大（部分略）

??從2019年省內(nèi)單個城市的房地產(chǎn)投資額來看，江西房地產(chǎn)市場在城市分布方面基本處于“一超多強”的局面，可能是因為省內(nèi)交通發(fā)展遲緩導(dǎo)致各城市的房地產(chǎn)市場較為獨立。

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