??今日要聞

??中辦、國辦：探索區(qū)塊鏈技術(shù)在房地產(chǎn)交易等方面應(yīng)用

??北京海淀對違規(guī)中介立案

??東莞嚴(yán)查首付來源

??上海銀行、中鐵建工分別起訴泰禾集團

??招商蛇口2021年銷售目標(biāo)3300億元

??政策>>

??3月24日，由中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》提出，加快推進(jìn)智慧稅務(wù)建設(shè)、穩(wěn)步實施發(fā)票電子化改革、深化稅收大數(shù)據(jù)共享應(yīng)用等要求。其中對于深化稅收大數(shù)據(jù)共享應(yīng)用，《意見》提出要探索區(qū)塊鏈技術(shù)在社會保險費征收、房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記等方面的應(yīng)用，并持續(xù)拓展在促進(jìn)涉稅涉費信息共享等領(lǐng)域的應(yīng)用。不斷完善稅收大數(shù)據(jù)云平臺，加強數(shù)據(jù)資源開發(fā)利用，持續(xù)推進(jìn)與國家及有關(guān)部門信息系統(tǒng)互聯(lián)互通。2025年建成稅務(wù)部門與相關(guān)部門常態(tài)化、制度化數(shù)據(jù)共享協(xié)調(diào)機制，依法保障涉稅涉費必要信息獲取;健全涉稅涉費信息對外提供機制，打造規(guī)模大、類型多、價值高、顆粒度細(xì)的稅收大數(shù)據(jù)，高效發(fā)揮數(shù)據(jù)要素驅(qū)動作用。

??市場>>

??【1】近期，北京海淀區(qū)房管局聯(lián)合區(qū)市場監(jiān)管局對上地、萬柳等區(qū)域房屋交易中介機構(gòu)加大執(zhí)法檢查力度，對涉嫌炒作“學(xué)區(qū)房”概念、借機哄抬房價、代理未經(jīng)房主書面授權(quán)委托房源等違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查取證。目前，區(qū)房管局已檢查中介機構(gòu)門店134家，對存在違規(guī)行為的中介機構(gòu)立案6件，停業(yè)自查2家，行政處罰2萬元。篩查安居客、58同城、鏈家、我愛我家等網(wǎng)上房源發(fā)布信息1000余條，下架不實房源信息53條。下一步，海淀區(qū)將持續(xù)加大對中介行業(yè)的執(zhí)法檢查力度，嚴(yán)懲違規(guī)交易行為，規(guī)范二手房市場交易秩序。此外，海淀區(qū)房管局提醒，2019年1月1日后，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產(chǎn)權(quán)證書的住房用于申請入學(xué)的，將不再對應(yīng)一所學(xué)校，實施多校劃片，并根據(jù)學(xué)位情況派位入學(xué)。

??【2】近日，廣深等多城樓市接連曝出嚴(yán)查經(jīng)營貸、抽貸等現(xiàn)象，緊接而來的首付款資金來源也成為重點核查對象。據(jù)報道，東莞監(jiān)管也同步升級，涉及借貸、借款、墊資過橋等行為的首付款來源。而對于“首付貸”條件，多家銀行表示需要半年內(nèi)不能有其他貸款，同時首付款來源如果是非直系親屬轉(zhuǎn)賬也都不接受，而即便是直系親屬，也要核查是否為其自有資金，條件相對嚴(yán)格。此次雙管齊下，查完消費貸查首付款，無疑給了炒房客一個措手不及。

??企業(yè)>>

??【1】3月24日，泰禾集團股份有限公司發(fā)布重大訴訟公告。根據(jù)公告，泰禾集團股份有限公司全資子公司北京泰禾錦繡置業(yè)有限公司于近日收到北京市第三中級人民法院送達(dá)的《應(yīng)訴通知書》《民事起訴狀》（案號為〔2021〕京03民初1號），因建設(shè)工程施工合同糾紛，中鐵建工集團有限公司向錦繡置業(yè)提起了訴訟。同時，泰禾全資子公司上海紅御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于近日收到上海金融法院送達(dá)的《傳票》《應(yīng)訴通知書》及《民事起訴狀》（案號為〔2021〕滬74民初532號），因金融借款合同糾紛，上海銀行股份有限公司市北分行向上海紅御及相關(guān)當(dāng)事人提起了訴訟。本次公告前，泰禾（包括控股公司在內(nèi)）除上述相關(guān)訴訟外，尚未披露的其他小額訴訟、仲裁事項共計460起，涉及金額178,642.52萬元，主要為金額較小的商品房合同糾紛及物業(yè)合同糾紛。

??【2】3月23日，招商蛇口發(fā)布的年度業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，2020年招商蛇口累計實現(xiàn)簽約銷售面積1243.53萬平方米，同比增加6.34%；累計實現(xiàn)簽約銷售金額2776.08億元，同比增長25.91%，順利完成全年2500億元既定銷售目標(biāo)。同時，截至2020年末，招商蛇口總資產(chǎn)達(dá)7371.57億元，同比增加19.34%；歸母凈資產(chǎn)1013.70億元，同比增加16.80%。對于2020年業(yè)績表現(xiàn)，招商蛇口方面表示，主要是因公司規(guī)模擴大，期內(nèi)房地產(chǎn)項目結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模相應(yīng)增長使得營收穩(wěn)步提升。招商蛇口董事長許永軍、董事總經(jīng)理蔣鐵峰表示，招商蛇口目前在手可售獲值有5300億元，其中1900億元是去年留存下來的，今年新增會有3000多億元。按去年62%去化率來看，今年全年銷售目標(biāo)不低于3300億元應(yīng)可以實現(xiàn)。