房地產(chǎn)要聞精選(7月01日)

市場(chǎng) 2021-07-01 11:29:24 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??今日要聞

??央行或?qū)⒎科笊唐奔{入監(jiān)控范圍

??中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)倡議:堅(jiān)持房地產(chǎn)信托規(guī)模管控

??受畢業(yè)季影響,北京租房市場(chǎng)迎來(lái)上漲潮

??深圳:公共住房、商品房項(xiàng)目配置無(wú)障礙住房

??郁亮:低利潤(rùn)時(shí)代,萬(wàn)科要“不貪婪、不恐懼”

??泰禾集團(tuán)第三次申請(qǐng)延期回復(fù)深交所2020年報(bào)問(wèn)詢函

??三盛地產(chǎn)集團(tuán)總裁馮勁義否認(rèn)離職傳聞

??監(jiān)管>>

??【1】商票這個(gè)龐大而隱秘的資金池,正進(jìn)入監(jiān)管視野。據(jù)財(cái)聯(lián)社消息,央行已將“三道紅線”試點(diǎn)房企商票數(shù)據(jù)納入其監(jiān)控范圍,要求相關(guān)房企將商票數(shù)據(jù)每月上報(bào)。消息稱,房企商票數(shù)據(jù)目前暫未納入“三道紅線”計(jì)算指標(biāo),未來(lái)極有可能被納入。倘若商票數(shù)據(jù)被納入“三道紅線”中有息負(fù)債指標(biāo)計(jì)算,未來(lái)房企降負(fù)債壓力將進(jìn)一步加大。

??【2】6月30日,中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《中國(guó)信托業(yè)內(nèi)控合規(guī)管理建設(shè)倡議書》提出,積極發(fā)展服務(wù)信托、家族信托、慈善信托等本源業(yè)務(wù)。要加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度,堅(jiān)決防止多層嵌套、資金空轉(zhuǎn)和脫實(shí)向虛,將更多的金融資源投入到健康養(yǎng)老、智能制造等產(chǎn)業(yè)。加大非標(biāo)資金池信托清理力度,大力削減違規(guī)存量,嚴(yán)密防范違規(guī)增量。堅(jiān)持“房住不炒”定位,自覺(jué)貫徹房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,堅(jiān)持房地產(chǎn)信托規(guī)模管控,規(guī)范開(kāi)展政信合作,嚴(yán)防違規(guī)新增地方政府隱性債務(wù)。

??政策>>

??6月29日,《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)無(wú)障礙城市建設(shè)條例》經(jīng)深圳市人大常委會(huì)會(huì)議表決通過(guò),并擬于今年8月1日實(shí)施。根據(jù)條例,在無(wú)障礙居住方面,公共住房項(xiàng)目和商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配置無(wú)障礙住房,并優(yōu)先保障殘疾人、老年人等特定人群需求。殘疾人、老年人家庭進(jìn)行生活設(shè)施無(wú)障礙改造,符合有關(guān)規(guī)定的,可以向社區(qū)基層組織提出經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助申請(qǐng)。據(jù)悉,早在2019年,深圳發(fā)布的全國(guó)首部無(wú)障礙城市主題總體規(guī)劃《深圳市無(wú)障礙城市總體規(guī)劃(2020—2035年)》明確,到2030年深圳將形成無(wú)障礙全產(chǎn)業(yè)鏈和全球無(wú)障礙城市建設(shè)的“深圳經(jīng)驗(yàn)”,到2035年,將創(chuàng)建中國(guó)特色社會(huì)主義現(xiàn)代化無(wú)障礙城市范例,宜居宜業(yè)宜游的國(guó)際一流無(wú)障礙城市全面建成。

??市場(chǎng)>>

??來(lái)自我愛(ài)我家的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,受畢業(yè)季影響,北京租房市場(chǎng)迎來(lái)一波上漲潮,量?jī)r(jià)齊升,5月北京區(qū)域住房租賃交易量環(huán)比增長(zhǎng)12.9%,創(chuàng)年內(nèi)新高。諸葛找房數(shù)據(jù)研究院表示,進(jìn)入2021年全國(guó)疫情基本得到控制,就業(yè)形勢(shì)較好,北京作為首都城市外省人員流入量較大,帶動(dòng)租賃需求增加,租金水平隨之上漲,同時(shí)租房成交率上升;其次,受6月高校畢業(yè)季催熱效應(yīng),以及租賃政策扶持影響,租賃市場(chǎng)活躍度較高;第三,北京租房群體規(guī)模較大,租賃房源數(shù)量有限,市場(chǎng)處于供不應(yīng)求狀態(tài),促使租金水平上漲。

??企業(yè)>>

??【1】6月30日,萬(wàn)科2020年度股東大會(huì)在深圳召開(kāi)。在問(wèn)答環(huán)節(jié),萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮表示,“房住不炒,租購(gòu)并舉”這八個(gè)字定義了行業(yè)的基本規(guī)則。到今天的一系列變化,都是圍繞著這八個(gè)字來(lái)展開(kāi)的,尤其今年以來(lái)的“三道紅線、雙集中”政策等等。在此背景下,萬(wàn)科始終把握六個(gè)字:“不貪婪、不恐懼”。同時(shí),郁亮進(jìn)一步表示,萬(wàn)科今年特別明確,要加速轉(zhuǎn)型發(fā)展。具體含義是從開(kāi)發(fā)為主,轉(zhuǎn)為開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)并重;同時(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的組織做大調(diào)整,要鞏固提升,支持轉(zhuǎn)型發(fā)展。

??【2】6月30日,泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于再次延期回復(fù)深圳證券交易所2020年年報(bào)問(wèn)詢函的公告。據(jù)悉,泰禾集團(tuán)于5月31日收到深交所《關(guān)于對(duì)泰禾集團(tuán)股份有限公司2020年年報(bào)的問(wèn)詢函》,要求泰禾集團(tuán)就相關(guān)事項(xiàng)作出書面說(shuō)明,并在6月7日前將有關(guān)說(shuō)明材料報(bào)送深圳證券交易所公司管理部。泰禾集團(tuán)于公告中表示,截至目前,年報(bào)問(wèn)詢函涉及的部分事項(xiàng)尚需公司進(jìn)一步核實(shí)、補(bǔ)充、完善。為保證年報(bào)問(wèn)詢函回復(fù)內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,經(jīng)向深圳證券交易所申請(qǐng),公司將再次延期回復(fù)年報(bào)問(wèn)詢函,公司預(yù)計(jì)于2021年7月7日前完成年報(bào)問(wèn)詢函回復(fù)。此前,泰禾集團(tuán)曾分別于于6月8日、6月19日兩次向深交所申請(qǐng)延期回復(fù)年報(bào)問(wèn)詢函。

??【3】6月30日,有傳聞稱三盛地產(chǎn)集團(tuán)總裁馮勁義正在辦理離職,對(duì)此馮勁義表示,離職傳聞為假消息。據(jù)了解,馮勁義于2019年5月加盟三盛集團(tuán),任地產(chǎn)總裁一職。馮勁義在地產(chǎn)行業(yè)履歷豐富,是圈內(nèi)明星職業(yè)經(jīng)理人,最早于2008年至2015年任龍湖集團(tuán)高級(jí)副總裁,于2015年后加盟綠都地產(chǎn)擔(dān)任總裁,后于2018年至2019年4月?lián)魏仙鷦?chuàng)展總裁。

泰禾集團(tuán)股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91350000155584573M    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:248890(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  9    變更提醒  73    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  565

泉州華大泰禾廣場(chǎng)投資有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91350500056102188D    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:81569(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  3    變更提醒  6    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  466

咸寧三盛地產(chǎn)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91421200MA498GM851    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:100(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  0    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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