市場(chǎng) 2021-07-06 10:02:40 來(lái)源:央行
??2021 年第二季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告
??2021 年第二季度,中國(guó)人民銀行在全國(guó) 50 個(gè)城市進(jìn)行了 2 萬(wàn)戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查, 結(jié)果顯示: 一、收入感受指數(shù) 本季收入感受指數(shù)為 51.2%,比上季下降 0.5 個(gè)百分點(diǎn)。其中,14.9%的居民認(rèn)為收入 “增加”,比上季下降 1.5 個(gè)百分點(diǎn),72.5% 的居民認(rèn)為收入“基本不變”,比上季上升 2.1 個(gè)百分點(diǎn),12.5%的居民認(rèn)為收入“減少”,比 上季下降 0.5 個(gè)百分點(diǎn)。收入信心指數(shù)為 51.0%,與上季基本持平。
??二、就業(yè)感受指數(shù) 本季就業(yè)感受指數(shù)為 44.0%,比上季上 升 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。其中,15.1%的居民認(rèn)為“形 勢(shì)較好,就業(yè)容易”,50.1%的居民認(rèn)為“一 般”,34.8%的居民認(rèn)為“形勢(shì)嚴(yán)峻,就業(yè)難” 或“看不準(zhǔn)”。就業(yè)預(yù)期指數(shù)為 52.2%,比上 季下降 1.0 個(gè)百分點(diǎn)。
??三、物價(jià)和房?jī)r(jià)預(yù)期 對(duì)下季度,物價(jià)預(yù)期指數(shù)為 59.5%,比 上季上升 1.1 個(gè)百分點(diǎn)。其中,24.9%的居民 預(yù)期下季物價(jià)將“上升”,55.5%的居民預(yù)期 “基本不變”,8.1%的居民預(yù)期“下降”,11.5% 的居民“看不準(zhǔn)”。 對(duì)下季房?jī)r(jià),25.5%的居民預(yù)期“上漲”, 52.3%的居民預(yù)期“基本不變”,10.0%的居民 預(yù)期“下降”,12.2%的居民“看不準(zhǔn)”。
??四、消費(fèi)、儲(chǔ)蓄和投資意愿 傾向于“更多消費(fèi)”的居民占 25.1%, 比上季上升 2.8 個(gè)百分點(diǎn);傾向于“更多儲(chǔ) 蓄”的居民占 49.4%,比上季上升 0.3 個(gè)百 分點(diǎn);傾向于“更多投資”的居民占 25.5%, 比上季下降 3.1 個(gè)百分點(diǎn)。居民偏愛(ài)的前三 位投資方式依次為:“銀行、證券、保險(xiǎn)公司 理財(cái)產(chǎn)品”、“基金信托產(chǎn)品”和“股票”,選 擇這三種投資方式的居民占比分別為 48.5%、 26.3%和 16.5%。
??被問(wèn)及未來(lái) 3 個(gè)月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目時(shí),居民選擇比例由高到低排序?yàn)椋航逃?(28.7%)、醫(yī)療保健 (26.8%)、旅游(25.0%)、購(gòu)房(19.7%)、大額商品(19.4%)、社交文化 和娛樂(lè)(17.7%)、保險(xiǎn)(13.1%)。
??編制說(shuō)明:
??城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查是中國(guó)人民銀行 1999 年起建立的一項(xiàng)季度調(diào)查制度。每季在全國(guó) 50 個(gè)(大、中、?。┱{(diào)查城市、400 個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨機(jī)抽取 50 名儲(chǔ)戶,全國(guó)共 20000 名儲(chǔ) 戶作為調(diào)查對(duì)象。調(diào)查內(nèi)容包括儲(chǔ)戶對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的總體判斷、儲(chǔ)蓄及負(fù)債情況、消費(fèi)情況、 儲(chǔ)戶基本情況等四個(gè)方面。城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告中的指數(shù)采用擴(kuò)散指數(shù)法進(jìn)行計(jì)算,即 計(jì)算各選項(xiàng)占比 i c ,并分別賦予各選項(xiàng)不同的權(quán)重 i q (賦予“好/增長(zhǎng)”選項(xiàng)權(quán)重為 1,賦 予“一般/不變”選項(xiàng)權(quán)重為 0.5,賦予“差/下降”選項(xiàng)權(quán)重為 0),將各選項(xiàng)的占比 i c 乘 以相應(yīng)的權(quán)重 i q ,再相加計(jì)算出最終的指數(shù)。所有指數(shù)取值范圍在 0~100%之間。指數(shù)在 50%以上,反映該項(xiàng)指標(biāo)處于向好或擴(kuò)張狀態(tài);低于 50%,反映該項(xiàng)指標(biāo)處于變差或收縮狀 態(tài)。 主要指數(shù)計(jì)算方法簡(jiǎn)單介紹如下:
??1.物價(jià)預(yù)期指數(shù):反映居民對(duì)下季物價(jià)判斷的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是,先扣 除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù),然后分別計(jì)算認(rèn)為下季物價(jià)“上升”與“基本不變”的居民 占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。
??2.收入感受指數(shù):反映居民對(duì)當(dāng)期收入的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是,先分別計(jì) 算認(rèn)為本季收入“增加”與“基本不變”的居民占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得 出。 3.收入信心指數(shù):反映居民對(duì)未來(lái)收入信心的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是,先扣 除選擇“難以預(yù)計(jì)”的居民數(shù),然后分別計(jì)算認(rèn)為下季收入“增加”與“基本不變”的居 民占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。
??4.就業(yè)感受指數(shù):反映居民對(duì)當(dāng)前就業(yè)情況感受的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是, 先扣除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù),然后分別計(jì)算認(rèn)為本季就業(yè)“增加”與“基本不變”的 居民占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。
??5.就業(yè)預(yù)期指數(shù):反映居民對(duì)未來(lái)就業(yè)預(yù)期的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是,先扣 除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù),然后分別計(jì)算預(yù)計(jì)下季就業(yè)“好”與“一般”的居民占比, 再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論