央行調(diào)查:對(duì)下季房?jī)r(jià),25.5%的居民預(yù)期“上漲”

市場(chǎng) 2021-07-06 10:02:40 來(lái)源:央行

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??2021 年第二季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告

??2021 年第二季度,中國(guó)人民銀行在全國(guó) 50 個(gè)城市進(jìn)行了 2 萬(wàn)戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查, 結(jié)果顯示: 一、收入感受指數(shù) 本季收入感受指數(shù)為 51.2%,比上季下降 0.5 個(gè)百分點(diǎn)。其中,14.9%的居民認(rèn)為收入 “增加”,比上季下降 1.5 個(gè)百分點(diǎn),72.5% 的居民認(rèn)為收入“基本不變”,比上季上升 2.1 個(gè)百分點(diǎn),12.5%的居民認(rèn)為收入“減少”,比 上季下降 0.5 個(gè)百分點(diǎn)。收入信心指數(shù)為 51.0%,與上季基本持平。

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??二、就業(yè)感受指數(shù) 本季就業(yè)感受指數(shù)為 44.0%,比上季上 升 0.2 個(gè)百分點(diǎn)。其中,15.1%的居民認(rèn)為“形 勢(shì)較好,就業(yè)容易”,50.1%的居民認(rèn)為“一 般”,34.8%的居民認(rèn)為“形勢(shì)嚴(yán)峻,就業(yè)難” 或“看不準(zhǔn)”。就業(yè)預(yù)期指數(shù)為 52.2%,比上 季下降 1.0 個(gè)百分點(diǎn)。

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??三、物價(jià)和房?jī)r(jià)預(yù)期 對(duì)下季度,物價(jià)預(yù)期指數(shù)為 59.5%,比 上季上升 1.1 個(gè)百分點(diǎn)。其中,24.9%的居民 預(yù)期下季物價(jià)將“上升”,55.5%的居民預(yù)期 “基本不變”,8.1%的居民預(yù)期“下降”,11.5% 的居民“看不準(zhǔn)”。 對(duì)下季房?jī)r(jià),25.5%的居民預(yù)期“上漲”, 52.3%的居民預(yù)期“基本不變”,10.0%的居民 預(yù)期“下降”,12.2%的居民“看不準(zhǔn)”。

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??四、消費(fèi)、儲(chǔ)蓄和投資意愿 傾向于“更多消費(fèi)”的居民占 25.1%, 比上季上升 2.8 個(gè)百分點(diǎn);傾向于“更多儲(chǔ) 蓄”的居民占 49.4%,比上季上升 0.3 個(gè)百 分點(diǎn);傾向于“更多投資”的居民占 25.5%, 比上季下降 3.1 個(gè)百分點(diǎn)。居民偏愛(ài)的前三 位投資方式依次為:“銀行、證券、保險(xiǎn)公司 理財(cái)產(chǎn)品”、“基金信托產(chǎn)品”和“股票”,選 擇這三種投資方式的居民占比分別為 48.5%、 26.3%和 16.5%。

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??被問(wèn)及未來(lái) 3 個(gè)月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目時(shí),居民選擇比例由高到低排序?yàn)椋航逃?(28.7%)、醫(yī)療保健 (26.8%)、旅游(25.0%)、購(gòu)房(19.7%)、大額商品(19.4%)、社交文化 和娛樂(lè)(17.7%)、保險(xiǎn)(13.1%)。

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??編制說(shuō)明:

??城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查是中國(guó)人民銀行 1999 年起建立的一項(xiàng)季度調(diào)查制度。每季在全國(guó) 50 個(gè)(大、中、?。┱{(diào)查城市、400 個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)各隨機(jī)抽取 50 名儲(chǔ)戶,全國(guó)共 20000 名儲(chǔ) 戶作為調(diào)查對(duì)象。調(diào)查內(nèi)容包括儲(chǔ)戶對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的總體判斷、儲(chǔ)蓄及負(fù)債情況、消費(fèi)情況、 儲(chǔ)戶基本情況等四個(gè)方面。城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告中的指數(shù)采用擴(kuò)散指數(shù)法進(jìn)行計(jì)算,即 計(jì)算各選項(xiàng)占比 i c ,并分別賦予各選項(xiàng)不同的權(quán)重 i q (賦予“好/增長(zhǎng)”選項(xiàng)權(quán)重為 1,賦 予“一般/不變”選項(xiàng)權(quán)重為 0.5,賦予“差/下降”選項(xiàng)權(quán)重為 0),將各選項(xiàng)的占比 i c 乘 以相應(yīng)的權(quán)重 i q ,再相加計(jì)算出最終的指數(shù)。所有指數(shù)取值范圍在 0~100%之間。指數(shù)在 50%以上,反映該項(xiàng)指標(biāo)處于向好或擴(kuò)張狀態(tài);低于 50%,反映該項(xiàng)指標(biāo)處于變差或收縮狀 態(tài)。 主要指數(shù)計(jì)算方法簡(jiǎn)單介紹如下:

??1.物價(jià)預(yù)期指數(shù):反映居民對(duì)下季物價(jià)判斷的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是,先扣 除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù),然后分別計(jì)算認(rèn)為下季物價(jià)“上升”與“基本不變”的居民 占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。

??2.收入感受指數(shù):反映居民對(duì)當(dāng)期收入的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是,先分別計(jì) 算認(rèn)為本季收入“增加”與“基本不變”的居民占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得 出。 3.收入信心指數(shù):反映居民對(duì)未來(lái)收入信心的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是,先扣 除選擇“難以預(yù)計(jì)”的居民數(shù),然后分別計(jì)算認(rèn)為下季收入“增加”與“基本不變”的居 民占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。

??4.就業(yè)感受指數(shù):反映居民對(duì)當(dāng)前就業(yè)情況感受的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是, 先扣除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù),然后分別計(jì)算認(rèn)為本季就業(yè)“增加”與“基本不變”的 居民占比,再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。

??5.就業(yè)預(yù)期指數(shù):反映居民對(duì)未來(lái)就業(yè)預(yù)期的擴(kuò)散指數(shù)。該指數(shù)的計(jì)算方法是,先扣 除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù),然后分別計(jì)算預(yù)計(jì)下季就業(yè)“好”與“一般”的居民占比, 再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。

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2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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