11月9個(gè)城市租金創(chuàng)近三年同期最低

市場綜合 2021-11-30 11:21:19 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??11月9個(gè)城市租金創(chuàng)近三年同期最低

??北京各城區(qū)租賃市場降溫

??北京開展專項(xiàng)整治:嚴(yán)查惡意競標(biāo)、強(qiáng)攬工程等違法行為

??大連面向應(yīng)屆畢業(yè)生推出360套優(yōu)惠住房

??合肥第三批集中供地:7地共收金49.55億元

??江蘇揚(yáng)州市區(qū)11宗地成功出讓收金56.25億元

??【1】11月29日,據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,11月全國重點(diǎn)40城租賃成交量環(huán)比減少18%;租金水平較2019年同期下跌4%。重點(diǎn)40城中超6成城市租金水平環(huán)比下跌,14個(gè)城市連續(xù)3個(gè)月及以上環(huán)比下跌,6成城市租金低于疫情前同期,其中深圳、成都、佛山、寧波、天津、鄭州、蘭州、石家莊和太原等9個(gè)城市今年11月的租金為近三年同期最低。機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì),今年12月全國租賃市場熱度將繼續(xù)保持低溫,在疫情不反彈的情況下11月受疫情抑制的部分區(qū)域的租賃需求釋放,局部區(qū)域或會(huì)呈現(xiàn)回溫趨勢。

??【2】11月29日,據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,11月北京市租賃成交量環(huán)比減少超過10%,各城區(qū)租賃市場均保持降溫趨勢。從租金水平來看,11月北京市平均月租金水平為84.9元/平米,租金水平環(huán)比微跌0.8%,同比穩(wěn)中微漲,相比于2019年同期微漲3.3%,租金水平自8月開始連續(xù)四個(gè)月保持下跌趨勢。

??【3】近日,北京市住建委印發(fā)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于開展全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)專項(xiàng)檢查整治工作的通知》,明確表示將在全市開展工程建設(shè)行業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)中惡意競標(biāo)、強(qiáng)攬工程等違法行為的專項(xiàng)整治工作。據(jù)悉,此次專項(xiàng)整治主要圍繞四個(gè)方面展開:一是,投標(biāo)人串通投標(biāo)、以行賄的手段謀取中標(biāo)、掛靠或借用資質(zhì)投標(biāo)等惡意競標(biāo)行為。二是,投標(biāo)人脅迫其他潛在投標(biāo)人放棄投標(biāo),或脅迫中標(biāo)人放棄中標(biāo)、轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目等強(qiáng)攬工程行為。三是,建設(shè)單位違反法律法規(guī)規(guī)定的發(fā)包行為。四是,施工單位違反法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)包、分包行為。

??【4】11月29日,據(jù)微信公眾號“大連發(fā)布”消息,大連市政府出臺《大連市政策性住房配建管理辦法》,通過在普通商品房開發(fā)項(xiàng)目中配建新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房,以低于市場的銷售價(jià)格,面向全日制應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生無房群體銷售。按照整體規(guī)劃,金地城項(xiàng)目中配建了360套新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房,這也是大連市首批新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房。據(jù)了解,該項(xiàng)目銷售單價(jià)均為10750元/㎡。項(xiàng)目將于2023年6月底按合同約定標(biāo)準(zhǔn)交付使用。據(jù)悉,首批新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房項(xiàng)目申購工作定于12月1日啟動(dòng),12月10日結(jié)束。優(yōu)惠住房申請人為具有大連市戶籍的全日制本科及以上學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生。

??【5】11月29日,安徽省合肥市第三批集中供地開拍,本次供地共有8宗地塊出讓,其中濱湖區(qū)3宗,蜀山區(qū)2宗,高新區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)各1宗,總出讓面積776.95畝。除去濱湖科學(xué)城BK202108號地塊已投報(bào)高品質(zhì)住宅方案,剩余7宗地塊共收49.55億元。其中,中鐵以單價(jià)929萬元/畝競得包河區(qū)BH202108號居住用地,總價(jià)1.36億元,住宅樓面價(jià)5806.25元/平方米,溢價(jià)率14.98%。蜀山區(qū)SS202120號地塊被金隅以總價(jià)14.2398億元競得,居住A樓面價(jià)11666.61元/平米,居住C樓面價(jià)10499.95元/平米,溢價(jià)率9.72%。高新區(qū)GX202110號地塊被高速+信達(dá)以總價(jià)26.18314億元競得, TG2-2居住樓面價(jià)8434.05元/平米,TG3-1樓面價(jià)9277元/平米,溢價(jià)率9.76%。

??【6】11月29日,江蘇省揚(yáng)州市區(qū)共有11宗地塊出讓,包括9幅涉宅地塊+2幅商業(yè)地塊,總起價(jià)約51.25億元。最終,11宗地塊均成功出讓,成交總金額約56.25億元。其中,揚(yáng)州宏云置業(yè)有限公司競得GZ319地塊,成交價(jià)6.06億元,樓面價(jià)約為10900元/平方米。揚(yáng)州九龍灣置業(yè)有限公司(九龍灣)、揚(yáng)州江新置業(yè)有限公司(恒通建設(shè))聯(lián)合競得GZ317地塊,成交價(jià)為8.36億元,樓面價(jià)約為9527.78元/平方米。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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