市場徐妍 2022-01-05 12:39:10 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2022年1月4日,58同城、安居客發(fā)布2021年《12月國民安居指數(shù)報告》。報告顯示,2021年12月全國重點監(jiān)測65城新房線上均價17608元/平方米,二手房在線掛牌均價16829元/平方米,落實二手房參考價制度的城市中有7個城市掛牌均價環(huán)比下降,全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲1.9%。
??值得關(guān)注的是,目前落實二手住房參考價制度的城市政策調(diào)控效果明顯,寧波、成都、三亞、西安、溫州、合肥和北京7個城市二手房掛牌均價環(huán)比下行。
??65城新房線上均價環(huán)比微漲
??58同城、安居客《12月國民安居指數(shù)報告》顯示,2021年12月65城新房線上均價為17608元/平方米,環(huán)比微漲0.53%,全國重點65城中有34城新房線上均價環(huán)比微漲。一線城市中深圳新房線上均價為58632元/平方米,上海新房線上均價為53299元/平方米,北京新房線上均價為46818元/平方米,廣州新房線上均價為33043元/平方米。“新一線”城市中杭州和南京的新房線上均價分別為27650元/平方米、26156元/平方米。
??58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,12月全國找房熱度環(huán)比下跌3.6%,一線城市找房熱度環(huán)比下跌2.3%,二線城市找房熱度環(huán)比下跌2.6%,三四線城市找房熱度環(huán)比下跌4.6%。找房活躍城市排名依次為:銀川、保定、杭州、徐州、臨沂和鄭州。在12月份全國新房市場中,3居室找房熱度占比51.1%超過半數(shù),4居室找房熱度占比34.6%。
??總體來看,2021年末購房者信心指數(shù)回升,2021年12月份用戶信心指數(shù)為106.3,環(huán)比上漲7.2%,51.2%的購房者認為政府會繼續(xù)調(diào)控房價上漲;39.5%的購房者認為2021年樓市成交套數(shù)超過2020年;還有20.9%的人群表示未來三個月內(nèi)有購房打算。
??二手住房參考價制度調(diào)控效果明顯
??據(jù)《12月國民安居指數(shù)報告》顯示,12月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16829元/平方米,環(huán)比微跌0.06%,65城中有19城二手房掛牌房價環(huán)比微漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58740元/平方米、57313元/平方米和54427元/平方米。值得關(guān)注的是,目前落實二手住房參考價制度的城市政策調(diào)控效果明顯,寧波、成都、三亞、西安、溫州、合肥和北京7個城市二手房掛牌均價環(huán)比下行。
??市場供應(yīng)方面,58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,12月全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲1.9%,從全國范圍來看,武漢、鄭州、青島、合肥和太原新增掛牌房源量環(huán)比出現(xiàn)10%以上的漲幅。購房者關(guān)注熱度較高的板塊分別為:北京密云、長陽、良鄉(xiāng)、北七家和昌平縣城;上海浦江鎮(zhèn)、南橋、周浦、九亭和陸家嘴;廣州新區(qū)、新塘、科學(xué)城、花都西和金沙洲;深圳龍崗中心城、華僑城、民治、大運和后海。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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