??今日要聞

??銀保監(jiān)會(huì)：因城施策促房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

??住建部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，明確七大主要任務(wù)

??上海：到2022年末確保完成5萬(wàn)戶(hù)農(nóng)戶(hù)實(shí)現(xiàn)相對(duì)集中居住

??西安對(duì)住房租賃企業(yè)每年最高獎(jiǎng)補(bǔ)100萬(wàn)元

??中海近37億元接盤(pán)雅居樂(lè)和世茂廣州亞運(yùn)城股份

??藍(lán)光集團(tuán)持有的2.26億股藍(lán)光發(fā)展股份被司法凍結(jié)

??中梁控股累計(jì)注銷(xiāo)6539.6萬(wàn)美元1月到期票據(jù)

??聚焦>>

??【1】1月24日召開(kāi)的2022年銀保監(jiān)會(huì)工作會(huì)議要求，要堅(jiān)持不懈防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)按照“穩(wěn)定大局、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分類(lèi)施策、精準(zhǔn)拆彈”的基本方針，穩(wěn)妥處置金融領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線(xiàn)；妥善應(yīng)對(duì)不良資產(chǎn)反彈；堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，持續(xù)完善“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展；嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)金融活動(dòng)，嚴(yán)肅整治“代理退保”亂象。

??【2】1月25日，住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知》明確七大主要任務(wù)，包括：加快智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展；健全建筑市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制；完善工程建設(shè)組織模式；培育建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍；完善工程質(zhì)量安全保障體系；穩(wěn)步提升工程抗震防災(zāi)能力；加快建筑業(yè)“走出去”步伐?！锻ㄖ诽岢?，到2035年建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益大幅提升，建筑工業(yè)化全面實(shí)現(xiàn)，建筑品質(zhì)顯著提升，企業(yè)創(chuàng)新能力大幅提高，高素質(zhì)人才隊(duì)伍全面建立，產(chǎn)業(yè)整體優(yōu)勢(shì)明顯增強(qiáng)，邁入智能建造世界強(qiáng)國(guó)行列，全面服務(wù)社會(huì)主義現(xiàn)代化強(qiáng)國(guó)建設(shè)。

??政策>>

??【1】1月25日，上海市政府發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步支持農(nóng)民相對(duì)集中居住工作的實(shí)施意見(jiàn)》提到，農(nóng)民相對(duì)集中居住工作具體分成兩階段實(shí)施。第一階段為，到2022年末，按照21號(hào)文明確的2022年既定目標(biāo)，保持基本政策穩(wěn)定和各方預(yù)期穩(wěn)定，確保按照主要節(jié)點(diǎn)目標(biāo)完成5萬(wàn)戶(hù)農(nóng)戶(hù)實(shí)現(xiàn)相對(duì)集中居住任務(wù)；第二階段為，2023-2025年，結(jié)合市政府要求和各區(qū)實(shí)際，合理確定年度目標(biāo)任務(wù)，基本完成“三高兩區(qū)”范圍內(nèi)有意愿農(nóng)戶(hù)的相對(duì)集中居住任務(wù)。

??【2】1月25日，陜西省西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<西安市支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政資金補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法（修訂）>的通知》明確，西安市將支持房地產(chǎn)企業(yè)將已建成普通商品住房的自持部分用于住房租賃經(jīng)營(yíng)。其中，《通知》規(guī)定，對(duì)西安市房地產(chǎn)企業(yè)出租自持普通商品住房的，按自持租賃住房建筑面積，每年100元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)勵(lì)。同時(shí)，對(duì)接受租賃資金監(jiān)管的企業(yè)予以獎(jiǎng)勵(lì)。租賃企業(yè)按要求接受西安市住房租賃資金監(jiān)管的，按照接受租賃資金監(jiān)管的有效網(wǎng)簽備案合同數(shù)，按100元/宗給予獎(jiǎng)補(bǔ)。每個(gè)企業(yè)每年資金監(jiān)管獎(jiǎng)補(bǔ)最高不超過(guò)100萬(wàn)元。對(duì)規(guī)范化經(jīng)營(yíng)企業(yè)予以獎(jiǎng)勵(lì)。制定西安市住房租賃企業(yè)信用信息管理規(guī)定，對(duì)年度信用評(píng)級(jí)A+和A級(jí)企業(yè)分別給予100萬(wàn)元和50萬(wàn)元的信用獎(jiǎng)補(bǔ)。

??企業(yè)>>

??【1】中國(guó)海外發(fā)展一日內(nèi)兩次接盤(pán)，總交易金額近37億元。1月24日晚間，世茂集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，該公司一家間接全資附屬公司與中國(guó)海外發(fā)展間接全資附屬公司訂立出售協(xié)議，向后者出售廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目合營(yíng)公司26.67%的股份，總代價(jià)約為18.445億元。同日，雅居樂(lè)也發(fā)布公告稱(chēng)，將以18.44億元的代價(jià)出售其持有的廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目26.66%的股權(quán)，買(mǎi)方同樣為中國(guó)海外發(fā)展。據(jù)悉，上述兩筆交易完成后，中國(guó)海外發(fā)展將持有廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目約73.33%的股權(quán)。

??【2】1月25日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，控股股東藍(lán)光投資控股集團(tuán)有限公司持有的藍(lán)光發(fā)展約2.26億股無(wú)限售流通股被執(zhí)行司法凍結(jié)。據(jù)悉，本次被凍結(jié)股份占藍(lán)光發(fā)展總股本比例7.44%，凍結(jié)起始日2022年1月24日，凍結(jié)到期日2025年1月23日，凍結(jié)申請(qǐng)人中鐵信托有限責(zé)任公司，凍結(jié)原因?yàn)楣善辟|(zhì)押違約。截至1月24日，藍(lán)光集團(tuán)及其一致行動(dòng)人楊鏗累計(jì)持有藍(lán)光發(fā)展股份約14.94億股，持股比例49.22%，累計(jì)被凍結(jié)數(shù)量約13.34億股，占其所持股份比例89.32%，占藍(lán)光發(fā)展總股本比例43.96%。

??【3】1月25日，中梁控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，2022年1月17日至1月18日，中梁控股進(jìn)一步購(gòu)回2022年1月票據(jù)累計(jì)本金總額達(dá)1610.3萬(wàn)美元，占2022年1月票據(jù)初始發(fā)行本金總額約6.44%。對(duì)此，截至2022年1月25日，累計(jì)本金總額達(dá)6539.6萬(wàn)美元的2022年1月票據(jù)已被進(jìn)一步注銷(xiāo)。此次注銷(xiāo)后，2022年1月票據(jù)的未償還本金總額約為1.16億美元，占2022年1月票據(jù)初始本金總額約46.32%。中梁控股表示，已將總額等于2022年1月票據(jù)的未償還本金及應(yīng)計(jì)利息的所有必要資金匯出至受托人，用于到期時(shí)償還2022年1月票據(jù)的該等未償還款項(xiàng)。