??今日要聞    

??深圳住建局：二手房參考價(jià)視調(diào)控要求和市場形勢適時(shí)調(diào)整

??上海2022年首輪土拍因疫情防控中止

??碧桂園服務(wù)以不高于31.29億元收購中梁物業(yè)93.76%股權(quán)

??陽光城未能按期支付境外債券本息，正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金

??林中、林峰、林偉增持旭輝125萬股

??聲音>>

??3月29日，深圳樓市一則“深圳二手房參考價(jià)將上調(diào)3%-5%”的消息不脛而走，隨后, 深圳市住建局在回應(yīng)媒體采訪時(shí)表示，二手住房成交參考價(jià)格的發(fā)布是為落實(shí)深圳房地產(chǎn)調(diào)控的工作安排，按照《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》要求定期發(fā)布，會視調(diào)控要求和市場形勢適時(shí)對價(jià)格做出相應(yīng)調(diào)整，并于近期在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號等官方網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布。

??土地>>

??3月28日，上海土地市場網(wǎng)站發(fā)布通知稱，因疫情防控需要，為響應(yīng)上海市疫情工作，現(xiàn)中止上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓滬告字[2022]第016號公告出讓活動。后續(xù)將根據(jù)本市疫情防控工作整體安排及時(shí)重啟交易活動。此外，已交納的交易保證金在中止期（自通知發(fā)布當(dāng)日起至中止結(jié)束當(dāng)日止）內(nèi)所產(chǎn)生的同期銀行活期存款利息，將在交易結(jié)束后退還。商品住房用地交易資金監(jiān)管期限另行設(shè)定。

??企業(yè)>>

??【1】3月29日，碧桂園服務(wù)就收購中梁百悅智佳服務(wù)有限公司93.76%的股權(quán)一事發(fā)布收購進(jìn)展公告。根據(jù)公告信息，碧桂園服務(wù)全資公司碧桂園物業(yè)香港同意按現(xiàn)金支付方式收購中梁百悅智佳約93.76%股權(quán)，總代價(jià)不高于31.29億元。截至公告日期，股權(quán)已轉(zhuǎn)讓予碧桂園物業(yè)香港，中梁百悅智佳的董事也變更為碧桂園物業(yè)香港的指定董事。

??【2】3月29日，福建陽光集團(tuán)有限公司披露子公司陽光城境內(nèi)外公開市場債務(wù)的相關(guān)情況顯示，陽光城集團(tuán)股份有限公司因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，流動性出現(xiàn)階段性緊張。陽光城未能按期支付境外債券“SUNSHI5.301/11/22”本息、“SUNSHI10.2503/18/22”本息及“SUNSHI8.2511/25/23”利息。此事項(xiàng)可能觸發(fā)陽光集團(tuán)境內(nèi)其他融資工具的相關(guān)條款，公司將按照相關(guān)規(guī)定召開持有人會議，并持續(xù)評估上述事項(xiàng)對公司法律、財(cái)務(wù)及運(yùn)營的影響。陽光城為化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關(guān)問題。同時(shí)，陽光城將在地方政府和金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的大力支持、積極協(xié)調(diào)下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當(dāng)前問題。

??【3】3月29日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告稱，林中、林偉及林峰告知，于本公告日期透過聯(lián)系人在公開市場購買合共125萬股旭輝集團(tuán)股份以增持公司股權(quán)，總代價(jià)約為499.75萬港元（不包括相關(guān)交易費(fèi)）。緊隨此次增持公司股權(quán)后，三位控股股東于合共48.81億股股份中擁有權(quán)益，相當(dāng)于本公告日期已發(fā)行股份總數(shù)約55.52%。據(jù)悉，控股股東對旭輝集團(tuán)的未來前景充滿信心，并可能考慮日后于適當(dāng)時(shí)候進(jìn)一步增持公司股權(quán)，惟須遵守適用法律及監(jiān)管規(guī)定。