市場(chǎng) 2023-03-27 15:18:37 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月24日,上海市房管局發(fā)布《上海市房屋管理局2022年工作總結(jié)和2023年工作要點(diǎn)》,綜合各方面因素,今年全市住房工作的主要預(yù)期目標(biāo)是:確保一手住房?jī)r(jià)格指數(shù)變動(dòng)幅度符合國(guó)家考核要求;力爭(zhēng)二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)、住房租賃價(jià)格指數(shù)變動(dòng)幅度符合國(guó)家監(jiān)測(cè)要求;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)、增長(zhǎng)幅度力爭(zhēng)在5%左右(預(yù)計(jì)約5230億元);各類新建商品房(包括產(chǎn)權(quán)類保障性住房,即征收安置住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房)銷(xiāo)售與2022年同比持平(預(yù)計(jì)約1850萬(wàn)平方米);建設(shè)籌措保障性租賃住房7.5萬(wàn)套(間);實(shí)施舊住房成套改造28萬(wàn)平方米;啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目10個(gè);完成既有多層住宅加裝電梯3000臺(tái);實(shí)施老舊小區(qū)改造1000萬(wàn)平方米;大型居住社區(qū)新開(kāi)工建設(shè)征收安置住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房100萬(wàn)平方米;落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保行業(yè)安全穩(wěn)定。
??回顧2022年,上海全年實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4980億元,占全市固定資產(chǎn)投資比重約52.7%。建設(shè)籌措保障性租賃住房18萬(wàn)套(間),供應(yīng)6萬(wàn)套(間)。加快推動(dòng)彭一小區(qū)、蕃瓜弄、鳳南一村等拆除重建項(xiàng)目有序啟動(dòng)實(shí)施,完成24.5萬(wàn)平方米舊住房成套改造。完成全市城中村摸底調(diào)查工作,新啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目8個(gè);已批項(xiàng)目累計(jì)完成動(dòng)遷收尾項(xiàng)目40個(gè),動(dòng)遷安置房開(kāi)工率達(dá)到90%。實(shí)施舊住房更新改造1295萬(wàn)平方米;試點(diǎn)開(kāi)展軍隊(duì)老舊小區(qū)改造。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論