監(jiān)督眼張志強 郭家豪 2021-09-17 10:10:11 來源:中房報
??有誰會做賠錢的買賣?
??最近,吉林省西紅柿酒店公寓管理有限公司(以下簡稱“西紅柿公司”)在長春就做著這樣的買賣:從房主手中以高價租來房子,又以低于租價500元-600元/月價格租給他人,每月每租出一套房就得賠五六百元。
??對于房主來說,想多點租金;對于租戶來說,想便宜些租到房子。在這樣的“套路”下,長春數(shù)百名房主和租戶都相信了西紅柿公司,結(jié)果卻掉進了“陷阱”。
??低于市場的租金
??9月12日,中國房地產(chǎn)報記者見到了房主王先生,他告訴記者,他所出租的房子位于長春市南關(guān)區(qū)大馬路與四馬路交會處的天倫中央廣場小區(qū),“房子以前租給了小兩口,今年6月份他們?nèi)チ藙e的城市,房子也就空了下來,我把房子掛到網(wǎng)上出租,很快就有一個自稱是西紅柿公司的業(yè)務(wù)員聯(lián)系了我,說可以把我的房子高價出租出去。”
??和這個業(yè)務(wù)員見面后,對方聲稱可以將王先生的房子租到2000元/月,這個價格比他的心理預期1800元/月要高。租金是一個月一付,押一付一,如果西紅柿公司違約,他可以隨時收房,押金不用退。
??面對對方這一系列介紹,王先生沒有多想就和對方簽訂了《授權(quán)委托書》和《租賃協(xié)議》,租期為兩年。
??然而,在今年9月10日,王先生并沒有按照合同約定收到租金,當他和西紅柿公司業(yè)務(wù)員取得聯(lián)系時,對方告訴他,“西紅柿公司已經(jīng)出事了,老板已經(jīng)被警方帶走調(diào)查,且公司還拖欠員工工資,已無法給付王先生租金”。
??據(jù)介紹,西紅柿公司以2000元/月價格從王先生等房主手中租來房屋,其僅以每月1400元左右租給租戶,租金整年收取,即年租金16800元,外加一個月租金作為押金;西紅柿公司則是按月給付王先生等房主租金。
??王先生沒有想到,只收到了兩個月租金就現(xiàn)了這樣的事,他希望收回房子。
??記者采訪時,租戶給王先生打來電話,她們說:“房子處于市中心附近,只租1400元/月覺得很合適,當時我們也提出要見房主,但西紅柿公司業(yè)務(wù)員說這個房子的房主常年在國外,又給我們提供了房主的復印件、授權(quán)委托書,所以沒有懷疑!”租戶說,她們是在網(wǎng)上看到的房屋出租信息,是西紅柿公司發(fā)布的,房租比她們預想的要便宜許多,沒想到竟然被騙了。
??“我們租房子的錢都是刷信用卡透支的,交了將近兩萬元,才住了兩個多月,我們是受害者!”租戶表示,現(xiàn)在她們已經(jīng)向長春白菊路派出所報案,希望王先生能等警方調(diào)查結(jié)果出來后再收房。
??王先生稱,他的房子是按揭貸款買的,需要用房租支付貸款,他只能給租戶一周時間,否則他就要用更換門鎖方法收房。
??最終,雙方?jīng)]有達成一致。
??數(shù)百人被騙 警方以涉嫌詐騙立案調(diào)查
??9月14日上午,記者來到長春市朝陽區(qū)建設(shè)街與西安大路交會處的林晟裝飾大廈,吉林省西紅柿酒店公寓管理有限公司位于該大廈10層,但已經(jīng)人去樓空。
??據(jù)大廈物業(yè)的工作人員說,該公司在9月7日左右突然就關(guān)門了,之后有很多人來找,最后都去了派出所報案。
??目前,被騙的房主和租戶組建了一個微信群,群里人數(shù)多達400余人,都期盼公安機關(guān)早日給出調(diào)查結(jié)果。有受害者出示的長春市公安局朝陽分局白菊路派出所受案回執(zhí)顯示,公安機關(guān)已受理“長春市朝陽區(qū)李某等人涉嫌詐騙案”,案件正在辦理中。
??為堅決打擊房地產(chǎn)中介市場亂象,維護長春中介市場平穩(wěn)健康發(fā)展,近日,長春房協(xié)將進行行業(yè)自檢,重點檢查沒有在房管局進行登記備案的房地產(chǎn)中介企業(yè)。即日起,所有中介和租賃企業(yè)都要在長春市房管局進行備案,掛牌營業(yè)。中介機構(gòu)所有從業(yè)人員都要持證上崗,經(jīng)紀人要定期參加培訓,并在官方網(wǎng)站備案人員信息,單位和個人隨時可查詢。
??長春市房管局的相關(guān)負責人表示,隨著長春市經(jīng)濟的快速發(fā)展,人民生活水平的不斷提高,未來仍將有大量外來人口流入長春市購置、租賃房產(chǎn),中介和租賃企業(yè)有廣闊的發(fā)展空間。中介和租賃企業(yè)要堅定信心,不斷提升企業(yè)的核心競爭力,在服務(wù)質(zhì)量上下足功夫,樹立品牌形象。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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