監(jiān)督眼冷萬(wàn)欣、樊永鋒 2022-06-20 11:13:06 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月13日,陜西省西咸新區(qū)連陰轉(zhuǎn)晴,南風(fēng)過(guò)境。
??西咸新區(qū)世紀(jì)大道,道路兩側(cè)拉起的圍擋沿著路一直綿延很遠(yuǎn),高樓林立,工程遍布。
??萊安萬(wàn)萊逸宸地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)萊逸宸”)在日光下奪目耀眼的玻璃幕墻與不遠(yuǎn)處的灃河公園中一抹抹翠綠交相輝映,見(jiàn)證著渭水河畔,這條連通西咸以“世紀(jì)”二字命名的主干道所承載的光榮與夢(mèng)想。
??不過(guò),經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者調(diào)查了解,萊安萬(wàn)萊逸宸地產(chǎn)項(xiàng)目背后的諸多往事,卻并非如同其外墻那樣光鮮亮麗,該項(xiàng)目最大的受益人興平董某龍綜合醫(yī)院早在2017年就已經(jīng)被當(dāng)?shù)孛裾忠婪ǔ蜂N(xiāo)登記,成為“非法組織”。這其中更是牽扯著陜西省興平市的名醫(yī)董某龍的發(fā)家往事。
??據(jù)記者根據(jù)目前市場(chǎng)價(jià)格和項(xiàng)目建安成本初步估算,萊安萬(wàn)萊逸宸項(xiàng)目貨值超過(guò)30億元。持有44%股份的興平董某龍綜合醫(yī)院,可以獲得約8.8億元左右的毛利潤(rùn)。
??“非法組織”成為地產(chǎn)項(xiàng)目的最大受益方,這部分獲利又該如何處置?由于興平市民政局和衛(wèi)生健康局對(duì)于組織注銷(xiāo)“各有說(shuō)法”,興平董某龍綜合醫(yī)院清算和審計(jì)始終沒(méi)能成行,致使這一管理問(wèn)題引發(fā)了更加荒誕的商業(yè)問(wèn)題。
??為此,中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者6月13日前往興平市衛(wèi)生健康局(原興平市衛(wèi)生和計(jì)劃生育局),了解相關(guān)情況。不過(guò)衛(wèi)生健康局工作人員以主要領(lǐng)導(dǎo)前往福建考察和不符合采訪流程為由拒絕了記者的采訪。
??隨后,記者前往興平市委宣傳部,希望通過(guò)宣傳部約訪興平市民政局和興平市衛(wèi)生健康局了解興平董某龍綜合醫(yī)院的資質(zhì)情況,順便約訪興平市稅務(wù)局了解興平董某龍綜合醫(yī)院以往是否持有納稅資格證。
??截至發(fā)稿前,記者沒(méi)有收到上述三個(gè)部門(mén)的回復(fù)。
??興平董某龍綜合醫(yī)院的興衰往事
??在距離萬(wàn)萊逸宸項(xiàng)目30多公里外,與咸陽(yáng)市秦都區(qū)接壤的咸陽(yáng)市興平市(陜西省縣級(jí)市),因漢武帝陵寢“茂陵”所在地而名聲在外,同樣也是與萬(wàn)萊逸宸項(xiàng)目有著千絲萬(wàn)縷聯(lián)系的興平董某龍綜合醫(yī)院前身——興平肝病醫(yī)院的所在地。
??作為興平肝病醫(yī)院的創(chuàng)辦人,董某龍也成了興平市的名人。
??出生于興平市南位鎮(zhèn)董家村年少失明,此后他跟隨他人學(xué)醫(yī),四處診脈看病,直至1992年創(chuàng)辦了興平縣肝病醫(yī)院。
??記者梳理相關(guān)資料和歷史文件查明,1992年8月,原興平縣(興平縣1993年撤縣立市)殘疾人聯(lián)合會(huì)先后向原興平縣計(jì)劃委員會(huì)、原興平縣城建局報(bào)告設(shè)立興平縣肝病專(zhuān)科醫(yī)院并報(bào)告選址。同年8月原興平縣計(jì)劃委員會(huì)以興計(jì)發(fā)(1992年)67號(hào)文件向原興平縣殘疾人聯(lián)合會(huì)批文同意設(shè)立興平縣肝病專(zhuān)科醫(yī)院,該醫(yī)院占地9.7畝,建設(shè)總規(guī)模2300平方米,總投資150萬(wàn)元,資金來(lái)源由董某龍自籌,醫(yī)院性質(zhì)為個(gè)體經(jīng)營(yíng)。
??2001年4月25日,興平市衛(wèi)生健康局興衛(wèi)發(fā)(2001)第43號(hào)文件批復(fù)將“興平市肝病專(zhuān)科醫(yī)院”更名為“興平董某龍綜合醫(yī)院”。
??2007年10月26日,興平市衛(wèi)生健康局為該院頒發(fā)了“中華人民共和國(guó)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)許可證”,有效期至2012年9月30日。
??彼時(shí),該醫(yī)院所有制形式為民營(yíng)(集體),經(jīng)營(yíng)性質(zhì)為非營(yíng)利性。
??據(jù)興平市政府官網(wǎng)資料,董某龍從1996年起,先后到過(guò)陜南、陜北,遠(yuǎn)赴吉林、黑龍江、江西等地。為災(zāi)區(qū)慷慨解囊捐獻(xiàn),十幾年間,先后捐款3000萬(wàn)元。被中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)主席鄧樸方稱贊為“全國(guó)殘疾人中對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn)最大的人之一”,榮獲“全國(guó)殘疾人自強(qiáng)模范”及“助殘先進(jìn)個(gè)人的優(yōu)秀代表”,作為2008年北京殘奧圣火西安站第39棒火炬手。
??然而,自2017年起,興平董某龍綜合醫(yī)院的狀況急轉(zhuǎn)直下。
??2017年6月26日興平市民政局對(duì)興平市董某龍綜合醫(yī)院依法予以撤銷(xiāo)登記,并責(zé)令其不得再以原社會(huì)組織名義開(kāi)展任何活動(dòng),其資產(chǎn)由業(yè)務(wù)主管單位即興平市衛(wèi)生健康局組織清算和審計(jì),剩余財(cái)產(chǎn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和章程載明的原則處理。
??2017年10月17日,興平市衛(wèi)生健康局依照“醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例”及醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則相關(guān)規(guī)定依法注銷(xiāo)興平市董某龍綜合醫(yī)院機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)。同月,該機(jī)構(gòu)發(fā)布了注銷(xiāo)該醫(yī)療機(jī)構(gòu)的公告。
??后經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者從知情人處獲悉,醫(yī)院先后被民政局撤銷(xiāo)登記和衛(wèi)生健康局注銷(xiāo)的原因?yàn)樵撫t(yī)院違反了《中華人民共和國(guó)行政處罰法》、《社會(huì)團(tuán)體登記管理?xiàng)l例》和《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》等法律的相關(guān)規(guī)定,連續(xù)兩年以上未參加年檢和開(kāi)展活動(dòng)。
??2018年9月17日,董某龍病亡。
??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者6月11日前往陜西省咸陽(yáng)市興平董某龍綜合醫(yī)院,看到醫(yī)院外已經(jīng)被鐵網(wǎng)門(mén)封住,院內(nèi)荒草叢生,只有一名看門(mén)的人員,在記者表明來(lái)意后,看門(mén)人員示意可以在外面拍照,不能入內(nèi)。
??周邊商戶告訴記者“董某龍醫(yī)生在我們當(dāng)?shù)睾苡忻?,但是這家醫(yī)院已經(jīng)關(guān)了3年多了,董家?guī)讉€(gè)孩子一直打著家產(chǎn)官司?!?/p>
??訴訟“風(fēng)波”
??董某龍除了醫(yī)療事業(yè)以外,在房地產(chǎn)領(lǐng)域也有涉獵。
??2005年1月,他成立了陜西董某龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,并在同年11月將公司更名為陜西繼康實(shí)業(yè)(集團(tuán))房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“繼康地產(chǎn)”),法人為剛年滿18周歲的兒子董某某。
??2009年,繼康地產(chǎn)進(jìn)行了股權(quán)變更,董某龍之女董某妍持股比例轉(zhuǎn)讓20%,變?yōu)?6%,興平董某龍綜合醫(yī)院作為企業(yè)法人占比84%。
??據(jù)知情人透露,正是由于董某龍并沒(méi)有以本人身份持有繼康地產(chǎn)的股權(quán),且興平董某龍綜合醫(yī)院為非盈利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)。導(dǎo)致了2010年董某龍與其妻子離婚涉及繼康地產(chǎn)股權(quán)的訴求被駁回。
??而這一次股權(quán)變更也引發(fā)了董某某和董某妍圍繞繼康地產(chǎn)股權(quán)的一系列訴訟“風(fēng)波”
??據(jù)記者從當(dāng)?shù)卣{(diào)查了解的情況,過(guò)去一兩年間,圍繞繼康地產(chǎn)的股權(quán)糾紛,董家姐弟各顯神通,以至于觸碰法律底線。
??經(jīng)記者從多個(gè)渠道獲得的相關(guān)文件顯示,董某某2021年7月27日因虛假訴訟被拘留,并于2021年9月2日被取保候?qū)彙?/p>
??而董某妍則卷入繼康地產(chǎn)公章被偽造一案,于2020年1月取保候?qū)彙?/p>
??2018年,董某某以股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛為由將興平董某龍綜合醫(yī)院、繼康地產(chǎn)作為第三人告上法庭。
??陜西省西安市中級(jí)人民法院在2018年3月進(jìn)行了審理并做出了(2018年)陜01民初307號(hào)判決書(shū)。
??該案中,原告董某某認(rèn)為,自己原系繼康公司股東,持有該公司40%股權(quán)。2008年,被告擬以2000萬(wàn)元收購(gòu)原告持有的40%股權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商一致,2008年12月19日,原告將其持有的繼康公司40%股權(quán)在工商管理部門(mén)過(guò)戶給被告。但被告因資金問(wèn)題,未能在當(dāng)時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金,雙方約定,被告應(yīng)在三年內(nèi)向原告支付完畢。但被告在三年內(nèi)未支付,雙方于2017年3月10日簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議》,約定被告最遲應(yīng)于2017年5月31日支付完畢,否則,原告有權(quán)解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)冶桓鎽?yīng)及時(shí)將股權(quán)返還、過(guò)戶給原告。協(xié)議簽訂后,被告仍繼續(xù)違約,雖經(jīng)原告催告仍不支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金,原告按《補(bǔ)充協(xié)議》約定通知被告股權(quán)轉(zhuǎn)讓解除,要求被告返還股權(quán)、進(jìn)行工商變更過(guò)戶。被告接到通知且沒(méi)有異議,但遲遲不予履行。
??第三人繼康地產(chǎn)向法院提交書(shū)面陳述意見(jiàn)稱:2008年董某某將其持有的本公司40%股權(quán)平價(jià)轉(zhuǎn)讓給興平董某龍綜合醫(yī)院,本公司出具了股東會(huì)決議并配合辦理了工商變更登記?,F(xiàn)二股東就此股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生糾紛,公司對(duì)原告要求興平董某龍綜合醫(yī)院向其過(guò)戶股權(quán)無(wú)異議。
??法院判決文書(shū)中陳述:原告于2017年7月4日向被告發(fā)出催告股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付通知,被告蓋章簽收,但仍未付款;2017年7月23日,原告向被告發(fā)出“解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知”,被告再次蓋章簽收。
??加之文書(shū)中提及,被告興平董某龍綜合醫(yī)院沒(méi)有出庭答辯的情況,更讓這一案件充滿了懸疑色彩。
??后來(lái)經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者多方調(diào)查了解,有知曉內(nèi)幕的人士告訴記者,這一案件本就是董某某自導(dǎo)自演的一場(chǎng)“虛假訴訟”,通過(guò)判決實(shí)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)d平董某龍綜合醫(yī)院的部分印鑒已經(jīng)掌握在董某某手中。所以才會(huì)在庭審的舉證中,只見(jiàn)被告的“蓋章”簽收,不見(jiàn)出庭答辯。
??值得一提的是,面對(duì)弟弟董某某對(duì)于繼康地產(chǎn)股權(quán)的出手,董某龍之女董某妍也在不久后卷入風(fēng)波。
??法律主體爭(zhēng)議
??由于興平董某龍綜合醫(yī)院在2017年相繼被興平市民政局和衛(wèi)生健康局撤銷(xiāo)注冊(cè)和注銷(xiāo),董某妍將興平市衛(wèi)生健康局訴至法庭,要求衛(wèi)生健康局把繼康地產(chǎn)20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除,并協(xié)助辦理工商變更登記,返還給自己。
??董某妍認(rèn)為,興衛(wèi)發(fā)(2017年)339號(hào)《興平市衛(wèi)生和計(jì)劃生育局關(guān)于注銷(xiāo)興平董某龍綜合醫(yī)院機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的通知》,已產(chǎn)生法律效力,她股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的相對(duì)方興平董某龍綜合醫(yī)院已被被告注銷(xiāo),且興平市民政局的興民發(fā)(2017年)173號(hào)《興平市民政局關(guān)于對(duì)15個(gè)社會(huì)組織撤銷(xiāo)登記的通知》要求被告對(duì)興平董某龍綜合醫(yī)院進(jìn)行審計(jì)、清算,故被告是興平董某龍綜合醫(yī)院注銷(xiāo)后的資產(chǎn)管理人,應(yīng)當(dāng)承受興平董某龍綜合醫(yī)院的權(quán)利和義務(wù)。
??咸陽(yáng)市中級(jí)人民法院在二審中駁回了董某妍的訴求。
??咸陽(yáng)市中級(jí)人民法院方面認(rèn)為,民政部門(mén)作為民辦非企業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān),負(fù)責(zé)民辦非企業(yè)單位的成立、變更、注銷(xiāo)登記。本案興平市民政局于2017年6月26日作出興民發(fā)(2017年)173號(hào)文件撤銷(xiāo)了興平董某龍綜合醫(yī)院的組織登記,但并未發(fā)生注銷(xiāo)登記的效力;而興平市衛(wèi)生健康局于2017年10月17日作出興衛(wèi)發(fā)(2017年)239號(hào)文件注銷(xiāo)了興平董某龍綜合醫(yī)院醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證,也不發(fā)生注銷(xiāo)興平董某龍綜合醫(yī)院組織機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)的效力;興平市衛(wèi)生健康局是興平董某龍綜合醫(yī)院業(yè)務(wù)主管單位,在興平董某龍綜合醫(yī)院并未辦理注銷(xiāo)登記手續(xù),其社會(huì)組織的主體資格仍存在,對(duì)其有關(guān)民事訴訟,應(yīng)當(dāng)以興平董某龍綜合醫(yī)院名義進(jìn)行。上訴人以興民發(fā)(2017年)173號(hào)文件中對(duì)撤銷(xiāo)社會(huì)組織登記后的資產(chǎn)由業(yè)務(wù)主管單位組織清算和審計(jì)為由,要求被上訴人興平市衛(wèi)生健康局履行民事責(zé)任無(wú)法律依據(jù)。
??民政局的撤銷(xiāo)組織登記文件沒(méi)有發(fā)生注銷(xiāo)登記的效力,衛(wèi)生健康局的注銷(xiāo)醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證的文件也不發(fā)生注銷(xiāo)的效力。
??北京市惠誠(chéng)(成都)律師事務(wù)所向紀(jì)全律師在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示,這一事件背后主要原因,實(shí)際是興平市衛(wèi)生健康局在五年間行政不作為,引發(fā)的后續(xù)問(wèn)題。而興平董某龍綜合醫(yī)院在民政局和衛(wèi)生健康局分別注銷(xiāo)其對(duì)應(yīng)資格之后,已經(jīng)不具備法律主體資格,其組織身份已經(jīng)不存在了,再次以該身份開(kāi)展任何活動(dòng),都是非法的。
??曾經(jīng)名噪一時(shí)的興平董某龍綜合醫(yī)院成了各方撇清的“非法組織”。
??巨額資產(chǎn)歸屬成謎
??據(jù)企查查信息顯示,隨著董某某股權(quán)出讓糾紛的重新厘定,繼康地產(chǎn)的股權(quán)結(jié)構(gòu)變?yōu)榕d平董某龍綜合醫(yī)院持有44%股份,董某妍持有16%股份,董某某持有40%股份。
??根據(jù)咸陽(yáng)市人民政府審批土地件咸地字(2003年)第59號(hào)文件內(nèi)容,原秦都區(qū)國(guó)土資源局將咸陽(yáng)市城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)秦都區(qū)灃東鎮(zhèn)黃家寨五組、北槐村六組集體土地7.55917公頃依法征為國(guó)有,其中7.44366公頃土地使用權(quán)出讓給興平董某龍綜合醫(yī)院,用于建設(shè)董某龍綜合醫(yī)院咸陽(yáng)分院項(xiàng)目;剩余的0.11551公頃留作城市規(guī)劃道路用地。
??短短兩年后的2005年,記者在另外一份土地出讓變更協(xié)議中看到,出讓人為原咸陽(yáng)市國(guó)土資源局,受讓人為興平董某龍綜合醫(yī)院。該協(xié)議第二條和第三條部分內(nèi)容為“出讓人依據(jù)城市規(guī)劃同意將原來(lái)的綜合醫(yī)院用地變更為商業(yè)、服務(wù)、辦公及居住用地”“該宗地面積113.39畝,受讓人應(yīng)向出讓人補(bǔ)繳用途變更出讓金735.75萬(wàn)元?!?/p>
??經(jīng)記者核實(shí),前述萊安萬(wàn)萊逸宸地產(chǎn)項(xiàng)目,即是興平董某龍綜合醫(yī)院進(jìn)行用途變更的地塊。
??2014年1月6日,國(guó)務(wù)院發(fā)布國(guó)函〔2014年〕2號(hào)文件,正式批復(fù)陜西設(shè)立西咸新區(qū)。
??隨后,西咸新區(qū)的房?jī)r(jià)從2016年起進(jìn)入了快速增長(zhǎng)期,彼時(shí)世紀(jì)大道旁4000多元每平方米的房?jī)r(jià),轉(zhuǎn)眼間已經(jīng)變?yōu)榻?萬(wàn)元每平方米。
??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者前往該項(xiàng)目銷(xiāo)售中心,銷(xiāo)售中心工作人員告訴記者,一期銷(xiāo)售基本結(jié)束,出售價(jià)多為19000元每平方米左右,二期預(yù)計(jì)會(huì)更貴一些。地下車(chē)位目前還沒(méi)有出售,該工作人員也未透露車(chē)位價(jià)格。
??記者查詢發(fā)現(xiàn),根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)西安2022年4月7日?qǐng)?bào)道,萊安萬(wàn)萊逸宸位于西咸新區(qū)灃東新城,最新報(bào)價(jià)22000元每平方米。
??據(jù)該地產(chǎn)項(xiàng)目資料顯示,該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積166700平方米,其中:地上建筑面積100703.39平方米,地下建筑面積65957平方米。規(guī)劃11棟住宅面積93303.39平方米,公建配套及商業(yè)面積7400平方米。
??按照商業(yè)配套貴于一般房?jī)r(jià)的常規(guī)銷(xiāo)售規(guī)律,加之地下建筑,記者初步估算,萊安萬(wàn)萊逸宸項(xiàng)目貨值超過(guò)30億元。
??咸陽(yáng)建筑行業(yè)人士告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者,該項(xiàng)目建筑基本結(jié)構(gòu)的成本在每平方米2200元左右,玻璃幕墻的成本一般在每平方米300元左右(萊安萬(wàn)萊逸宸用的玻璃幕墻設(shè)計(jì)),該項(xiàng)目對(duì)外稱為精裝修,結(jié)合當(dāng)年該地塊土地出讓金735萬(wàn)元的數(shù)據(jù),每平方米的造價(jià)成本不會(huì)超過(guò)6000元,估算項(xiàng)目毛利超過(guò)20億元。
??這意味著,持有44%股份的興平董某龍綜合醫(yī)院,可以獲得約8.8億元左右的毛利潤(rùn)。
??本應(yīng)不能參加社會(huì)活動(dòng)的“非法組織”,成了地產(chǎn)項(xiàng)目的最大受益方,這部分獲利又該如何處置?
??興平市委宣傳部、民政局和衛(wèi)生健康局,始終未能給出答案。
??值得一提的是,記者嘗試通過(guò)繼康地產(chǎn)公開(kāi)的注冊(cè)電話與其取得聯(lián)系,電話始終無(wú)人接聽(tīng)。而繼康地產(chǎn)公司的注冊(cè)地址則是一片家屬樓小區(qū)內(nèi),小區(qū)老人們告訴記者“從來(lái)沒(méi)聽(tīng)過(guò)小區(qū)里有這家公司”。
??一位知曉內(nèi)情的當(dāng)?shù)胤山缛耸扛嬖V中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者,民辦非營(yíng)利機(jī)構(gòu)的主體監(jiān)管責(zé)任需落到實(shí)處,興平董某龍綜合醫(yī)院在其過(guò)往經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,對(duì)外是非營(yíng)利機(jī)構(gòu),享受相關(guān)優(yōu)惠政策待遇,對(duì)內(nèi)卻長(zhǎng)期管理混亂,賺取的巨額財(cái)富歸屬也成了未解之謎。
??而繼康地產(chǎn)真正的隱患——興平董某龍綜合醫(yī)院在注銷(xiāo)長(zhǎng)達(dá)五年的時(shí)間里,既不清算,也不明確資產(chǎn)歸屬,這或許是咸陽(yáng)民辦非盈利機(jī)構(gòu)監(jiān)管存在政策性漏洞的典型案例。
陜西繼康實(shí)業(yè)(集團(tuán))房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91610481786975140F 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:5000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
陜西繼康實(shí)業(yè)(集團(tuán))房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司西咸分公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91611105MAB2PFRG9Y 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:5000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論