??紅色物業(yè)聚合力，多方協(xié)同促治理。黨的二十大報告中強(qiáng)調(diào)“推進(jìn)以黨建引領(lǐng)基層治理”，以黨建引領(lǐng)基層治理，有利于推進(jìn)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化。世茂服務(wù)響應(yīng)黨的號召，以黨建引領(lǐng)為核心，通過建設(shè)“紅色物業(yè)”助力基層治理。走進(jìn)天津世茂御龍灣合盈園，世茂服務(wù)圍繞“紅色物業(yè)”，從民生需求出發(fā)，探索紅色物業(yè)志愿服務(wù)模式，聚焦業(yè)主關(guān)注的要緊事，提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)，營造鄰里和睦氛圍。世茂服務(wù)致力于通過紅色物業(yè)“小支點”，撬動社區(qū)治理“大格局”，讓業(yè)主獲得幸福感、安全感。

??匠心筑造美好生活，品質(zhì)打造理想人居。天津世茂御龍灣合盈園，作為世茂服務(wù)在天津的“明星項目”，曾榮獲“天津市物業(yè)管理優(yōu)秀項目”、“2022年中國五星級物業(yè)項目”等多項榮譽(yù)。世茂服務(wù)在打造標(biāo)桿項目的過程中，不斷從社區(qū)安全性、舒適性、美觀性等諸多方面入手，進(jìn)一步美化社區(qū)景致，完善社區(qū)生活所需。世茂服務(wù)圍繞業(yè)主需求，開展便民服務(wù)，積極探索社區(qū)物業(yè)街道聯(lián)建新機(jī)制，共同締造幸福家園。

??品質(zhì)贏得信賴  用心獲得滿意

??小物業(yè)牽動大民生，物業(yè)的服務(wù)水平關(guān)系著居民群眾的生活質(zhì)量和幸福指數(shù)。世茂服務(wù)貫徹“美好生活智造者”品牌理念，不斷夯實服務(wù)品質(zhì)，每年持續(xù)投入大量資金和人力，進(jìn)行社區(qū)環(huán)境煥新、關(guān)鍵動線改造、硬件設(shè)施提升等品質(zhì)提升行動，為業(yè)主及用戶創(chuàng)造整潔優(yōu)美的生活環(huán)境。

??在天津世茂御龍灣合盈園，世茂服務(wù)針對園區(qū)的實際情況，制定出符合社區(qū)需求的品質(zhì)提升方案，打造出色的居住體驗，贏得業(yè)主們的深度認(rèn)可。

??滿目琳瑯，四季皆景。在業(yè)主最直觀的家園風(fēng)景上，世茂服務(wù)根據(jù)季節(jié)變化進(jìn)一步美化社區(qū)景觀，做到四季皆有不同亮點。針對綠化生態(tài)，環(huán)境管理團(tuán)隊做到及時養(yǎng)護(hù)，如遇到樹穴黃土裸露問題時，創(chuàng)造性地利用廢舊瓦片進(jìn)行樹穴美化，有效減少樹穴內(nèi)水分蒸發(fā)，既美觀又環(huán)保。在小區(qū)人行動線、休閑動線、車行動線等業(yè)主高頻次場景上，世茂服務(wù)通過園區(qū)小品制作、網(wǎng)紅路線打造、燈光氛圍營造等方式，為業(yè)主帶來不同主題的氛圍感受，提升幸福感。

??聚焦關(guān)鍵環(huán)節(jié)  直擊業(yè)主需求

??聚焦百姓急難愁盼，提升居民幸福指數(shù)。近年來，電動車為人們的出行帶來便利，但由于自身安全性問題，電車起火、電瓶爆炸等事件屢見不鮮，給社區(qū)帶來了諸多安全隱患。

??在合盈園中，世茂服務(wù)為了在不影響業(yè)主使用電動車的情況下，通過智慧科技的運用，新建10個智慧非機(jī)動車充電車棚，進(jìn)一步筑牢社區(qū)的安全防線。車棚內(nèi)配備智能充電樁，業(yè)主掃碼即可充電，充滿后自動斷電，有效減少電瓶車滿電后持續(xù)充電所引發(fā)的起火事故。同時，車棚內(nèi)設(shè)置監(jiān)控攝像頭、滅火器等設(shè)施，方便物業(yè)團(tuán)隊及時發(fā)現(xiàn)異常情況，并針對緊急情況進(jìn)行補(bǔ)救措施。智能充電樁的安裝在充分滿足業(yè)主充電需求的同時，一定程度上減少了安全隱患。

??提升服務(wù)溫度  增強(qiáng)業(yè)主歸屬感

??重塑鄰里關(guān)系，聚集社區(qū)溫度。為了打破城市“孤島現(xiàn)象”，讓社區(qū)再次成為友好氛圍濃郁的大家庭，世茂服務(wù)充分以黨建引領(lǐng)為核心，通過打造多種類型的主題活動，讓更多業(yè)主參與其中，促使業(yè)主之間由生人變熟人、熟人變友人、友人變親人，以此增強(qiáng)業(yè)主歸屬感、幸福感。

??在結(jié)合城市人文基礎(chǔ)上，世茂服務(wù)將世茂幸福跑、文化進(jìn)社區(qū)、春節(jié)舞獅踩高蹺等主題活動，融合天津業(yè)主的偏好精準(zhǔn)落地，營造諸多富有城市特色的人文體驗。同時，世茂服務(wù)緊抓業(yè)主關(guān)注點，推出“淄博燒烤生活節(jié)”、“與世相遇抽華為手機(jī)”等熱門“寵粉”活動，充分滿足業(yè)主對社區(qū)精彩生活的期待。

??貼心服務(wù)群眾  便民雙向奔赴

??紅色物業(yè)“紅”在為民服務(wù)。世茂服務(wù)在打造“紅色物業(yè)”過程中，結(jié)合社區(qū)居民需求，拓展服務(wù)范圍，豐富服務(wù)內(nèi)容，將更加有效的常規(guī)服務(wù)拓展到全方位、多層次、多領(lǐng)域的服務(wù)當(dāng)中。

??紅色物業(yè)“紅”在共建共享。2024年初，在社區(qū)黨組織的支持和指導(dǎo)下，合盈園全體業(yè)主首次領(lǐng)取了小區(qū)公共收益分紅，總價值約20萬元。這次公共收益的分紅行動，不僅使業(yè)主充分享受到公共收益的紅利，也激發(fā)了大家參與小區(qū)管理的積極性。世茂服務(wù)的分紅行動，使“紅色物業(yè)”真正發(fā)揮服務(wù)群眾、服務(wù)社區(qū)的重要作用，提升業(yè)主歸屬感、認(rèn)同感、幸福感。

??紅色物業(yè)“紅”在回應(yīng)心聲。通過打造紅色服務(wù)日的方式，世茂服務(wù)在合盈園為業(yè)主提供免費洗車、清洗地墊、免費義診、磨刀等便民服務(wù)，滿足業(yè)主生活的不時之需。并且，世茂服務(wù)為了進(jìn)一步傾聽業(yè)主的心聲、解決業(yè)主難題，通過每月組織開展業(yè)主懇談會活動，將“為民服務(wù)做實事”貫徹落實到位。

??弘揚正能量  踐行公益善舉

??作為扎根紅色文化的物企，世茂服務(wù)始終不忘主動履行社會責(zé)任，積極投身于社會服務(wù)，參與公益活動，將愛心善舉引入社區(qū)當(dāng)中，進(jìn)一步實現(xiàn)企業(yè)社會價值。近期，世茂服務(wù)合盈園項目經(jīng)理劉國順代表世茂服務(wù)向津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)首善社區(qū)基金捐款20000元，助力社區(qū)扶危助困、社區(qū)更新治理。天津津南區(qū)鎮(zhèn)社發(fā)辦負(fù)責(zé)人張涵對世茂服務(wù)的義舉及對社區(qū)工作的支持表示了衷心的感謝。

??從硬件保養(yǎng)到人文關(guān)懷，從惠民服務(wù)到社區(qū)共建，世茂服務(wù)深入了解業(yè)主的需求，為業(yè)主辦實事解難題，用心打造紅色物業(yè)示范小區(qū)，積極推動紅色物業(yè)的基層共治共享新格局，助力提升基層社會治理水平，為美好城市的建設(shè)貢獻(xiàn)力量。