原創(chuàng)劉敬 2021-05-31 12:52:36 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(劉敬/文)中國城市租賃價(jià)格指數(shù)在連續(xù)兩個(gè)月小幅上漲后,4月份該指數(shù)再次回落。
??近日,由易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評(píng)中心、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示,2021年4月份中國城市租賃價(jià)格指數(shù)為1039.8點(diǎn),較上月下降2.8點(diǎn),環(huán)比下跌0.27%,同比跌幅0.43%。
??在監(jiān)控的35個(gè)城市中,僅有4個(gè)城市(北京、南京、西寧、重慶)租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲,漲幅分別為0.75%、0.57%、0.13%和0.08%。相比3月份,上漲城市數(shù)量減少14個(gè)。
??報(bào)告顯示,共有31個(gè)城市(呼和浩特、烏魯木齊、銀川、石家莊、武漢、西安、廈門、廣州、長春、青島、大連、南昌、福州、太原、長沙、哈爾濱、???、貴陽、沈陽、合肥、濟(jì)南、昆明、鄭州、南寧、寧波、蘭州、深圳、成都、上海、杭州、天津)租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量比上月增加15個(gè)。其中,天津(-1.28%)、杭州(-1.02%)和上海(-0.78%)跌幅居前三位。
??同比方面,租賃價(jià)格指數(shù)上漲城市數(shù)量相較3月份略有減少。包括上海、西寧、重慶、成都、杭州、大連、呼和浩特在內(nèi)的7個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)上漲,上漲城市數(shù)量比上月減少2個(gè)。其中,上海(1.97%)、西寧(1.74%)和重慶(0.63%)為漲幅前三位。其余28個(gè)城市(青島、北京、廣州、烏魯木齊、福州、銀川、廈門、南京、天津、石家莊、西安、長春、武漢、長沙、昆明、南昌、深圳、沈陽、哈爾濱、??凇⒑戏?、貴陽、太原、蘭州、南寧、寧波、鄭州、濟(jì)南)同比均不同程度下跌。其中,濟(jì)南(-4.36%)、鄭州(-3.58%)和寧波(-3.40%)為跌幅前三。
??整體來看,受監(jiān)測的重點(diǎn)城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有26個(gè)(福州、廣州、貴陽、哈爾濱、???、合肥、濟(jì)南、昆明、蘭州、南昌、南寧、寧波、青島、廈門、深圳、沈陽、石家莊、太原、天津、烏魯木齊、武漢、西安、銀川、長春、長沙、鄭州),相比上月增加12個(gè)城市。另外,僅西寧和重慶兩個(gè)城市環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢。
??具體到一線城市,環(huán)比方面,只有北京租賃價(jià)格指數(shù)有所上漲,漲幅為0.75%;上海、廣州、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所下降,跌幅分別為0.78%、0.18%和0.66%。同比方面,北京、廣州、深圳3個(gè)城市的租賃價(jià)格指數(shù)依舊處于下跌態(tài)勢,跌幅分別為0.25%、028%和1.92%。僅上海1個(gè)城市繼續(xù)保持上漲,漲幅為1.97%。
??點(diǎn)擊查看完整報(bào)告:中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告(2021年4月)全文下載
??【中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù)】
??中國城市住房租賃價(jià)格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢,在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月,基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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