??據(jù)澎湃新聞報道，4月28日，重慶市中心城區(qū)首批集中供地土拍開啟，總共出讓24宗地塊，成交總價達416.8億元，多宗地塊的溢價率在40%以上。其中，招商地產(chǎn)以32.5億元競得的沙坪壩區(qū)西永組團21026地塊，溢價率高達129.98%。

??據(jù)統(tǒng)計，融創(chuàng)地產(chǎn)以75.9億元將兩江新區(qū)、北碚區(qū)、沙坪壩區(qū)、高新區(qū)總計5宗地塊收入囊中；龍湖斥資75.54億元競得大渡口區(qū)、北碚區(qū)的3宗地塊；而中交地產(chǎn)以48億元競得兩江新區(qū)的2宗地塊。在28日至29日，重慶將集中出讓46宗地塊。地塊主要分布于大渡口、茶園、中央公園、空港、西永、大學(xué)城、大楊石等區(qū)域，總起拍價超444億元。28日，重慶集中出讓了24宗地塊，另外的22宗地塊將在29日出讓。

??重慶主城區(qū)此次推出的商住地塊用地總面積約6500畝，共分布于主城8個行政區(qū)。從計劃供應(yīng)的地塊幅數(shù)來看，渝北唐家沱、兩路組團13宗，出讓的土地數(shù)量最多，兩江新區(qū)兩路、悅來組團7宗，西永8宗，大渡口和九龍坡大楊石各4宗，巴南、北碚、南岸各3宗，觀音橋1宗，渝中區(qū)未有計劃出讓地塊。

??值得一提的是，位于大渡口區(qū)大渡口組團H分區(qū)地塊，起拍總價達到23.4億元，是此次重慶全市掛牌起始價最高的地塊。

??在地塊競買條件上要求，地塊溢價超50%的付款時間減半。

??為了防止土地溢價率過高，本次拍賣中有20宗地塊對付款要求進行了設(shè)定。另外，若地塊溢價率達到50%，該宗地出讓價款支付時間將在原有時間的基礎(chǔ)上進行減半，即在土地出讓合同簽訂之日起15日內(nèi)付清土地出讓價款，付款時間提前將更加考驗開發(fā)商的資金實力。