政策 2021-09-28 14:41:57 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日,天津市住房城鄉(xiāng)建設委會同相關部門起草了《關于非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的指導意見(征求意見稿)》,面向社會公開征求意見。根據(jù)征求意見稿,市行政區(qū)域內(nèi)合法建設的,閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋,經(jīng)區(qū)政府組織聯(lián)合審查認定后,允許改建為保障性租賃住房。根據(jù)國家和天津市有關規(guī)定,不符合建設用地準入條件的工業(yè)及倉儲用地,不得改建為保障性租賃住房。
??改建保障性租賃住房項目由政府給予土地、財稅、金融等政策支持,充分發(fā)揮市場機制作用,引導多主體投資、多渠道供給。改建后的保障性租賃住房項目主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題,以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。改建項目人均使用面積、居住人數(shù)限制等應當符合國家和本市的相關規(guī)定。按照《市國土房管局等九部門關于印發(fā)加強我市出租房屋綜合管理工作實施意見的通知》(津國土房市〔2014〕257號),改建后租賃住房的人均租住使用面積不得低于5平方米;參照宿舍標準改建的,應當滿足《宿舍建筑設計規(guī)范(JGJ36-2016)》的要求。
??非居住存量房屋用作保障性租賃住房期間,在不改變原不動產(chǎn)登記信息的前提下,不變更土地使用性質(zhì)、不補繳土地價款,土地使用年限和總建筑面積不變,不改變原有房屋類型和建筑容量控制指標。改建房屋不得突破既有建筑外輪廓線,不改變相鄰關系。改建后涉及房屋征收、拆遷的,按改建前的房屋用途予以補償。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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