政策 2022-05-26 09:01:03 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日,撫州市出臺(tái)了《關(guān)于有效緩解疫情影響進(jìn)一步促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干舉措》,凡在2022年4月1日至2022年12月31日期間,個(gè)人購(gòu)買市中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房且在2024年9月30日前繳清契稅的,由受益財(cái)政按購(gòu)房面積給予每平方米200元的購(gòu)房補(bǔ)貼;在享受上述政策的基礎(chǔ)上,2020年10月1日以來(lái)戶籍由撫州市外遷入市中心城區(qū)的人員,在2022年4月1日至2022年12月31日期間購(gòu)買市中心城區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房且在2024年9月30日前繳清契稅的,由受益財(cái)政按購(gòu)房面積給予每平方米100元的購(gòu)房補(bǔ)貼。
??在公積金使用方面,符合該市住房公積金貸款條件的繳存職工家庭,住房公積金最高貸款額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元;按照國(guó)家鼓勵(lì)生育的政策,生育三孩的該市繳存職工家庭,在申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買自住住房且符合該市住房公積金貸款條件的,最高貸款額度按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)上浮30%。
??為降低個(gè)人消費(fèi)負(fù)擔(dān),舉措明確,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放,下調(diào)住房貸款首付比例和貸款利率;對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的,金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
??為引才、留才,舉措明確了人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。人才經(jīng)認(rèn)定后,本人、配偶及未成年子女在該市中心城區(qū)購(gòu)買屬家庭首套自住商品住房的,給予購(gòu)房補(bǔ)貼。引進(jìn)到事業(yè)單位的高層次人才按照標(biāo)準(zhǔn)(第一類100萬(wàn)元、第二類60萬(wàn)元、第三類20萬(wàn)元)由受益財(cái)政分3年平均發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼;引進(jìn)到企業(yè)的高層次人才,由受益財(cái)政和企業(yè)分別按標(biāo)準(zhǔn)的50%,分3年進(jìn)行補(bǔ)貼;引進(jìn)到企業(yè)的高素質(zhì)、急需緊缺人才按照標(biāo)準(zhǔn)(第一類8萬(wàn)元、第二類6萬(wàn)元、第三類4萬(wàn)元、第四類2萬(wàn)元)由受益財(cái)政分5年核發(fā)。對(duì)符合該市人才管理規(guī)定納入了《撫州市人才分類認(rèn)定目錄記載》,且在該市繳存住房公積金的人員,在該市范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房,并首次在該市申請(qǐng)住房公積金貸款的高層次人才、骨干型人才、基礎(chǔ)型G類人才、基礎(chǔ)型H類人才,公積金貸款最高額度按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)分別上浮50%、30%、20%、10%。
??此外,為降低企業(yè)資金成本,舉措規(guī)定,2022年出讓的房地產(chǎn)商住用地,競(jìng)買保證金比例下調(diào),原則上不低于宗地評(píng)估價(jià)的20%,土地成交后,受讓人在成交合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納不低于土地出讓金成交總額50%的首付款,余款一年內(nèi)繳清(但一年內(nèi)辦理預(yù)售許可的需在預(yù)售許可前繳清全部土地出讓金)。
- 南通:促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,優(yōu)質(zhì)房企可降低重點(diǎn)監(jiān)管資金額度
- 大連市保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知
- 楚雄州人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和良性循環(huán)的指導(dǎo)意見
- 阜陽(yáng)市關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知
- 宿遷市出臺(tái)關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論