福建平潭綜合實驗區(qū)發(fā)布房價限跌令 商品房降價不得超過15%

政策 2022-06-22 10:46:14 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??6月21日消息,福州市平潭綜合實驗區(qū)交通與建設局、行政審批局、市場監(jiān)督管理局、行政服務中心聯(lián)合發(fā)布《關于進一步規(guī)范實驗區(qū)商品房銷售市場秩序的通知》,要求各房企在銷售商品住房時,實際銷售價格不得超出備案價格上下幅度的15%,在辦理價格備案時,須同時在商品住房價格備案表上進行承諾;對超出規(guī)定幅度的,不予辦理網(wǎng)簽、備案。規(guī)定暫行至2022年12月31日。

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??通知提出,對2022年6月20日前已批準預售尚未銷售(以辦理網(wǎng)簽備案為準)的房源須一次性重新到區(qū)行政審批局辦理價格備案,不得分批次辦理。剩余尚未銷售房源或新辦理預售房源整體備案均價以該樓盤2021年度銷售均價或該樓盤所在區(qū)域的2021年度銷售均價為基準價(中心區(qū)13163元/平方米、次中心區(qū)8427元/平方米),且同一項目基準價當年度只能選擇一種方式;當次備案房源備案均價需與基準價一致,當次備案房源中單套最高備案價與最低備案價差幅度不得高于25%。2021年度銷售均價以區(qū)行政服務中心網(wǎng)簽備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準。

??各房企須嚴格按照備案價格明碼標價,在銷售場所醒目位置放置一房一價標價牌、價目表或價格手冊、價格備案文件等。對已批準預售尚未銷售的房源,在各房企尚未重新辦理好價格備案手續(xù)前暫停網(wǎng)簽,待辦理好價格備案手續(xù)后予以恢復。經(jīng)核準價格備案的商品住房項目,原則上當年度不得調整備案價格;以上規(guī)定不包括商業(yè)房、辦公房、人才房、政府征遷項目安置房源。

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中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
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2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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