政策解讀|《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》(長住金管規(guī)字〔2022〕8號)

政策 2023-01-03 13:49:41 來源:長春市住房公積金管理中心

掃描二維碼分享

??政策原文:《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》(長住金管規(guī)字〔2022〕8號)

??一、調(diào)整背景

??根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、住建部《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》(GB/T51267-2017)、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合長春市實際情況,制定《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知》(以下簡稱《通知》)。

??二、實施目的

??規(guī)范我市住房公積金個人住房貸款管理工作,加大公積金對繳存職工購買剛需及改善性住房的支持力度,促進我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??三、主要調(diào)整情況解讀

??《通知》原文:

??一、公積金貸款單筆最高額度分別為:

??1、購房所在地在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)(不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)):有共同借款人的,單筆貸款最高額度為90萬元;無共同借款人的為60萬元。

??對生育、撫養(yǎng)二孩、三孩的公積金繳存職工家庭,首次申請公積金貸款的,“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬元;“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高20萬元。

??對已在我市建立公積金賬戶并實際繳存的高校畢業(yè)生,首次申請公積金貸款的,可不受公積金繳存時間限制,優(yōu)先辦理最高50萬元的公積金貸款。

??解讀:為貫徹落實《關(guān)于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》(國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號)文件精神,充分發(fā)揮住房公積金政策性住房金融保障作用,支持生育、撫養(yǎng)二孩、三孩的公積金繳存職工家庭購買自住住房需求,進一步拓寬住房公積金使用渠道,緩解職工購房經(jīng)濟壓力,首次申請公積金貸款的,“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬元;“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高20萬元。

??《通知》原文:

??四、申請公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時,可向受托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款,辦理住房公積金商業(yè)銀行組合貸款。取消住房公積金家庭組合貸款。

??解讀:住房公積金商業(yè)銀行組合貸款是指向同一借款人發(fā)放的,用于購買同一自住住房,由中心提供的公積金貸款和受托銀行提供的商業(yè)性個人住房貸款相結(jié)合的個人住房貸款。

長春市住房公積金管理中心

2022年12月31日

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部