??7月19日，上坤地產(chǎn)（6900.HK）發(fā)布公告稱，公司發(fā)行2.1億美元364天優(yōu)先票據(jù)。這是上坤地產(chǎn)自去年底上市后發(fā)行的第二筆美元債，也是公司首次嘗試發(fā)行綠色債券，所募集資金將用于綠色項(xiàng)目的開發(fā)和一般公司用途。

??在融資收緊的大環(huán)境下，房企融資限制頗多，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年上半年，房企累計(jì)融資總量為66534億元，同比下降27%，房企融資壓力持續(xù)凸顯。業(yè)內(nèi)人士表示，境內(nèi)融資渠道的收緊，使得房企不得不往境外債尋找出口，相比常規(guī)的美元債，綠色美元債具備更明顯的利率優(yōu)勢(shì)，今年以來(lái)，十多家房企已經(jīng)陸續(xù)發(fā)行了綠色債券，融資成本相對(duì)安全，相信未來(lái)這會(huì)是融資途徑的趨勢(shì)。

??上坤地產(chǎn)表示，此次發(fā)債為公司積極探索綠色金融的初步成果，是公司融資渠道創(chuàng)新的里程碑事件，對(duì)拓寬公司融資渠道，增強(qiáng)發(fā)展?jié)摿哂蟹e極意義。據(jù)了解，該筆綠色債券已獲得香港品質(zhì)保證局頒發(fā)的綠色債券發(fā)行前階段證書，上坤地產(chǎn)為少數(shù)綠色債券獲得此認(rèn)證的新上市房企。本次利率水平偏高主要源于債券市場(chǎng)整體低迷，且期限較短，但從認(rèn)購(gòu)情況來(lái)看，海外投資者對(duì)此次發(fā)行反應(yīng)積極。

??自2020年底上市以來(lái)，上坤地產(chǎn)頻獲資本市場(chǎng)肯定，今年3月，上坤地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)排名再攀新高，以TOP78的全新占位交出質(zhì)效并增的亮眼成績(jī)。此外，上坤地產(chǎn)于今年5月正式獲納MSCI中國(guó)小型股指數(shù)，資本市場(chǎng)認(rèn)可度實(shí)現(xiàn)了跨越式的進(jìn)展。