??走進(jìn)房企

??萬(wàn)科2021年度公司債券余額約191億元

??恒大地產(chǎn)一筆82億元境內(nèi)債展期獲通過(guò)

??當(dāng)代置業(yè)債務(wù)重組計(jì)劃獲99%債權(quán)人批準(zhǔn)

??標(biāo)普上調(diào)綠地控股長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)至“CCC-”

??越秀房托收購(gòu)廣州越秀金融大廈最終代價(jià)調(diào)整為78.73億元

??融信服務(wù)1200萬(wàn)元全購(gòu)福建物管公司48%股權(quán)

??北京建工集團(tuán)200億元公司債券已獲上交所受理

??廈門國(guó)貿(mào)房地產(chǎn)9億元住房租賃專項(xiàng)債券已在上交所提交注冊(cè)

??中駿集團(tuán)回售9.54億元公司債券

??泛海集團(tuán)資產(chǎn)總值350.2億港元，同期減少17%

??【1】6月29日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布的2021年度公司債券受托管理事務(wù)報(bào)告顯示，截至報(bào)告期內(nèi)，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司共有16期公司債券，發(fā)行金額總計(jì)為220.47億元，債券余額合計(jì)約為190.55億元；報(bào)告期內(nèi)10期債券已付息金額約為3.97億元，另有6期債券，21萬(wàn)科01、21萬(wàn)科02、21萬(wàn)科03、2萬(wàn)科04、2萬(wàn)科05、21萬(wàn)科06，報(bào)告期內(nèi)不涉及付息兌付情況。

??【2】6月29日，恒大地產(chǎn)在上交所公告稱，恒大地產(chǎn)于2022年6月28日至2022年6月29日召開了恒大地產(chǎn)公開發(fā)行2015年公司債券（第二期）（品種二）2022年第一次債券持有人會(huì)議，會(huì)議審議通過(guò)“15恒大03”展期議案等。據(jù)悉，“15恒大03”于2015年7月8日完成發(fā)行，發(fā)行規(guī)模82億元，票面利率6.98%，債券期限為7年期，附第5年末發(fā)行人上調(diào)票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。

??【3】6月30日，當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限公司披露稱，合共373名持有本金總額1,287,944,000美元的計(jì)劃索償?shù)挠?jì)劃債權(quán)人出席計(jì)劃大會(huì)并于會(huì)上投票，合共370名持有本金總額1,271,425,000美元的計(jì)劃索償?shù)挠?jì)劃債權(quán)人投票贊成計(jì)劃。因此，計(jì)劃已獲得法定所需的大多數(shù)計(jì)劃債權(quán)人批準(zhǔn)。計(jì)劃將有待法院其后批準(zhǔn)及認(rèn)許后，方告作實(shí)。

??【4】6月29日，標(biāo)普發(fā)布報(bào)告稱，由于綠地控股集團(tuán)有限公司已完成對(duì)其5億美元高級(jí)無(wú)抵押票據(jù)展期一年的計(jì)劃，故標(biāo)普決定將其長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)由“SD”上調(diào)至“CCC-”，展望“負(fù)面”，并將由綠地控股集團(tuán)擔(dān)保的高級(jí)無(wú)抵押票據(jù)的長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)由“C”上調(diào)至“CC”。

??【5】6月29日，越秀房地產(chǎn)投資信托基金和越秀房托資產(chǎn)管理有限公司發(fā)布公告表示，基于完成報(bào)表，目標(biāo)集團(tuán)經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)凈值已厘定約為-77.27億元；由于目標(biāo)集團(tuán)經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)凈值負(fù)值人民幣7,726,935,000元高于目標(biāo)集團(tuán)經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)凈值負(fù)值人民幣7,748,943,000元，故買方已根據(jù)收購(gòu)契約條款向賣方支付經(jīng)調(diào)整款項(xiàng)2200.8萬(wàn)元；因此，最終收購(gòu)廣州越秀金融大廈的代價(jià)約為78.73億元。

??【6】6月29日，融信服務(wù)集團(tuán)股份有限公司宣布收購(gòu)目標(biāo)公司融信（福建）物業(yè)管理有限公司48%股權(quán)，總代價(jià)為人民幣1200萬(wàn)元。其中，首期付款約人民幣480萬(wàn)元，即代價(jià)的40%，應(yīng)由融信世歐于簽立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后30日內(nèi)結(jié)算。第二期約人民幣720萬(wàn)元，即代價(jià)的余下60%，應(yīng)由融信世歐于就將于目標(biāo)公司之股權(quán)由福建諾海轉(zhuǎn)讓至融信世歐向中國(guó)有關(guān)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)登記程序后30日內(nèi)結(jié)算。

??【7】6月29日，據(jù)上交所披露，北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券已獲上交所受理。據(jù)悉，本次債券發(fā)行規(guī)模為不超過(guò)200億元（含200億元），在扣除發(fā)行等相關(guān)費(fèi)用后，可用于償還有息債務(wù)、補(bǔ)充流動(dòng)資金、項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)、股權(quán)投資、基金出資等符合法律法規(guī)要求的用途。

??【8】6月29日，據(jù)上交所披露，廈門國(guó)貿(mào)房地產(chǎn)有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券已在上交所提交注冊(cè)。據(jù)悉，該債券品種為小公募，擬發(fā)行金額9億元。在本次債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬將6.30億元用于公司住房租賃項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)（包括但不限于用于支付工程款、支付職工薪酬、購(gòu)買原材料、支付稅費(fèi)、或償還與上述住房租賃項(xiàng)目相關(guān)的有息債務(wù)（本金及利息）、住宅租賃項(xiàng)目裝修改造及租賃支出等），剩余資金用于補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還到期債務(wù)等。

??【9】6月29日，廈門中駿集團(tuán)有限公司公告稱，公司就“20中駿02”公司債券完成回售，回售金額為9.54億元，公司已于6月29日劃付回售兌付資金及當(dāng)期利息，回售資金發(fā)放日為7月1日。

??【10】6月29日，泛海國(guó)際集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，泛海集團(tuán)截至2022年3月31日，營(yíng)收25.1億港元，較去年同期增加2%；資產(chǎn)總值350.2億港元，較去年同期減少17%；公司股東應(yīng)占權(quán)益160.1億港元，較去年同期下降26%；負(fù)債凈額161.88億港元，較去年同期增加5%。