房地產(chǎn)綜合規(guī)定 2023-12-29 09:25:28 來源:徐州市住房公積金管理中心
- 城市:江蘇
- 頒發(fā)時間:2023-12-27
- 發(fā)文字號:徐公積金〔2023〕45號
- 發(fā)文機構(gòu):徐州市住房公積金管理中心
- 實施日期:2024-01-01
- 效力級別:地方規(guī)范性文件
- 類別:房地產(chǎn)綜合規(guī)定
??為充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用,支持剛性和改善性住房需求,持續(xù)推動我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,現(xiàn)就進一步優(yōu)化我市住房公積金使用政策有關事項通知如下:
??一、延長階段性支持政策實施期限
??1.繼續(xù)實施降低住房公積金貸款首付比例政策。首次使用住房公積金貸款的,新建商品住房首付比例為20%,二手房首付比例為30%。
??2.繼續(xù)實施降低住房公積金貸款項目準入條件政策,新建商品住宅項目在取得《商品房預售許可證》后即可申請。
??3.繼續(xù)實施提高公積金最高貸款額度支持政策。徐州市區(qū)(含銅山區(qū))個人貸款最高額度為60萬元,夫妻雙方貸款最高額度為100萬元;各市、縣(含賈汪區(qū))個人貸款最高額度為50萬元,夫妻雙方貸款最高額度為70萬元。
??4.繼續(xù)開辦職工購買商品住房提取住房公積金支付首付款業(yè)務。
??以上階段性支持政策延續(xù)實施至2024年12月31日。
??二、實施人才購房支持政策
??對符合《深入實施“彭城英才計劃”加快推進新時代人才強市建設的若干政策》的高層次人才和青年人才,放寬個人住房公積金貸款最高額度。
??1.“攀峰”領軍人才住房公積金貸款最高額度放寬4倍,即單方申請的最高額度為240萬元,雙方申請的最高額度為400萬元。
??2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才、社會事業(yè)高端人才住房公積金貸款最高額度放寬3倍,即單方申請的最高額度為180萬元,雙方申請的最高額度為300萬元。
??3.急需緊缺產(chǎn)業(yè)人才住房公積金貸款最高額度放寬2倍,即單方申請的最高額度為120萬元,雙方申請的最高額度為200萬元。
??4.對40周歲(含)以下首次在我市企業(yè)就業(yè)的博士和全日制普通高校碩士、本科、大專畢業(yè)生(含經(jīng)過教育部留學服務中心國(境)外學歷學位認證的境外留學歸國人員),按照《徐州市區(qū)青年人才購房券補貼實施細則》享受購房券抵扣首付的,個人住房公積金貸款最高額度分別提高30萬元、20萬元、10萬元、5萬元。夫妻雙方共同申請的,最高貸款額度可以疊加。
??5.企業(yè)全職引進的正高、副高(高級技師)、中級(技師)職稱人才購買新建商品住房,按照《徐州市區(qū)青年人才購房券補貼實施細則》享受購房券抵扣首付的,個人住房公積金貸款最高額度分別提高30萬元、20萬元、10萬元。
??三、進一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務
??1.新增“商轉(zhuǎn)組合貸”業(yè)務。
??2.貸款余額倍數(shù)由10倍提高至15倍。
??3.在商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務暫停期間(2022年8月1日至2023年10月16日)結(jié)清商業(yè)銀行個人住房貸款的,申請辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務時間延長至2024年12月31日。
??四、江蘇省內(nèi)繳存職工在我市申請異地公積金貸款的,不受戶籍所在地限制。
??五、擴大委托按月提取公積金還商貸業(yè)務合作銀行范圍
??在已有8家業(yè)務合作銀行的基礎上,逐步增加南京銀行、徐州農(nóng)商行、蘇州農(nóng)商行、萊商銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等7家商業(yè)銀行,實現(xiàn)委托貸款銀行此項業(yè)務全覆蓋。
??六、購買法拍房納入我市公積金組合貸款受理范圍。
??七、本通知自2024年1月1日起實施,由徐州市住房公積金管理中心負責解釋,原有相關規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準。
??徐州市住房公積金管理中心
??2023年12月27日
- 09:18
- 09:12
- 09:10
- 08:49
- 08:37
- 08:32
- 2023-12-28 17:01:09
- 2023-12-28 12:17:53
- 2023-12-28 11:59:34
- 2023-12-28 11:19:05
- 2023-12-28 11:10:04
- 2023-12-28 11:02:07
- 2023-12-28 10:50:31
- 2023-12-28 10:44:02
- 2023-12-28 10:43:59
- 2023-12-28 10:11:24
- 2023-12-28 10:09:53
- 2023-12-28 10:08:32
- 2023-12-28 10:05:06
- 2023-12-28 10:03:48
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》的通知
- 2關于印發(fā)廣州市住房公積金提取管理辦法的通知
- 3攸縣人民政府辦公室 印發(fā)《關于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》的通知
- 4關于發(fā)布《清遠市關于進一步促進房地產(chǎn)消費若干措施》的通知
- 5關于印發(fā)《關于進一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)支持政策的通知》的通知
- 6關于印發(fā)《清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局 清遠市市場監(jiān)督管理局關于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀務的實施細則》的通知
- 7上海關于調(diào)整本市普通住房標準的通知
- 8北京住房公積金管理中心關于調(diào)整優(yōu)化本市普通住房標準和個人住房貸款政策的通知
- 9莆田市關于調(diào)整新出讓房地產(chǎn)用地地價房價管控政策的通知
- 10梧州市進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施