第 11 期

2011/11/28-2011/12/4

一周數(shù)據(jù)

土地成交繼續(xù)下探 住宅銷售再現(xiàn)低迷
  • 土地市場近兩個(gè)月供應(yīng)面積比較 土地市場近兩個(gè)月供應(yīng)面積比較
  • 土地市場近兩個(gè)月成交面積比較土地市場近兩個(gè)月成交面積比較
  • 土地市場近兩個(gè)月成交金額及價(jià)格情況土地市場近兩個(gè)月成交金額及價(jià)格情況
  • 近五周商品住宅成交面積比較近五周商品住宅成交面積比較

  • 商品住宅成交量 商品住宅銷售再現(xiàn)低迷

    本周二十城市商品住宅成交面積總量為184.56萬平米，環(huán)比下滑0.9%。9城市成交面積環(huán)比上漲，深圳以89.0%漲幅居首；11城市環(huán)比下滑，大連以34.6%降幅居首。一線城市除深圳環(huán)比上漲89.0%外，其余三城市呈下滑態(tài)勢。[詳細(xì)]

  • 土地供應(yīng)量 土地總供應(yīng)總面積有改善

    本周土地總供應(yīng)面積為1089萬平方米，環(huán)比上漲59.1%。其中經(jīng)營性土地環(huán)比上漲88.3%，非經(jīng)營性土地環(huán)比上漲37.5%。本周土地供應(yīng)可造1684萬平方米的建筑面積總量，環(huán)比上漲35.8%。[詳細(xì)]

  • 土地成交量 土地總成交面積繼續(xù)下探

    本周土地總成交面積190萬平方米，環(huán)比下滑33.1%。其中經(jīng)營性土地環(huán)比下滑48.3%，非經(jīng)營性土地環(huán)比下滑19.8%。本周土地成交量可造305萬平方米的建筑面積總量，環(huán)比下滑45.8%。[詳細(xì)]

  • 土地成交金額 成交金額環(huán)比回落34.1%

    本周土地成交總金額69 億元，環(huán)比下滑34.1%。其中經(jīng)營性土地環(huán)比下滑34.0%，非經(jīng)營性土地環(huán)比下滑35.1%。本周土地成交均價(jià)3657 元/平方米，環(huán)比下滑1.4%；成交樓板均價(jià)2277 元/平方米，環(huán)比上漲21.5%。[詳細(xì)]

中國房地產(chǎn)研究會(huì)|中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

一周觀點(diǎn)

標(biāo)桿房企領(lǐng)銜降價(jià) 星星之火能否燎原？

對于被動(dòng)性降價(jià)的企業(yè)而言，目前到年底的這段時(shí)間將會(huì)是今年最后的搶收機(jī)會(huì)，而從當(dāng)前企業(yè)業(yè)績實(shí)現(xiàn)率來看，這類企業(yè)的數(shù)量并非是少數(shù)，也就是說到年底的這段時(shí)間，各地樓市“乖孩子”現(xiàn)象仍將非常普遍。[詳細(xì)]

  • 中原 松綁若隱若現(xiàn)
    調(diào)控左右為難

    11月，在溫總理通過多種途徑強(qiáng)調(diào)政策不能放松后，各地方政府鮮有跟進(jìn)舉措。反而是部分地方陸續(xù)出現(xiàn)放松政策的沖動(dòng)。接近年底，在珠海、中山密集宣布“限價(jià)”后，廣州增城國土資源局亦用口頭通知的方式再次強(qiáng)調(diào)了“限價(jià)”。 [詳細(xì)]

  • 中銀 政策博弈加劇
    成交略有改善

    近期，除了媒體熱衷各地方房價(jià)下跌的報(bào)道，諸如萬科、龍湖、綠地、中海等龍頭開發(fā)商發(fā)動(dòng)的"降價(jià)潮"吸引媒體關(guān)注，加重了市場"房價(jià)要下跌"的預(yù)期，統(tǒng)計(jì)局18日公布的10月份全國70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況更證實(shí)了這一趨勢。 [詳細(xì)]