四、政策匯編及業(yè)內解讀         

??政策匯編

??河南召開金融工作座談會，提出準確把握實質要求，以擴大信貸總量為抓手，以穩(wěn)定市場預期為關鍵，以保企業(yè)為重點，以保民生為目的，堅定信心、因城施策，支持優(yōu)質房地產企業(yè)、建筑企業(yè)健康發(fā)展，支持保交樓項目盡快復工，支持剛需和改善性住房需求。

??西安發(fā)布通知支持剛性和改善性住房需求，其中提到從市外遷入西安市且在住房限購區(qū)域無住房的居民家庭，落戶西安市后即可在住房限購區(qū)域購買首套二手住房。在住房限購區(qū)域無住房的非西安市戶籍居民家庭，持有西安市《居住證》，且在購房之日前6個月在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的，可購買1套二手住房。符合西安市購房資格的二孩及以上家庭，在住房限購區(qū)域內限購套數(shù)的基礎上可新購1套住房。

??成都發(fā)布通知優(yōu)化完善商品住房公證搖號排序選房有關規(guī)定，指出成都不再區(qū)分居民家庭購房資格的順位，登記購房人的資格復核不再按照戶籍所在地、穩(wěn)定就業(yè)地及社保年限進行順位排序。符合首次開盤的“雙限地”項目及其后續(xù)批次房源；建筑面積在200平方米及以上的房源；登記購房人數(shù)在房源數(shù)（不含200平方米及以上）2倍以內的房源這三類情形之一的，由開發(fā)企業(yè)自行組織銷售，不再實施公證搖號。

??成都印發(fā)《關于進一步優(yōu)化區(qū)域限購措施的通知明確，將天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)統(tǒng)一為一個住房限購區(qū)域，具備該區(qū)域內任一區(qū)購房資格的居民家庭以及具備成都高新區(qū)南部園區(qū)購房資格的居民家庭，均可在該限購區(qū)域內購買住房。該區(qū)域購房套數(shù)、戶籍社保年限等住房限購要求保持不變。

??烏魯木齊市根據(jù)疫情防控期間幫助企業(yè)和困難群體紓困解難的相關要求，對承租公共租賃住房的保障家庭，以戶為標準進行租金減免。主要包括三方面，一是對已繳納本年度8月10日至11月10日期間租金、合同未到期的，租金予以順延，二是在保障家庭繳納租金時，減免本年度8月10日至11月10日期間租金，三是對合同到期的保障家庭，如符合續(xù)租條件，簽訂新的租賃合同，在收取房租時減免3個月的租金。

??合肥市房產局、市稅務局等部門印發(fā)通知，要求合肥市經營性住宅用地競得企業(yè)須全面實行“交房即發(fā)證”。

??廈門印發(fā)《進一步穩(wěn)經濟穩(wěn)市場主體若干措施的通知》，將依法減免困難企業(yè)房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。全面落實國家、省相關稅收優(yōu)惠，對2022年同一小微企業(yè)、個體工商戶已減免至少3個月租金的出租人，可按規(guī)定就減租的不動產申請減免1年房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。